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カルムメゾン
賃貸 アパートカルムメゾン
近鉄橿原線 平端駅 徒歩5分 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩22分奈良県大和郡山市額田部北町695番2号築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アントレ生駒2
賃貸 マンションアントレ生駒2
近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩2分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩18分奈良県生駒市北新町9-12築28年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東生駒8番館
賃貸 マンション東生駒8番館
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩3分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩15分奈良県生駒市辻町築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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奈良県大和郡山市九条町246-1 マンション
賃貸 マンション奈良県大和郡山市九条町246-1 マンション
近鉄橿原線 九条駅 徒歩3分 JR関西本線 郡山駅 徒歩22分奈良県大和郡山市九条町246-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ファインフラッツ奈良町三条308
賃貸 マンションファインフラッツ奈良町三条308
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩3分 JR関西本線 奈良駅 徒歩11分奈良県奈良市角振新屋町築11年地上7階建て-
間取り図
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インペリアル東生駒
賃貸 マンションインペリアル東生駒
近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩5分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩12分奈良県生駒市東生駒1丁目築33年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クオレール
賃貸 マンション 新築クオレール
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩9分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩2分奈良県橿原市八木町2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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奈良県橿原市八木町2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築奈良県橿原市八木町2丁目 マンション
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩9分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩2分奈良県橿原市八木町2丁目新築地上3階建て-
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奈良県大和郡山市額田部北町 アパート
賃貸 アパート奈良県大和郡山市額田部北町 アパート
近鉄橿原線 平端駅 徒歩5分 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩23分奈良県大和郡山市額田部北町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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事務所横貸家
賃貸 一戸建て事務所横貸家
近鉄橿原線 平端駅 徒歩5分 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩23分奈良県大和郡山市額田部北町築37年地上2階建て-
間取り図
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事務所前アパート
賃貸 アパート事務所前アパート
近鉄橿原線 平端駅 徒歩5分 近鉄天理線 二階堂駅 徒歩23分奈良県大和郡山市額田部北町築45年地上2階建て-
間取り図
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田中邸
賃貸 一戸建て田中邸
近鉄田原本線 黒田駅 徒歩5分 近鉄田原本線 但馬駅 徒歩16分奈良県磯城郡三宅町大字伴堂築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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奈良県生駒市元町1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県生駒市元町1丁目 マンション
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩2分 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩21分奈良県生駒市元町1丁目築2年地上11階建て-
間取り図
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奈良県奈良市三条宮前町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市三条宮前町 マンション
JR奈良線 奈良駅 徒歩3分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分奈良県奈良市三条宮前町築39年地上8階建て-
間取り図
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奈良県橿原市西池尻町 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市西池尻町 マンション
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩20分奈良県橿原市西池尻町築32年地上3階建て-
間取り図
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奈良県奈良市中筋町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市中筋町 マンション
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分 JR関西本線 奈良駅 徒歩17分奈良県奈良市中筋町築33年地上5階建て-
間取り図
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クレールヒロタI
賃貸 マンションクレールヒロタI
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 徒歩3分 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩20分奈良県橿原市西池尻町築32年地上3階建て-
間取り図
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩4分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩24分奈良県橿原市新口町築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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奈良県橿原市上品寺町515 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市上品寺町515 マンション
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩5分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩10分奈良県橿原市上品寺町515築22年地上7階建て-
間取り図
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奈良県大和郡山市北大工町 マンション
賃貸 マンション奈良県大和郡山市北大工町 マンション
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩5分 JR関西本線 郡山駅 徒歩10分奈良県大和郡山市北大工町築35年地上3階建て-
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尼辻中町テラスハウス
賃貸 テラスハウス尼辻中町テラスハウス
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩5分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩22分奈良県奈良市尼辻中町築44年地上2階建て-
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フォルトゥーナ
賃貸 アパートフォルトゥーナ
近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩3分 JR和歌山線 JR五位堂駅 徒歩15分奈良県香芝市瓦口築4年地上3階建て-
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ノース・コーポ
賃貸 アパートノース・コーポ
JR関西本線 大和小泉駅 徒歩5分 近鉄橿原線 筒井駅 徒歩25分奈良県大和郡山市小泉町東1丁目築38年地上2階建て-
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奈良県奈良市西大寺北町1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市西大寺北町1丁目 マンション
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線 平城駅 徒歩14分奈良県奈良市西大寺北町1丁目築20年地上7階建て-
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メゾン大和東生駒
賃貸 マンションメゾン大和東生駒
近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩5分 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩8分奈良県生駒市東生駒1丁目築38年地上5階建て-
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レオネクストSmile
賃貸 アパートレオネクストSmile
近鉄生駒線 一分駅 徒歩5分 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩15分奈良県生駒市壱分町築10年地上2階建て-
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メゾン宮城
賃貸 テラスハウスメゾン宮城
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩5分 近鉄橿原線 九条駅 徒歩16分奈良県奈良市六条1丁目築37年地上2階建て-
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奈良県大和高田市西三倉堂1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県大和高田市西三倉堂1丁目 マンション
近鉄南大阪線 高田市駅 徒歩5分 近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩23分奈良県大和高田市西三倉堂1丁目築36年地上6階建て-
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奈良県奈良市餅飯殿町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市餅飯殿町 マンション
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩5分 JR関西本線 奈良駅 徒歩12分奈良県奈良市餅飯殿町築27年地上4階建て-
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サンローゼ竜田川
賃貸 マンションサンローゼ竜田川
近鉄生駒線 竜田川駅 徒歩1分 近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩23分奈良県生駒郡平群町西宮2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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