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リュミエルほしや
賃貸 アパートリュミエルほしや
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩1分 JR和歌山線 千旦駅 徒歩25分和歌山県和歌山市布施屋築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市布施屋 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市布施屋 アパート
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩1分 JR和歌山線 千旦駅 徒歩25分和歌山県和歌山市布施屋築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市紀三井寺 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市紀三井寺 アパート
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩5分和歌山県和歌山市紀三井寺築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレグランス松江
賃貸 アパートフレグランス松江
南海加太線 東松江駅 徒歩5分 南海加太線 中松江駅 徒歩13分和歌山県和歌山市松江東4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンション寿藤 太田
賃貸 マンションマンション寿藤 太田
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩1分和歌山県和歌山市太田95-9築45年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス松江東
賃貸 アパートレオパレス松江東
南海加太線 東松江駅 徒歩4分 南海加太線 中松江駅 徒歩11分和歌山県和歌山市松江東4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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和歌山県和歌山市中之島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市中之島 マンション
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩2分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩23分和歌山県和歌山市中之島築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市六十谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市六十谷 アパート
JR阪和線 六十谷駅 徒歩5分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 3.5km和歌山県和歌山市六十谷築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アークハイツIIB棟
賃貸 アパートアークハイツIIB棟
JR阪和線 六十谷駅 徒歩5分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 3.5km和歌山県和歌山市六十谷築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ベルハウス布施屋
賃貸 マンションベルハウス布施屋
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩5分 JR和歌山線 千旦駅 徒歩27分和歌山県和歌山市布施屋築29年地上3階建て-
間取り図
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サーレ・内本町
賃貸 アパートサーレ・内本町
紀州鉄道 紀伊御坊駅 徒歩5分 JR紀勢本線 御坊駅 徒歩25分和歌山県御坊市島181-2築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラプラージュKINOSHITA
賃貸 アパートラプラージュKINOSHITA
JR阪和線 六十谷駅 徒歩5分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス34分 垂井下車 徒歩3分和歌山県和歌山市直川築33年地上2階建て-
間取り図
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レジデンスTK
賃貸 マンションレジデンスTK
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩2分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩11分和歌山県和歌山市中之島築9年地上3階建て-
間取り図
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和歌山県紀の川市打田 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市打田 アパート
JR和歌山線 打田駅 徒歩5分 JR和歌山線 紀伊長田駅 徒歩32分和歌山県紀の川市打田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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マンダリーヌI
賃貸 アパートマンダリーヌI
和歌山電鐵貴志川線 山東駅 徒歩4分 和歌山電鐵貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩15分和歌山県和歌山市永山築19年地上2階建て-
間取り図
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プラゼール・ラゴーアIII
賃貸 アパートプラゼール・ラゴーアIII
JR和歌山線 打田駅 徒歩5分 JR和歌山線 紀伊長田駅 徒歩32分和歌山県紀の川市打田築19年地上2階建て-
間取り図
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松江東戸建
賃貸 一戸建て松江東戸建
南海加太線 東松江駅 徒歩5分和歌山県和歌山市松江東3丁目2-55築53年地上2階建て-
間取り図
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サンメゾン橋本五番館
賃貸 マンションサンメゾン橋本五番館
JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩3分 南海高野線 橋本駅 3.2km和歌山県橋本市野築34年地上3階建て-
間取り図
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谷口マンション
賃貸 マンション谷口マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩5分 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩36分和歌山県和歌山市市小路築40年地上2階建て-
間取り図
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シグナスベル 松原
賃貸 アパートシグナスベル 松原
JR紀勢本線 芳養駅 徒歩5分和歌山県田辺市芳養松原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県日高郡印南町大字印南 アパート
賃貸 アパート和歌山県日高郡印南町大字印南 アパート
JR紀勢本線 印南駅 徒歩5分和歌山県日高郡印南町大字印南築17年地上2階建て-
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パティオ木村
賃貸 マンションパティオ木村
南海高野線 御幸辻駅 徒歩1分 南海高野線 林間田園都市駅 徒歩27分和歌山県橋本市御幸辻築26年地上5階建て-
間取り図
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マグノリア
賃貸 マンションマグノリア
JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩5分 バス バス新内下車 徒歩4分和歌山県和歌山市美園町4丁目30*7築41年地上8階建て-
間取り図
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D-ROOM杉ノ馬場
賃貸 アパート 新築D-ROOM杉ノ馬場
南海線 和歌山市駅 徒歩3分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩20分和歌山県和歌山市杉ノ馬場1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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ルピエ中島
賃貸 アパートルピエ中島
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩4分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩19分和歌山県和歌山市中島522-13築9年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市松江北6丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市松江北6丁目 アパート
南海加太線 八幡前駅 徒歩5分 南海加太線 中松江駅 徒歩12分和歌山県和歌山市松江北6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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リュウズ・八幡
賃貸 アパートリュウズ・八幡
南海加太線 八幡前駅 徒歩5分 南海加太線 中松江駅 徒歩12分和歌山県和歌山市松江北6丁目築18年地上2階建て-
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エスポワール中之島
賃貸 マンションエスポワール中之島
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩1分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩16分和歌山県和歌山市中之島築25年地上3階建て-
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クレスト中津(II)
賃貸 マンションクレスト中津(II)
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩2分 JR紀勢本線 宮前駅 3.5km和歌山県和歌山市紀三井寺築26年地上3階建て-
間取り図
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橋本市学文路マンションリビェール
賃貸 マンション橋本市学文路マンションリビェール
南海高野線 学文路駅 徒歩2分和歌山県橋本市学文路286-2築35年地上3階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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