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大阪府大阪市旭区太子橋3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区太子橋3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩5分 京阪本線 守口市駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区太子橋3丁目築15年地上12階建て-
間取り図
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BOOKSビル
賃貸 マンションBOOKSビル
京阪本線 千林駅 徒歩1分 京阪本線 滝井駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区千林1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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ヴィラ千林
賃貸 マンションヴィラ千林
京阪本線 千林駅 徒歩4分 京阪本線 滝井駅 徒歩5分大阪府大阪市旭区今市2丁目築35年地上10階建て-
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大阪府大阪市旭区千林2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市旭区千林2丁目 アパート
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 京阪本線 千林駅 徒歩5分大阪府大阪市旭区千林2丁目築6年地上3階建て-
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大阪府大阪市旭区高殿4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区高殿4丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区高殿4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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メゾンドール高殿
賃貸 マンションメゾンドール高殿
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区高殿4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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シャルム千林三番館
賃貸 アパートシャルム千林三番館
京阪本線 千林駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区清水3丁目5-4築7年地上3階建て-
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大阪府大阪市旭区清水5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区清水5丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区清水5丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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大阪府大阪市旭区新森1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区新森1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線 森小路駅 徒歩5分大阪府大阪市旭区新森1丁目築25年地上15階建て-
間取り図
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大阪府大阪市旭区清水3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区清水3丁目 マンション
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩8分大阪府大阪市旭区清水3丁目築52年地上4階建て-
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アドバンス北大阪ロワン
賃貸 マンションアドバンス北大阪ロワン
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩3分 京阪本線 千林駅 徒歩10分大阪府大阪市旭区大宮3丁目築2年地上15階建て-
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コスモハイツ
賃貸 マンションコスモハイツ
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩10分大阪府大阪市旭区大宮3丁目築41年地上4階建て-
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ドゥエリング千林商店街
賃貸 マンションドゥエリング千林商店街
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分大阪府大阪市旭区千林1丁目築4年地上5階建て-
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東邦ハイツ
賃貸 マンション東邦ハイツ
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区高殿7丁目築38年地上4階建て-
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大阪府大阪市旭区高殿7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区高殿7丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩4分 Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区高殿7丁目築22年地上9階建て-
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大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩22分大阪府大阪市旭区赤川2丁目築1年地上9階建て-
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フィノ森小路
賃貸 アパートフィノ森小路
京阪本線 森小路駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩11分大阪府大阪市旭区新森2丁目築6年地上3階建て-
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Meets大宮
賃貸 アパートMeets大宮
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分 京阪本線 森小路駅 徒歩12分大阪府大阪市旭区大宮2丁目4-12築9年地上3階建て-
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ベル升美
賃貸 アパートベル升美
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 京阪本線 千林駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区千林2丁目築6年地上3階建て-
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パーラム高殿
賃貸 マンションパーラム高殿
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-9築6年地上7階建て-
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ヴィラナリー清水
賃貸 マンションヴィラナリー清水
Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分 京阪本線 千林駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区清水3丁目23-13築52年地上4階建て-
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大阪府大阪市旭区清水3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区清水3丁目 マンション
京阪本線 千林駅 徒歩1分 京阪本線 滝井駅 徒歩5分大阪府大阪市旭区清水3丁目築10年地上3階建て-
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エクセル太子橋II
賃貸 マンションエクセル太子橋II
Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩5分大阪府大阪市旭区太子橋2丁目築32年地上4階建て-
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DS千林駅前
賃貸 マンションDS千林駅前
京阪本線 千林駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区千林1丁目築28年地上5階建て-
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ヴィラ―ス旭
賃貸 マンションヴィラ―ス旭
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分大阪府大阪市旭区新森5丁目築36年地上4階建て-
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ビル・ド・シャナ新森
賃貸 マンションビル・ド・シャナ新森
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩3分 Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩9分大阪府大阪市旭区新森4丁目4番5号築35年地上5階建て-
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水交社
賃貸 マンション水交社
Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分 京阪本線 森小路駅 徒歩6分大阪府大阪市旭区新森1丁目築37年地上8階建て-
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大阪府大阪市旭区新森3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区新森3丁目 マンション
京阪本線 森小路駅 徒歩2分 京阪本線 千林駅 徒歩7分大阪府大阪市旭区新森3丁目築43年地上5階建て-
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大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩26分大阪府大阪市旭区赤川2丁目築33年地上9階建て-
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大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市旭区赤川2丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩25分大阪府大阪市旭区赤川2丁目築3年地上10階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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