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シャーメゾン・A−COOL
賃貸 アパートシャーメゾン・A−COOL
JR山陽本線 加古川駅 徒歩2分 JR加古川線 日岡駅 徒歩28分兵庫県加古川市加古川町篠原町築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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DCT加古川駅前ビル
賃貸 マンションDCT加古川駅前ビル
JR山陽本線 加古川駅 徒歩4分 JR加古川線 日岡駅 徒歩29分兵庫県加古川市加古川町溝之口築10年地上3階建て-
間取り図
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ローズコート篠原A棟
賃貸 アパートローズコート篠原A棟
JR山陽本線 加古川駅 徒歩5分 JR加古川線 日岡駅 徒歩26分兵庫県加古川市加古川町篠原町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール石町
賃貸 アパートセジュール石町
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩26分兵庫県加古川市別府町石町築16年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンやましょう
賃貸 アパートメゾンやましょう
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩34分兵庫県加古川市平岡町新在家築40年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県加古川市別府町別府 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市別府町別府 アパート
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3分 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩30分兵庫県加古川市別府町別府築15年地上2階建て-
間取り図
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コートウィステリア弐番館
賃貸 アパートコートウィステリア弐番館
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3分 JR山陽本線 東加古川駅 徒歩30分兵庫県加古川市別府町別府築15年地上2階建て-
間取り図
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尾上町口里戸建
賃貸 一戸建て尾上町口里戸建
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩21分兵庫県加古川市尾上町口里築6年地上2階建て-
間取り図
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パークハイツ
賃貸 アパートパークハイツ
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩23分兵庫県加古川市尾上町旭2丁目22番築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ソフィア21新在家
賃貸 マンションソフィア21新在家
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩3分兵庫県加古川市平岡町新在家1356-2築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県加古川市尾上町口里 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市尾上町口里 アパート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩24分兵庫県加古川市尾上町口里築9年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県加古川市平岡町西谷 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市平岡町西谷 アパート
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩31分兵庫県加古川市平岡町西谷築18年地上2階建て-
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間取り / 面積
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アルファアネックスII
賃貸 アパートアルファアネックスII
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩31分兵庫県加古川市平岡町西谷築18年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県加古川市加古川町大野 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市加古川町大野 アパート
JR加古川線 日岡駅 徒歩5分 JR山陽本線 加古川駅 徒歩35分兵庫県加古川市加古川町大野築15年地上2階建て-
間取り図
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プロスペリティー3
賃貸 アパートプロスペリティー3
JR加古川線 日岡駅 徒歩5分 JR山陽本線 加古川駅 徒歩35分兵庫県加古川市加古川町大野築15年地上2階建て-
間取り図
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ラベンダーハイツ
賃貸 アパートラベンダーハイツ
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩19分兵庫県加古川市尾上町養田築31年地上2階建て-
間取り図
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アメニティパレス
賃貸 マンションアメニティパレス
山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩20分兵庫県加古川市尾上町今福築30年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県加古川市尾上町口里 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市尾上町口里 アパート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩22分兵庫県加古川市尾上町口里築16年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県加古川市平岡町新在家 マンション
賃貸 マンション兵庫県加古川市平岡町新在家 マンション
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩37分兵庫県加古川市平岡町新在家築5年地上3階建て-
間取り図
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シャーメゾングランA東加古川
賃貸 マンションシャーメゾングランA東加古川
JR山陽本線 東加古川駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩37分兵庫県加古川市平岡町新在家築5年地上3階建て-
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩19分兵庫県加古川市尾上町口里築16年地上2階建て-
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Miyabi
賃貸 アパートMiyabi
JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩1分兵庫県加古川市平岡町新在家築6年地上3階建て-
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兵庫県加古川市尾上町口里 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市尾上町口里 アパート
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩18分兵庫県加古川市尾上町口里築27年地上2階建て-
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グランディール浜の宮2
賃貸 アパートグランディール浜の宮2
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩18分兵庫県加古川市尾上町口里築27年地上2階建て-
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フロムウェスト篠原
賃貸 マンションフロムウェスト篠原
JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分 JR加古川線 加古川駅 徒歩5分兵庫県加古川市加古川町篠原町築37年地上3階建て-
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第15サンライズイトウ
賃貸 マンション第15サンライズイトウ
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩3分兵庫県加古川市別府町別府築36年地上3階建て-
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スタシオン神野
賃貸 アパートスタシオン神野
JR加古川線 神野駅 徒歩1分 JR加古川線 日岡駅 徒歩33分兵庫県加古川市神野町西条627-10築9年地上2階建て-
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兵庫県加古川市神野町西条 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市神野町西条 アパート
JR加古川線 神野駅 徒歩1分 JR加古川線 日岡駅 徒歩32分兵庫県加古川市神野町西条築9年地上2階建て-
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兵庫県加古川市加古川町溝之口 アパート
賃貸 アパート兵庫県加古川市加古川町溝之口 アパート
JR山陽本線 加古川駅 徒歩5分 JR加古川線 日岡駅 徒歩30分兵庫県加古川市加古川町溝之口築6年地上2階建て-
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ラフ ラ ガーデン
賃貸 テラスハウスラフ ラ ガーデン
山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩24分兵庫県加古川市尾上町口里築5年地上2階建て-
間取り図
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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