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シオン中山
賃貸 マンションシオン中山
阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩1分 JR福知山線 中山寺駅 徒歩7分兵庫県宝塚市中山寺1丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDX宝塚レジデンス
賃貸 マンションKDX宝塚レジデンス
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分 JR福知山線 宝塚駅 徒歩5分兵庫県宝塚市栄町3丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソワ宝塚
賃貸 マンションソワ宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩13分兵庫県宝塚市南口1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ錦が丘
賃貸 マンションラフィネ錦が丘
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 JR山陽本線 大久保駅 3.2km兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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明生ハイツ2号館
賃貸 マンション明生ハイツ2号館
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩5分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩14分兵庫県尼崎市猪名寺2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目 マンション
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩29分兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東園田町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市東園田町5丁目 マンション
阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分 JR福知山線 塚口駅 徒歩35分兵庫県尼崎市東園田町5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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深江本町マンション
賃貸 マンション深江本町マンション
阪神本線 深江駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リラサーレ甲子園高潮町
賃貸 マンションリラサーレ甲子園高潮町
阪神本線 甲子園駅 徒歩5分 阪神本線 今津駅 徒歩14分兵庫県西宮市甲子園高潮町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデ東灘
賃貸 マンションヴェルデ東灘
阪神本線 青木駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツK
賃貸 マンションサンハイツK
阪神本線 西宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分兵庫県西宮市戸田町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目 アパート
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市平松5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市平松5丁目 マンション
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩12分兵庫県伊丹市平松5丁目築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩14分 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンピコ
賃貸 アパートメゾンピコ
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区泉通6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目 マンション
神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩2分 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区国香通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区国香通5丁目 マンション
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区国香通5丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区神若通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区神若通3丁目 マンション
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分 阪神本線 春日野道駅 徒歩10分兵庫県神戸市中央区神若通3丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン甲子園高潮
賃貸 マンションシャーメゾン甲子園高潮
阪神本線 甲子園駅 徒歩5分 阪神本線 今津駅 徒歩15分兵庫県西宮市甲子園高潮町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラシス香櫨園
賃貸 アパートクラシス香櫨園
阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分兵庫県西宮市宮西町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティフラット三宮東
賃貸 マンションシティフラット三宮東
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩11分 阪神本線 春日野道駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉村ビル
賃貸 マンション杉村ビル
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩13分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリーブル
賃貸 アパートサンリーブル
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩2分 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩3分兵庫県神戸市長田区六番町8丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市道意町4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築兵庫県尼崎市道意町4丁目 マンション
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩2分 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分兵庫県尼崎市道意町4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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12.0 万円
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管理費等 9,500円
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敷 30,000円礼 250,000円
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3階
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2LDK
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61.09㎡
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NEW -
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9.2 万円
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管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
-
3階
-
1LDK
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43.45㎡
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NEW -
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9.1 万円
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管理費等 9,500円
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敷 30,000円礼 180,000円
-
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3階
-
1LDK
-
42.18㎡
-
NEW -
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11.8 万円
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管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 250,000円
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2階
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2LDK
-
61.09㎡
-
NEW -
-
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11.7 万円
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管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 250,000円
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2階
-
2LDK
-
60.53㎡
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NEW -
-
-
9.0 万円
-
管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
-
2階
-
1LDK
-
43.45㎡
-
NEW -
-
-
8.9 万円
-
管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
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2階
-
1LDK
-
42.18㎡
-
NEW -
-
-
11.3 万円
-
管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 250,000円
-
-
1階
-
2LDK
-
61.09㎡
-
NEW -
-
-
11.2 万円
-
管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 250,000円
-
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1階
-
2LDK
-
60.53㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
-
管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
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1階
-
1LDK
-
43.45㎡
-
NEW -
-
-
8.3 万円
-
管理費等 9,500円
-
敷 30,000円礼 180,000円
-
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1階
-
1LDK
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42.18㎡
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NEW -
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トルチェ元町山手
賃貸 マンショントルチェ元町山手
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-6築14年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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River West花屋敷
賃貸 マンションRiver West花屋敷
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩7分兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルックヒルズ
賃貸 マンションルックヒルズ
阪神本線 西宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分兵庫県西宮市戸田町築27年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエール灘
賃貸 マンションリビエール灘
阪神本線 岩屋駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分 JR福知山線 塚口駅 徒歩8分兵庫県尼崎市南塚口町3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARCENCIEL
賃貸 マンションARCENCIEL
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩32分兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目8番6号築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。