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グランツ並河
賃貸 アパートグランツ並河
JR山陰本線 並河駅 徒歩4分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩32分京都府亀岡市大井町並河1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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テオーリア小川I
賃貸 アパートテオーリア小川I
JR山陰本線 千代川駅 徒歩5分 JR山陰本線 並河駅 徒歩29分京都府亀岡市千代川町小川3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市大井町並河1丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市大井町並河1丁目 マンション
JR山陰本線 並河駅 徒歩4分 JR山陰本線 亀岡駅 3.2km京都府亀岡市大井町並河1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジェイ・ショパン
賃貸 マンションジェイ・ショパン
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩3分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩25分京都府亀岡市追分町大堀21-5築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ見晴
賃貸 アパートメルベーユ見晴
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩5分 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩25分京都府亀岡市篠町見晴1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府亀岡市大井町並河3丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市大井町並河3丁目 マンション
JR山陰本線 並河駅 徒歩5分 JR山陰本線 千代川駅 徒歩30分京都府亀岡市大井町並河3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府亀岡市千代川町小川2丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市千代川町小川2丁目 マンション
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩37分京都府亀岡市千代川町小川2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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京都府亀岡市南郷町 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市南郷町 マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩5分京都府亀岡市南郷町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスクレール千代川
賃貸 アパートレオパレスクレール千代川
JR山陰本線 千代川駅 徒歩5分 JR山陰本線 並河駅 徒歩28分京都府亀岡市千代川町小川2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市篠町見晴1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市篠町見晴1丁目 アパート
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩5分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩5分京都府亀岡市篠町見晴1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスクレール千代川
賃貸 アパートレオパレスクレール千代川
JR山陰本線 千代川駅 徒歩3分 JR山陰本線 並河駅 徒歩26分京都府亀岡市千代川町小川2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市追分町谷筋 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市追分町谷筋 マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩1分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩31分京都府亀岡市追分町谷筋築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市追分町中河原18-4 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市追分町中河原18-4 マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩2分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩35分京都府亀岡市追分町中河原18-4築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市大井町土田2丁目 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市大井町土田2丁目 マンション
JR山陰本線 並河駅 徒歩2分京都府亀岡市大井町土田2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市追分町薮ノ下 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市追分町薮ノ下 マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩5分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩33分京都府亀岡市追分町薮ノ下築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府亀岡市追分町八ノ坪 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市追分町八ノ坪 マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩4分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩31分京都府亀岡市追分町八ノ坪築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ亀岡
賃貸 マンションロイヤルハイツ亀岡
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩4分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩31分京都府亀岡市追分町八ノ坪築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスレジャンド今津
賃貸 アパートレオパレスレジャンド今津
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩33分京都府亀岡市千代川町今津1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府亀岡市千代川町今津1丁目 アパート
賃貸 アパート京都府亀岡市千代川町今津1丁目 アパート
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩33分京都府亀岡市千代川町今津1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス昇
賃貸 マンションレオパレス昇
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩5分京都府亀岡市追分町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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澤田マンション
賃貸 マンション澤田マンション
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩1分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩31分京都府亀岡市追分町谷筋築28年地上5階建て-
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アメニティパレス千代川
賃貸 マンションアメニティパレス千代川
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩37分京都府亀岡市千代川町小川2丁目築28年地上4階建て-
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京都府亀岡市篠町馬堀池ノ下 マンション
賃貸 マンション京都府亀岡市篠町馬堀池ノ下 マンション
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩5分 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩31分京都府亀岡市篠町馬堀池ノ下築29年地上6階建て-
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カーディフ山田
賃貸 マンションカーディフ山田
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩5分 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩31分京都府亀岡市篠町馬堀池ノ下築29年地上6階建て-
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レオパレスMIHALU
賃貸 アパートレオパレスMIHALU
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩3分 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩29分京都府亀岡市篠町篠築23年地上2階建て-
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クラウンハイム千代川
賃貸 マンションクラウンハイム千代川
JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分 JR山陰本線 並河駅 徒歩32分京都府亀岡市千代川町千原2丁目10-18築34年地上9階建て-
間取り図
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レオパレスMIHALU
賃貸 アパートレオパレスMIHALU
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩3分京都府亀岡市篠町篠見晴築23年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスMIHALU
賃貸 マンションレオパレスMIHALU
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩3分 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩27分京都府亀岡市篠町見晴1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イスターナ今井
賃貸 マンションイスターナ今井
JR山陰本線 亀岡駅 徒歩5分 JR山陰本線 馬堀駅 徒歩35分京都府亀岡市追分町薮ノ下7番地築30年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMIHALU
賃貸 マンションレオパレスMIHALU
JR山陰本線 馬堀駅 徒歩3分 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩27分京都府亀岡市篠町見晴築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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