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兵庫県神戸市西区糀台4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区糀台4丁目 マンション
神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 西神南駅 徒歩30分兵庫県神戸市西区糀台4丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市梶ケ島 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県尼崎市梶ケ島 一戸建て
阪神本線 杭瀬駅 徒歩2分 阪神本線 大物駅 徒歩19分兵庫県尼崎市梶ケ島築74年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市大庄西町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市大庄西町1丁目 マンション
阪神本線 武庫川駅 徒歩3分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分兵庫県尼崎市大庄西町1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目 アパート
阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分 阪神本線 大物駅 徒歩18分兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目 マンション
阪神本線 杭瀬駅 徒歩3分 阪神本線 千船駅 徒歩22分兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目築57年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市大物町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市大物町1丁目 マンション
阪神本線 大物駅 徒歩3分 阪神本線 尼崎駅 徒歩18分兵庫県尼崎市大物町1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市宮内町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市宮内町2丁目 マンション
阪神本線 出屋敷駅 徒歩4分 阪神本線 尼崎駅 徒歩14分兵庫県尼崎市宮内町2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市藤が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市藤が丘1丁目 アパート
JR山陽本線 西明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩5分兵庫県明石市藤が丘1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ピュア立花
賃貸 マンションピュア立花
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩3分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩26分兵庫県尼崎市西立花町2丁目5番8号築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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協和ハイツ春日
賃貸 マンション協和ハイツ春日
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩15分兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町駅前1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町駅前1丁目 マンション
JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩27分兵庫県明石市大久保町駅前1丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アシストみなと元町
賃貸 マンションアシストみなと元町
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分兵庫県神戸市中央区元町通4丁目築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リッチライフ甲子園2
賃貸 マンションリッチライフ甲子園2
阪神本線 甲子園駅 徒歩4分 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分兵庫県西宮市甲子園浦風町築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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丸吉マンション
賃貸 マンション丸吉マンション
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩14分兵庫県神戸市長田区久保町9丁目築60年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2番25号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2番25号 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2番25号築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポ岡田
賃貸 アパートコーポ岡田
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市梶ケ島 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市梶ケ島 アパート
阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩30分兵庫県尼崎市梶ケ島築8年地上2階建て-
間取り図
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テラスハウス新伊丹
賃貸 テラスハウステラスハウス新伊丹
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩13分兵庫県伊丹市平松5丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アバンウェル小林
賃貸 マンションアバンウェル小林
阪急今津線 小林駅 徒歩4分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市小林5丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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仮)梅ノ木4丁目戸建貸家 C号室
賃貸 一戸建て 新築仮)梅ノ木4丁目戸建貸家 C号室
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩2分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分兵庫県伊丹市梅ノ木4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目 アパート
神鉄有馬線 長田駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩1分 阪神本線 岩屋駅 徒歩2分兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目築14年地上15階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市灘区福住通5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区福住通5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩11分 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区福住通5丁目築33年地上7階建て-
間取り図
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兵庫県西宮市西福町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市西福町 マンション
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分兵庫県西宮市西福町築8年地上6階建て-
間取り図
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兵庫県西宮市若松町 アパート
賃貸 アパート兵庫県西宮市若松町 アパート
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分兵庫県西宮市若松町築11年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県川西市大和西2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県川西市大和西2丁目 アパート
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩12分兵庫県川西市大和西2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サウンズヒルL棟
賃貸 マンションサウンズヒルL棟
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線 山下駅 3.2km兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県加古郡播磨町古宮1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古郡播磨町古宮1丁目 アパート
山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩18分兵庫県加古郡播磨町古宮1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目 アパート
阪神本線 杭瀬駅 徒歩2分 阪神本線 千船駅 徒歩13分兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目築11年地上3階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。