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兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目築24年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県高砂市神爪 1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県高砂市神爪 1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩2分兵庫県高砂市神爪 1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテデラファミーユ
賃貸 アパートサンテデラファミーユ
阪神本線 御影駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目 マンション
阪神本線 魚崎駅 徒歩5分 阪神本線 御影駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区住吉南町3丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目 マンション
阪神本線 春日野道駅 徒歩1分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目築25年地上4階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩24分 神鉄有馬線 長田駅 徒歩3分兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目築35年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ明石駅前II
賃貸 マンションプレステージ明石駅前II
JR山陽本線 明石駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩8分兵庫県明石市桜町築26年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルシオン
賃貸 マンションパルシオン
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩20分 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩2分兵庫県神戸市西区大津和1丁目2-20築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滝山町テラスハウス
賃貸 テラスハウス滝山町テラスハウス
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩7分兵庫県川西市滝山町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県伊丹市稲野町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県伊丹市稲野町4丁目 マンション
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩1分 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩10分兵庫県伊丹市稲野町4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区花隈町 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区花隈町 マンション
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区花隈町築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区二葉町8丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市長田区二葉町8丁目 アパート
神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩13分兵庫県神戸市長田区二葉町8丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ王子公園
賃貸 マンションリアライズ王子公園
阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URフレール新開地3丁目
賃貸 マンションURフレール新開地3丁目
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目築25年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URハートフル湊川
賃貸 マンションURハートフル湊川
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩6分 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目築25年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URHAT神戸・脇の浜
賃貸 マンションURHAT神戸・脇の浜
阪神本線 春日野道駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス4分 春日野道下車 徒歩5分兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URフレール長田 0000-0907
賃貸 マンションURフレール長田 0000-0907
神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分 JR山陽本線 兵庫駅 バス8分 地下鉄長田駅前下車 徒歩1分兵庫県神戸市長田区大道通1丁目築25年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイム三共
賃貸 マンションエーデルハイム三共
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5分 JR播但線 姫路駅 徒歩8分兵庫県姫路市塩町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘーベルメゾン逆瀬川
賃貸 マンションヘーベルメゾン逆瀬川
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩2分 阪急今津線 小林駅 徒歩13分兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルメゾン仁川 A
賃貸 アパートエクセルメゾン仁川 A
阪急今津線 仁川駅 徒歩3分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分兵庫県宝塚市仁川北2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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親和パンション
賃貸 アパート親和パンション
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分兵庫県伊丹市北本町1丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプルミエール
賃貸 アパートサンプルミエール
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市西台4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩7分 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩1分兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.14 万円
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管理費等 5,300円
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敷 なし礼 66,700円
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10階
-
1K
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21.68㎡
-
NEW -
-
-
6.04 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 65,600円
-
-
10階
-
1K
-
21.68㎡
-
NEW -
-
-
6.11 万円
-
管理費等 5,300円
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敷 なし礼 66,400円
-
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9階
-
1K
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21.68㎡
-
NEW -
-
-
5.87 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 63,900円
-
-
2階
-
1K
-
21.31㎡
-
NEW -
-
-
6.11 万円
-
管理費等 5,300円
-
敷 なし礼 66,400円
-
-
11階
-
1K
-
21.68㎡
-
NEW -
-
-
5.96 万円
-
管理費等 5,300円
-
敷 なし礼 64,900円
-
-
4階
-
1K
-
21.68㎡
-
NEW -
-
-
6.14 万円
-
管理費等 5,300円
-
敷 なし礼 66,700円
-
-
11階
-
1K
-
21.68㎡
-
-
-
-
6.16 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 66,800円
-
-
10階
-
1K
-
21.31㎡
-
-
-
-
6.04 万円
-
管理費等 5,200円
-
敷 なし礼 65,600円
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-
10階
-
1K
-
21.31㎡
-
-
-
-
6.02 万円
-
管理費等 5,300円
-
敷 なし礼 65,500円
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7階
-
1K
-
21.68㎡
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレスエクセル新神戸
賃貸 マンションパレスエクセル新神戸
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩16分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩1分兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目築24年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンコート春日野
賃貸 マンションアバンコート春日野
JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩12分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。