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グラマシー京都
賃貸 マンショングラマシー京都
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩6分京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エリッツ四条河原町ビル
賃貸 マンションエリッツ四条河原町ビル
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩5分京都府京都市下京区河原町通四条下る2丁目稲荷町築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩6分京都府京都市下京区油小路通塩小路下る南不動堂町築19年地上11階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区高倉通松原下る樋之下町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区高倉通松原下る樋之下町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市下京区高倉通松原下る樋之下町築30年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区高倉松原下ル樋之下町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区高倉松原下ル樋之下町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市下京区高倉松原下ル樋之下町築30年地上4階建て-
間取り図
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サンウォーター
賃貸 マンションサンウォーター
京阪本線 七条駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分京都府京都市下京区八王子町築26年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分京都府京都市下京区綾小路通東洞院東入神明町築25年地上5階建て-
間取り図
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シルクテラス五条
賃貸 アパートシルクテラス五条
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区鍵屋町通室町西入大黒町築32年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区上柳町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区上柳町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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De’lead烏丸五条
賃貸 マンションDe’lead烏丸五条
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区楊梅通新町東入上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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De’lead烏丸五条
賃貸 マンションDe’lead烏丸五条
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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De’lead烏丸五条
賃貸 マンションDe’lead烏丸五条
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区揚梅通新町東入上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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La Fite OMIYA
賃貸 マンションLa Fite OMIYA
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分京都府京都市下京区坊門町築3年地上3階建て-
間取り図
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一太郎大宮
賃貸 マンション一太郎大宮
阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分京都府京都市下京区五坊大宮町築56年地上8階建て-
間取り図
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リーガル京都烏丸五条通
賃貸 マンションリーガル京都烏丸五条通
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分京都府京都市下京区五条通室町東入醍醐町築23年地上14階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区河原町通仏光寺下る天満町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区河原町通仏光寺下る天満町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分京都府京都市下京区河原町通仏光寺下る天満町築21年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市下京区岩上通四条下る佐竹町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区岩上通四条下る佐竹町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区岩上通四条下る佐竹町築27年地上7階建て-
間取り図
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フォルトゥーナ四条
賃貸 マンションフォルトゥーナ四条
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分京都府京都市下京区菅大臣町築26年地上8階建て-
間取り図
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京都府京都市下京区中堂寺南町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区中堂寺南町 マンション
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩4分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分京都府京都市下京区中堂寺南町築23年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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ゴールドハイツ五条
賃貸 マンションゴールドハイツ五条
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩4分 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分京都府京都市下京区中堂寺南町築23年地上13階建て(地下1階)-
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ヤングヴィレッジ河原町
賃貸 マンションヤングヴィレッジ河原町
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京阪本線 七条駅 徒歩5分京都府京都市下京区河原町通七条上る住吉町築36年地上9階建て-
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京都府京都市下京区住吉町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区住吉町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 京阪本線 七条駅 徒歩5分京都府京都市下京区住吉町築36年地上9階建て-
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サンシティ四条西洞院
賃貸 マンションサンシティ四条西洞院
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分京都府京都市下京区四条通油小路東入ル傘鉾町築27年地上10階建て-
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西田ハイツ 2階南側
賃貸 アパート西田ハイツ 2階南側
JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩5分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分京都府京都市下京区西七条南東野町築41年地上2階建て-
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GLORIOUS kyoto(グロリアスキョウト)
賃貸 マンションGLORIOUS kyoto(グロリアスキョウト)
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩5分京都府京都市下京区不明門通木津屋橋上る東塩小路町築24年地上8階建て(地下1階)-
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一太郎 大宮
賃貸 マンション一太郎 大宮
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 徒歩18分京都府京都市下京区五坊大宮町築56年地上7階建て-
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京都府京都市下京区五坊大宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区五坊大宮町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 徒歩18分京都府京都市下京区五坊大宮町築56年地上7階建て-
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京都府京都市下京区東塩小路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区東塩小路町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分 近鉄京都線 京都駅 徒歩5分京都府京都市下京区東塩小路町築24年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市下京区妙伝寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区妙伝寺町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分京都府京都市下京区妙伝寺町築28年地上10階建て(地下1階)-
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京都府京都市下京区傘鉾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区傘鉾町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分京都府京都市下京区傘鉾町築27年地上10階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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