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Your Maison T&M 301号室
賃貸 マンションYour Maison T&M 301号室
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分大阪府大阪市北区天満4丁目12-8築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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KHKコート西野田
賃貸 マンションKHKコート西野田
阪神本線 野田駅 徒歩5分大阪府大阪市福島区吉野2丁目9-15築24年地上10階建て-
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テラジハイツII号館
賃貸 マンションテラジハイツII号館
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩3分大阪府豊中市寺内2丁目1-15築47年地上4階建て-
間取り図
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アクア豊中
賃貸 マンションアクア豊中
阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩7分大阪府豊中市本町1丁目4-18築29年地上5階建て-
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レオパレス新森
賃貸 マンションレオパレス新森
京阪本線 森小路駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩10分大阪府大阪市旭区新森2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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大阪府大阪市東成区中道1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東成区中道1丁目 マンション
JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩3分大阪府大阪市東成区中道1丁目築17年地上13階建て-
間取り図
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グランエクラ今市
賃貸 マンショングランエクラ今市
Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8築5年地上9階建て-
間取り図
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ハイツローズ
賃貸 マンションハイツローズ
Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩15分大阪府大阪市住之江区西加賀屋2丁目12-17築38年地上4階建て-
間取り図
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グランエクラ今宮戎
賃貸 マンショングランエクラ今宮戎
南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分 JR関西本線 新今宮駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-34築8年地上10階建て-
間取り図
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レオパレスフリージア
賃貸 マンションレオパレスフリージア
京阪本線 関目駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩4分大阪府大阪市城東区成育4丁目築18年地上4階建て-
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アップル天王寺
賃貸 マンションアップル天王寺
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分大阪府大阪市天王寺区大道3丁目7-2築37年地上8階建て-
間取り図
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グランエクラ加島I
賃貸 マンショングランエクラ加島I
JR東西線 加島駅 徒歩4分 JR東西線 御幣島駅 徒歩23分大阪府大阪市淀川区加島3丁目3-15築7年地上3階建て-
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ウエンズ大阪城北
賃貸 マンションウエンズ大阪城北
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩2分 京阪本線 京橋駅 徒歩5分大阪府大阪市都島区片町2丁目9-27築9年地上10階建て-
間取り図
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MANASLU
賃貸 アパートMANASLU
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-16築5年地上3階建て-
間取り図
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ロ−タス元町
賃貸 テラスハウスロ−タス元町
京阪本線 西三荘駅 徒歩5分 京阪本線 門真市駅 徒歩7分大阪府門真市元町築13年地上2階建て-
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ライジング・サン
賃貸 マンションライジング・サン
Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分大阪府堺市北区長曽根町築21年地上6階建て-
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ダイヤコート豊中
賃貸 マンションダイヤコート豊中
阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分大阪府豊中市岡町南1丁目築40年地上3階建て-
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エトワールヴィルーR深江橋駅前
賃貸 マンションエトワールヴィルーR深江橋駅前
Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩16分大阪府大阪市東成区深江北1丁目築28年地上7階建て-
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MANASLU
賃貸 アパートMANASLU
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-16築5年地上3階建て-
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グランエクラ今宮戎
賃貸 マンショングランエクラ今宮戎
南海高野線 今宮戎駅 徒歩3分 JR関西本線 新今宮駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-34築8年地上10階建て-
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大阪府大阪市西成区玉出中2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西成区玉出中2丁目 マンション
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分 南海線 粉浜駅 徒歩10分大阪府大阪市西成区玉出中2丁目築9年地上7階建て-
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ディナスティ都島北通
賃貸 マンションディナスティ都島北通
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩14分大阪府大阪市都島区都島北通1丁目築17年地上11階建て-
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ハイツハセガワIII
賃貸 マンションハイツハセガワIII
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区大宮3丁目築29年地上4階建て-
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レジュールアッシュ大阪城北
賃貸 マンションレジュールアッシュ大阪城北
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩3分大阪府大阪市都島区片町2丁目築13年地上15階建て-
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ディアコートハナテン
賃貸 マンションディアコートハナテン
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩4分 おおさか東線 放出駅 徒歩4分大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目築14年地上6階建て-
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レクシア京橋
賃貸 マンションレクシア京橋
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分 JR片町線(学研都市線) 京橋駅 徒歩3分大阪府大阪市都島区東野田町4丁目築10年地上7階建て-
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メロディーハイム千林
賃貸 マンションメロディーハイム千林
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 京阪本線 千林駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区大宮3丁目築37年地上14階建て-
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大阪府吹田市南正雀1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府吹田市南正雀1丁目 アパート
阪急京都本線 正雀駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩28分大阪府吹田市南正雀1丁目築14年地上2階建て-
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和ハイツII(なごみハイツ2)
賃貸 マンション和ハイツII(なごみハイツ2)
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分大阪府大阪市都島区都島南通1丁目築37年地上6階建て-
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ワンルームアパートCOMODO 2A
賃貸 アパートワンルームアパートCOMODO 2A
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩1分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩11分大阪府東大阪市吉松2丁目築1年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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