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カンパーナ明石
賃貸 マンションカンパーナ明石
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩17分兵庫県明石市硯町2丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市藤江 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市藤江 アパート
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩19分兵庫県明石市藤江築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンジュリカ
賃貸 アパートマンジュリカ
JR山陽本線 朝霧駅 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 徒歩25分兵庫県明石市朝霧南町3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市東仲ノ町 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市東仲ノ町 マンション
JR山陽本線 明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分兵庫県明石市東仲ノ町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアベニール
賃貸 マンションハイツアベニール
JR山陽本線 明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分兵庫県明石市東仲ノ町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション明石東二見第二
賃貸 マンションライオンズマンション明石東二見第二
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩4分兵庫県明石市二見町東二見築33年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャーメゾンプレミア明石大久保
賃貸 マンションシャーメゾンプレミア明石大久保
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分兵庫県明石市大久保町駅前1丁目18-之3築8年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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明石市東野町戸建
賃貸 一戸建て明石市東野町戸建
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩9分兵庫県明石市東野町2043-121築52年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ワコーレ明石ブライトショア
賃貸 マンションワコーレ明石ブライトショア
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩4分兵庫県明石市西新町3丁目6-1築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アスピシアプレイス
賃貸 マンションアスピシアプレイス
JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩25分兵庫県明石市大久保町大窪築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストマンション魚住 3A
賃貸 マンションウエストマンション魚住 3A
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分兵庫県明石市魚住町清水築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目 マンション
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩2分 JR山陽本線 土山駅 徒歩28分兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ明石駅前
賃貸 マンションプレステージ明石駅前
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分兵庫県明石市東仲ノ町3-43築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町鴨池 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市魚住町鴨池 マンション
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩20分兵庫県明石市魚住町鴨池築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町清水 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市魚住町清水 マンション
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩19分兵庫県明石市魚住町清水築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラドール魚住2
賃貸 マンションパラドール魚住2
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩20分兵庫県明石市魚住町鴨池築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス弐番館
賃貸 マンションポラリス弐番館
山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩2分 JR山陽本線 土山駅 徒歩28分兵庫県明石市二見町西二見駅前4丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県明石市魚住町住吉2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町住吉2丁目 アパート
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩13分兵庫県明石市魚住町住吉2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市小久保1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩24分兵庫県明石市小久保1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目 マンション
JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩24分兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目築28年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大観町 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市大観町 マンション
JR山陽本線 明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分兵庫県明石市大観町築38年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県明石市藤江889-31 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市藤江889-31 マンション
JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩15分兵庫県明石市藤江889-31築28年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県明石市二見町東二見 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市二見町東二見 マンション
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩19分兵庫県明石市二見町東二見築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町鴨池 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市魚住町鴨池 アパート
JR山陽本線 魚住駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩20分兵庫県明石市魚住町鴨池築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県明石市林崎町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県明石市林崎町2丁目 アパート
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩15分兵庫県明石市林崎町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディアス大蔵
賃貸 アパートディアス大蔵
JR山陽本線 明石駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩4分兵庫県明石市大蔵本町築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オーズコート
賃貸 マンションオーズコート
JR山陽本線 大久保駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩23分兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目築28年地上10階建て-
間取り図
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ベルメゾン大久保
賃貸 マンションベルメゾン大久保
JR山陽本線 大久保駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分兵庫県明石市大久保町駅前1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール西明石
賃貸 マンションヴァンベール西明石
JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分兵庫県明石市西明石南町2丁目築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市魚住町住吉2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市魚住町住吉2丁目 マンション
JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩5分兵庫県明石市魚住町住吉2丁目築35年地上4階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。