-
カレントガーデン
賃貸 アパートカレントガーデン
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩4分 JR福知山線 三田駅 徒歩14分兵庫県三田市対中町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
An Claire.
賃貸 マンションAn Claire.
JR福知山線 新三田駅 徒歩4分兵庫県三田市福島築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
HANY TOWER
賃貸 マンションHANY TOWER
JR福知山線 三田駅 徒歩5分 神鉄三田線 三田駅 徒歩5分兵庫県三田市駅前町築8年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラワータウン・アミル21 ローズ館
賃貸 マンションフラワータウン・アミル21 ローズ館
神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩5分兵庫県三田市狭間が丘 5丁目3築36年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャルムYokoyama
賃貸 アパートシャルムYokoyama
神鉄三田線 横山駅 徒歩4分 神鉄三田線 三田駅 徒歩20分兵庫県三田市横山町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウッドブリック横山
賃貸 アパートウッドブリック横山
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分兵庫県三田市横山町14-23築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
URあかしあ台ハイツ第2 0004-0501
賃貸 マンションURあかしあ台ハイツ第2 0004-0501
神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線 新三田駅 バス5分 はじかみ池公園口下車 徒歩3分兵庫県三田市あかしあ台5丁目築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュテルン
賃貸 アパートシュテルン
JR福知山線 三田駅 徒歩5分兵庫県三田市高次 1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第2坂本ビル
賃貸 マンション第2坂本ビル
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩2分 JR福知山線 三田駅 徒歩12分兵庫県三田市相生町築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウェスト クリークII
賃貸 アパートウェスト クリークII
JR福知山線 三田駅 徒歩5分兵庫県三田市高次 1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
兵庫県三田市横山町 アパート
賃貸 アパート兵庫県三田市横山町 アパート
神鉄三田線 横山駅 徒歩4分 神鉄三田線 三田駅 徒歩20分兵庫県三田市横山町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ダイヤカルムA棟
賃貸 マンションダイヤカルムA棟
神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩5分 神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 徒歩16分兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1築34年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アミティエ三生園
賃貸 マンションアミティエ三生園
神鉄三田線 横山駅 徒歩3分 JR福知山線 三田駅 徒歩20分兵庫県三田市南が丘2丁目4-3築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスIKKO
賃貸 アパートレオパレスIKKO
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩4分兵庫県三田市相生町15-11築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレセントヒル・イースト
賃貸 マンションクレセントヒル・イースト
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分 神鉄公園都市線 横山駅 徒歩5分兵庫県三田市横山町5-30築27年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンパティーク広野
賃貸 マンションサンパティーク広野
JR福知山線 広野駅 徒歩3分 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩36分兵庫県三田市上井沢築23年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレセントヒル
賃貸 マンションクレセントヒル
神鉄三田線 横山駅 徒歩2分 神鉄公園都市線 横山駅 徒歩2分兵庫県三田市横山町築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メルヴェーユ相生
賃貸 アパート 新築メルヴェーユ相生
神鉄三田線 三田本町駅 徒歩4分 JR福知山線 三田駅 徒歩12分兵庫県三田市相生町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジャルダン三田5番館
賃貸 マンションジャルダン三田5番館
JR福知山線 三田駅 徒歩3分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩16分兵庫県三田市三輪1丁目5-5築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山崎ハイツ
賃貸 アパート山崎ハイツ
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分兵庫県三田市横山町8-14築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アシンメトリー三田
賃貸 アパートアシンメトリー三田
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩11分兵庫県三田市南が丘2丁目2-17築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ・タタニ
賃貸 アパートコーポ・タタニ
神鉄三田線 横山駅 徒歩5分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩12分兵庫県三田市横山町11-11築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルネ三田駅前ハートシティ
賃貸 マンションルネ三田駅前ハートシティ
JR福知山線 三田駅 徒歩2分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩10分兵庫県三田市駅前町3-10築8年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミーユ三田
賃貸 マンションファミーユ三田
JR福知山線 三田駅 徒歩4分 神鉄三田線 三田本町駅 徒歩13分兵庫県三田市中央町築30年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。