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サンシャイン一番館
賃貸 マンションサンシャイン一番館
近鉄橿原線 九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩14分奈良県奈良市七条1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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加藤マンション
賃貸 マンション加藤マンション
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩8分 近鉄京都線 平城駅 徒歩5分奈良県奈良市西大寺新町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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クレアールKITANO
賃貸 マンションクレアールKITANO
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩25分奈良県奈良市西大寺本町築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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ラフィーネミササギB棟
賃貸 アパートラフィーネミササギB棟
近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線 平城駅 徒歩7分奈良県奈良市山陵町築34年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市七条1丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県奈良市七条1丁目 アパート
近鉄橿原線 九条駅 徒歩5分 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩10分奈良県奈良市七条1丁目築32年地上2階建て-
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プレジール
賃貸 アパートプレジール
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線 平城駅 徒歩16分奈良県奈良市西大寺小坊町築19年地上2階建て-
間取り図
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秋篠サンパレス2号棟
賃貸 マンション秋篠サンパレス2号棟
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩10分 近鉄京都線 平城駅 徒歩5分奈良県奈良市秋篠早月町築50年地上6階建て-
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明光第6ビル
賃貸 マンション明光第6ビル
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩20分奈良県奈良市西大寺南町築37年地上7階建て-
間取り図
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こぶたハウス
賃貸 一戸建てこぶたハウス
近鉄大阪線 築山駅 徒歩5分 近鉄大阪線 大和高田駅 徒歩19分奈良県大和高田市大字大谷築46年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市三松1丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市三松1丁目 マンション
近鉄奈良線 富雄駅 徒歩5分 近鉄けいはんな線 学研北生駒駅 バス12分 三松橋下車 徒歩1分奈良県奈良市三松1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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奈良県香芝市高 マンション
賃貸 マンション奈良県香芝市高 マンション
JR和歌山線 志都美駅 徒歩5分 JR和歌山線 香芝駅 徒歩22分奈良県香芝市高築47年地上5階建て-
間取り図
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奈良県橿原市西池尻町318 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市西池尻町318 アパート
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩13分 近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 徒歩4分奈良県橿原市西池尻町318築39年地上2階建て-
間取り図
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アンジェロC
賃貸 アパートアンジェロC
近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩5分 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩16分奈良県香芝市狐井築19年地上2階建て-
間取り図
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奈良県奈良市杉ヶ町 マンション
賃貸 マンション奈良県奈良市杉ヶ町 マンション
JR関西本線 奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分奈良県奈良市杉ヶ町築30年地上7階建て-
間取り図
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杉ヶ町ビル
賃貸 マンション杉ヶ町ビル
JR関西本線 奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分奈良県奈良市杉ヶ町築30年地上7階建て-
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さやか杉ヶ町マンション
賃貸 マンションさやか杉ヶ町マンション
JR関西本線 奈良駅 徒歩5分 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩15分奈良県奈良市杉ヶ町築49年地上4階建て-
間取り図
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ムーン・池部
賃貸 アパートムーン・池部
近鉄田原本線 池部駅 徒歩5分 近鉄田原本線 佐味田川駅 徒歩15分奈良県北葛城郡河合町池部1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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エアリーコート勢野北口
賃貸 マンションエアリーコート勢野北口
近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩3分 近鉄生駒線 王寺駅 徒歩20分奈良県生駒郡三郷町勢野東3丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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太子ビル
賃貸 マンション太子ビル
JR関西本線 法隆寺駅 徒歩5分 JR関西本線 大和小泉駅 徒歩29分奈良県生駒郡安堵町大字笠目築45年地上3階建て-
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レオパレスまさご
賃貸 アパートレオパレスまさご
JR和歌山線 畠田駅 徒歩2分 JR関西本線 王寺駅 徒歩30分奈良県北葛城郡王寺町畠田4丁目築17年地上2階建て-
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アドレ参番館
賃貸 マンションアドレ参番館
JR関西本線 王寺駅 徒歩5分 近鉄田原本線 新王寺駅 徒歩5分奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目築33年地上7階建て-
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奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目 アパート
JR関西本線 王寺駅 徒歩4分 近鉄田原本線 新王寺駅 徒歩5分奈良県北葛城郡王寺町久度3丁目築26年地上2階建て-
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リバティーベル
賃貸 マンションリバティーベル
JR和歌山線 畠田駅 徒歩2分 JR関西本線 王寺駅 徒歩30分奈良県北葛城郡王寺町畠田3丁目築33年地上3階建て-
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エスポワール信貴
賃貸 マンションエスポワール信貴
近鉄生駒線 信貴山下駅 徒歩4分 近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩11分奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘1丁目築32年地上4階建て-
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ホウェールハイツ
賃貸 アパートホウェールハイツ
JR関西本線 王寺駅 徒歩12分 近鉄生駒線 勢野北口駅 徒歩5分奈良県生駒郡三郷町勢野東4丁目築30年地上2階建て-
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エントピア信貴ケ丘
賃貸 マンションエントピア信貴ケ丘
近鉄生駒線 信貴山下駅 徒歩1分 JR関西本線 王寺駅 徒歩20分奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘1丁目築31年地上6階建て-
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奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目 マンション
賃貸 マンション奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目 マンション
JR関西本線 王寺駅 バス7分 中山台2丁目下車 徒歩3分 近鉄田原本線 大輪田駅 徒歩5分奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目築35年地上3階建て-
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Refinado Horyuji
賃貸 アパートRefinado Horyuji
JR関西本線 法隆寺駅 徒歩5分奈良県生駒郡安堵町大字笠目築18年地上2階建て-
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ヤマセンビル
賃貸 マンションヤマセンビル
JR関西本線 三郷駅 徒歩1分 JR関西本線 王寺駅 徒歩28分奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目築37年地上6階建て-
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プランドール王寺
賃貸 マンションプランドール王寺
JR関西本線 王寺駅 徒歩4分 近鉄田原本線 新王寺駅 徒歩4分奈良県北葛城郡王寺町久度2丁目築37年地上6階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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