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レオパレスSunShine
賃貸 アパートレオパレスSunShine
阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分 阪急今津線 仁川駅 徒歩17分兵庫県西宮市段上町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワー通り壱番館
賃貸 マンションフラワー通り壱番館
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩5分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分兵庫県尼崎市立花町1丁目15番5号築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市甲子園口2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市甲子園口2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩32分兵庫県西宮市甲子園口2丁目築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県西宮市屋敷町 マンション
賃貸 マンション兵庫県西宮市屋敷町 マンション
阪神本線 西宮駅 徒歩15分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分兵庫県西宮市屋敷町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーホームズ西宮
賃貸 テラスハウスサニーホームズ西宮
阪神本線 今津駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分兵庫県西宮市津門西口町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2番24号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2番24号 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩4分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分兵庫県神戸市中央区相生町4丁目2番24号築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビバハイツ伊丹
賃貸 マンションビバハイツ伊丹
JR福知山線 伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市伊丹3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンブランシェ
賃貸 アパートメゾンブランシェ
JR福知山線 伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分兵庫県伊丹市伊丹1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライフエス花屋敷
賃貸 アパートライフエス花屋敷
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩5分兵庫県川西市花屋敷1丁目7番築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール舞
賃貸 マンションフルール舞
JR福知山線 中山寺駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩19分兵庫県宝塚市中筋6丁目13番32号築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスター
賃貸 マンションアスター
JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分兵庫県伊丹市伊丹3丁目4番2号築8年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンスリービル
賃貸 マンションサンスリービル
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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BLUE SKY MAYA 3
賃貸 マンションBLUE SKY MAYA 3
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩5分 阪神本線 西灘駅 徒歩5分兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6番17号築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市東園田町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市東園田町4丁目 マンション
阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分 JR福知山線 塚口駅 徒歩31分兵庫県尼崎市東園田町4丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県尼崎市塚口町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市塚口町1丁目 マンション
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分 JR福知山線 塚口駅 徒歩19分兵庫県尼崎市塚口町1丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレアール園田
賃貸 マンションプレアール園田
阪急神戸本線 園田駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 3.6km兵庫県尼崎市東園田町5丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
神戸高速南北線 新開地駅 徒歩3分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩5分兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目 マンション
山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩13分兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目築30年地上9階建て-
間取り図
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リョウジュ名次
賃貸 マンションリョウジュ名次
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分兵庫県西宮市名次町築40年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県尼崎市立花町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県尼崎市立花町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩3分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩22分兵庫県尼崎市立花町1丁目築22年地上5階建て-
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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クリエオーレ猪名寺
賃貸 アパートクリエオーレ猪名寺
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩5分 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩12分兵庫県尼崎市猪名寺2丁目12-7築2年地上3階建て-
間取り図
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マーレ
賃貸 マンションマーレ
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩15分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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アドバンス神戸湊町
賃貸 マンションアドバンス神戸湊町
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2築17年地上10階建て-
間取り図
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パルス神戸
賃貸 アパートパルス神戸
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩15分兵庫県神戸市長田区若松町11丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柳原ビル
賃貸 マンション柳原ビル
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区東柳原町築28年地上4階建て-
間取り図
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fika蓮宮
賃貸 アパートfika蓮宮
神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分兵庫県神戸市長田区蓮宮通1丁目12築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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フローラ上沢
賃貸 マンションフローラ上沢
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目築42年地上5階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。