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プレジオ内代
賃貸 マンションプレジオ内代
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩4分 おおさか東線 JR野江駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-28築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分大阪府大阪市都島区都島北通1丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島北通2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分 京阪本線 野江駅 徒歩12分大阪府大阪市都島区都島北通2丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島本通3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島本通3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分大阪府大阪市都島区都島本通3丁目築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクエルド都島
賃貸 マンションアクエルド都島
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩12分大阪府大阪市都島区都島本通3丁目築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区内代町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区内代町1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分 京阪本線 野江駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区内代町1丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分大阪府大阪市都島区都島北通1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リリアン都島
賃貸 マンションリリアン都島
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩2分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩11分大阪府大阪市都島区都島本通1丁目8-7築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島本通4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島本通4丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区都島本通4丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティ都島
賃貸 マンションアクティ都島
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩5分 おおさか東線 JR野江駅 徒歩9分大阪府大阪市都島区都島本通5丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分大阪府大阪市都島区都島北通1丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1加島マンション
賃貸 マンション第1加島マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分大阪府大阪市都島区都島北通1丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルニコーポ都島第1
賃貸 マンションマルニコーポ都島第1
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩15分大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-2築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島本通5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島本通5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩5分 京阪本線 野江駅 徒歩11分大阪府大阪市都島区都島本通5丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライラック都島本通
賃貸 マンションライラック都島本通
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分大阪府大阪市都島区都島本通2丁目築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオンコンフォート都島II
賃貸 マンションレオンコンフォート都島II
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分大阪府大阪市都島区都島中通1丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ日東
賃貸 マンションカーサ日東
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分大阪府大阪市都島区中野町5丁目10番128号築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARK HILLS 都島 Noble
賃貸 マンションPARK HILLS 都島 Noble
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分 京阪本線 野江駅 徒歩11分大阪府大阪市都島区内代町1丁目築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス桜ノ宮イーサリアル
賃貸 マンションプレサンス桜ノ宮イーサリアル
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分大阪府大阪市都島区中野町4丁目1-11築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区中野町4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市都島区中野町4丁目 アパート
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分大阪府大阪市都島区中野町4丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区大東町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区大東町1丁目 マンション
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩1分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩23分大阪府大阪市都島区大東町1丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区片町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区片町2丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分大阪府大阪市都島区片町2丁目築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区内代町2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区内代町2丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩5分 おおさか東線 JR野江駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区内代町2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区東野田町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区東野田町1丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩2分 京阪本線 京橋駅 徒歩4分大阪府大阪市都島区東野田町1丁目築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島本通5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島本通5丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分 おおさか東線 JR野江駅 徒歩8分大阪府大阪市都島区都島本通5丁目築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ
賃貸 マンションサンシティ
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩5分 京阪本線 野江駅 徒歩12分大阪府大阪市都島区内代町2丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-1 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-1 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-1築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.27 万円
-
管理費等 7,800円
-
敷 なし礼 1.5ヶ月
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8階
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1K
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23.59㎡
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NEW -
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6.27 万円
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管理費等 7,800円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
-
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8階
-
1K
-
23.6㎡
-
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6.15 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 92,500円
-
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8階
-
1K
-
21.66㎡
-
-
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6.33 万円
-
管理費等 7,200円
-
敷 なし礼 1.5ヶ月
-
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11階
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1K
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21.66㎡
-
-
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8.97 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 1.5ヶ月
-
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5階
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1LDK
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30.05㎡
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8.88 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1.5ヶ月
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2階
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1LDK
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30.05㎡
-
-
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6.15 万円
-
管理費等 7,600円
-
敷 なし礼 92,250円
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8階
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1K
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21.66㎡
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大阪府大阪市都島区網島町 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区網島町 マンション
JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩8分大阪府大阪市都島区網島町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市都島区都島北通1丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分大阪府大阪市都島区都島北通1丁目築33年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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