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兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩7分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パレスエクセル新神戸
賃貸 マンションパレスエクセル新神戸
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目築24年地上15階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモアベニュー新長田
賃貸 マンションコスモアベニュー新長田
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩7分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンコート春日野
賃貸 マンションアバンコート春日野
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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NEXT YOU
賃貸 アパートNEXT YOU
神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩3分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩20分兵庫県神戸市長田区浜添通6丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アムール美貴
賃貸 アパートアムール美貴
JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩4分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩7分兵庫県芦屋市松ノ内町築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エクレシオ正木
賃貸 アパートエクレシオ正木
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩2分 JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分兵庫県姫路市東延末4丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目 マンション
阪神本線 住吉駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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夙川サニーハイツ
賃貸 アパート夙川サニーハイツ
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩6分兵庫県西宮市寿町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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須磨寺ハイツ
賃貸 アパート須磨寺ハイツ
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩10分兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フタバエイト
賃貸 アパートフタバエイト
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩12分兵庫県神戸市長田区二葉町8丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市開明町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市開明町2丁目 マンション
阪神本線 尼崎駅 徒歩5分 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩5分兵庫県尼崎市開明町2丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベリテII
賃貸 アパートリベリテII
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩3分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩26分兵庫県明石市大久保町江井島築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレセントコート B棟
賃貸 アパートクレセントコート B棟
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分兵庫県三田市南が丘1丁目24番22号築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県三田市南が丘1丁目24番22号 アパート
賃貸 アパート兵庫県三田市南が丘1丁目24番22号 アパート
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分兵庫県三田市南が丘1丁目24番22号築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-7 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-7 アパート
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩4分兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-7築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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親和ビル
賃貸 マンション親和ビル
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩20分兵庫県明石市二見町東二見築47年地上4階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市長田区浜添通6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区浜添通6丁目 アパート
神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩1分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩9分兵庫県神戸市長田区浜添通6丁目築7年地上3階建て-
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兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目築3年地上15階建て-
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REGALO PLUS
賃貸 マンションREGALO PLUS
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩9分兵庫県神戸市中央区加納町4丁目築11年地上5階建て-
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オーガスタコート宝塚
賃貸 マンションオーガスタコート宝塚
阪急今津線 小林駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分兵庫県宝塚市谷口町築27年地上9階建て-
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ライブタウン仁川
賃貸 マンションライブタウン仁川
阪急今津線 仁川駅 徒歩5分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分兵庫県宝塚市仁川宮西町築46年地上3階建て-
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兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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クリアパーク西神戸
賃貸 アパートクリアパーク西神戸
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 バス28分 バス停下車 徒歩2分兵庫県神戸市西区前開南町1丁目築10年地上3階建て-
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大地ハイツ
賃貸 アパート大地ハイツ
阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩12分兵庫県西宮市松籟荘築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Shell Pool V
賃貸 マンションShell Pool V
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分兵庫県西宮市門戸東町築16年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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SYブリーゼ
賃貸 マンションSYブリーゼ
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩3分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分兵庫県西宮市下大市西町築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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キャッスルアート御影
賃貸 マンションキャッスルアート御影
阪急神戸本線 御影駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩16分兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目築31年地上6階建て-
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。