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フウキレジデンス
賃貸 マンションフウキレジデンス
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩4分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分大阪府八尾市山本町南1丁目築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスレーヴ
賃貸 マンションレオパレスレーヴ
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩1分大阪府八尾市南久宝寺3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALEGRIA八尾東本町
賃貸 アパートALEGRIA八尾東本町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩22分大阪府八尾市東本町1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市光町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市光町2丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分大阪府八尾市光町2丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市荘内町1丁目2-9 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市荘内町1丁目2-9 アパート
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市荘内町1丁目2-9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府八尾市高安町北2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市高安町北2丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩2分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分大阪府八尾市高安町北2丁目築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ新町
賃貸 タウンハウスヴィラージュ新町
近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分大阪府八尾市東山本新町6丁目8-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソルジェンテ陽光園
賃貸 マンションソルジェンテ陽光園
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分大阪府八尾市陽光園2丁目築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北本町パールハイツ
賃貸 マンション北本町パールハイツ
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩25分大阪府八尾市北本町1丁目5-24築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ弓削A
賃貸 アパートフェリーチェ弓削A
JR関西本線 志紀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩15分大阪府八尾市弓削町3丁目77築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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縁ビル
賃貸 マンション縁ビル
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市陽光園2丁目3-16築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ新町 103号室
賃貸 テラスハウスヴィラージュ新町 103号室
近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分大阪府八尾市東山本新町6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール東本町
賃貸 アパートプレミール東本町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分大阪府八尾市東本町4丁目4-8築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンテアン東本町
賃貸 マンションヴァンテアン東本町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市東本町1丁目4-4築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾市久宝園3丁目貸家
賃貸 一戸建て八尾市久宝園3丁目貸家
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分大阪府八尾市久宝園3丁目15-23築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデコート高安
賃貸 マンションヴェルデコート高安
近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分大阪府八尾市高安町北3丁目60築31年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALEGRIA八尾東本町
賃貸 アパートALEGRIA八尾東本町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩21分大阪府八尾市東本町1丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラグジュアリー・ヴィレッジB棟
賃貸 アパートラグジュアリー・ヴィレッジB棟
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分大阪府八尾市山城町2丁目2番6号築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Blindalley東本町
賃貸 アパートBlindalley東本町
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市東本町1丁目1-40築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市植松町6丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市植松町6丁目 アパート
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩21分大阪府八尾市植松町6丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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エンプレス美園
賃貸 マンションエンプレス美園
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩5分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分大阪府八尾市美園町1丁目23-1築22年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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River Grace
賃貸 アパートRiver Grace
JR関西本線 八尾駅 徒歩2分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩19分大阪府八尾市安中町2丁目6 19築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府八尾市光町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市光町2丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分大阪府八尾市光町2丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府八尾市末広町3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市末広町3丁目 アパート
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩5分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分大阪府八尾市末広町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルドミール末広
賃貸 アパートベルドミール末広
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩4分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分大阪府八尾市末広町3丁目6-17築23年地上2階建て-
間取り図
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フジパレス弓削
賃貸 アパートフジパレス弓削
JR関西本線 志紀駅 徒歩5分 JR関西本線 柏原駅 徒歩20分大阪府八尾市弓削町3丁目80-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大阪府八尾市久宝園3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市久宝園3丁目 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分大阪府八尾市久宝園3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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大阪府八尾市高安町北3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市高安町北3丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩5分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分大阪府八尾市高安町北3丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アート八尾駅前
賃貸 アパートアート八尾駅前
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分大阪府八尾市植松町6丁目7-13築1年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ久宝園
賃貸 アパートハイツ久宝園
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分大阪府八尾市久宝園3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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