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兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩2分兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目 マンション
阪神本線 魚崎駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 マンション
阪神本線 御影駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目 マンション
阪神本線 青木駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩15分兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノベラ中山手
賃貸 マンションノベラ中山手
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スインスイア フナコシ
賃貸 マンションスインスイア フナコシ
阪急今津線 小林駅 徒歩5分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩15分兵庫県宝塚市小林5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルナートいずみ
賃貸 マンションサルナートいずみ
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩4分 阪神本線 大石駅 徒歩7分兵庫県神戸市灘区泉通2丁目3-12築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目 マンション
神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩5分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩7分兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩24分 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目 アパート
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目 一戸建て
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルメゾン宝塚
賃貸 マンションロイヤルメゾン宝塚
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩5分兵庫県宝塚市武庫川町築18年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル花屋敷
賃貸 マンションインペリアル花屋敷
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分兵庫県川西市花屋敷1丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール平松
賃貸 マンションラポール平松
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩7分 阪神本線 西宮駅 徒歩5分兵庫県西宮市平松町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティプラザ深江北町
賃貸 マンションシティプラザ深江北町
阪神本線 芦屋駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイドーメゾン芦屋
賃貸 マンションダイドーメゾン芦屋
阪神本線 芦屋駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区深田町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区深田町2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩5分 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分兵庫県神戸市灘区深田町2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ錦が丘 102号室
賃貸 マンションラフィネ錦が丘 102号室
JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩22分兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目19-17築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナコート大手町
賃貸 アパートルナコート大手町
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩3分 京都丹後鉄道宮豊線 豊岡駅 徒歩3分兵庫県豊岡市大手町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲葉ハイツ
賃貸 アパート稲葉ハイツ
JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区南本町通2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市中央区南本町通2丁目 アパート
阪神本線 春日野道駅 徒歩5分 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩12分兵庫県神戸市中央区南本町通2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市北区北五葉1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市北区北五葉1丁目 マンション
神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩2分 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩6分兵庫県神戸市北区北五葉1丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区浜崎通築42年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目 マンション
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩15分兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目築52年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目 マンション
神戸高速東西線 大開駅 徒歩4分 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区中道通9丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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