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プレシャス御池
賃貸 マンションプレシャス御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区東洞院御池上ル船屋町築36年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区東洞院御池上ル船屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区東洞院御池上ル船屋町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区東洞院御池上ル船屋町築36年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビクトワール西大路御池
賃貸 マンションビクトワール西大路御池
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩2分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区西ノ京南原町築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市中京区西大文字町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西大文字町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分京都府京都市中京区西大文字町築15年地上9階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区菊水鉾町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区菊水鉾町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分京都府京都市中京区菊水鉾町築22年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アミカーレ錦
賃貸 マンションアミカーレ錦
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分京都府京都市中京区西大文字町築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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ドルフィンV
賃貸 マンションドルフィンV
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区西錦小路町築35年地上5階建て-
間取り図
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ハンズレジデンス二条
賃貸 マンションハンズレジデンス二条
JR山陰本線 二条駅 徒歩2分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分京都府京都市中京区西ノ京北聖町築15年地上5階建て-
間取り図
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パラドール円町
賃貸 マンションパラドール円町
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩19分京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町築35年地上4階建て-
間取り図
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レスタージュ四条烏丸ラティス
賃貸 マンションレスタージュ四条烏丸ラティス
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩2分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分京都府京都市中京区室町通錦小路下ル菊水鉾町築22年地上13階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分京都府京都市中京区西ノ京伯楽町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シティファースト四条西洞院
賃貸 マンションシティファースト四条西洞院
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区蟷螂山町築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市中京区西洞院錦小路下る蟷螂山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西洞院錦小路下る蟷螂山町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区西洞院錦小路下る蟷螂山町築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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シティファースト四条西洞院
賃貸 マンションシティファースト四条西洞院
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区西洞院錦小路下る蟷螂山町築39年地上8階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区蟷螂山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区蟷螂山町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区蟷螂山町築39年地上8階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区新町通御池下る神明町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新町通御池下る神明町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分京都府京都市中京区新町通御池下る神明町築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市中京区西錦小路町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西錦小路町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区西錦小路町築35年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区猪熊通御池上る最上町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区猪熊通御池上る最上町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区猪熊通御池上る最上町築25年地上10階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区妙満寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区妙満寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区妙満寺前町築25年地上10階建て-
間取り図
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CASA VERDE寺町二条
賃貸 マンションCASA VERDE寺町二条
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区妙満寺前町築25年地上10階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区梅屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区梅屋町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市中京区梅屋町築37年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区蛸薬師通麩屋町下る梅屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区蛸薬師通麩屋町下る梅屋町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩9分京都府京都市中京区蛸薬師通麩屋町下る梅屋町築29年地上5階建て-
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京都府京都市中京区新町通姉小路上る神明町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新町通姉小路上る神明町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩14分京都府京都市中京区新町通姉小路上る神明町築2年地上10階建て-
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京都府京都市中京区寺町通二条下る妙満寺前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区寺町通二条下る妙満寺前町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区寺町通二条下る妙満寺前町築25年地上10階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区御池通富小路東入守山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区御池通富小路東入守山町 マンション
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分京都府京都市中京区御池通富小路東入守山町築22年地上9階建て(地下1階)-
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聚楽ハイツ
賃貸 マンション聚楽ハイツ
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 JR山陰本線 二条駅 徒歩19分京都府京都市中京区西ノ京伯楽町築40年地上3階建て-
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京都府京都市中京区神明町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区神明町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩14分京都府京都市中京区神明町築2年地上10階建て-
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PADMA烏丸御池
賃貸 マンションPADMA烏丸御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区神明町築2年地上10階建て-
間取り図
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PADMA烏丸御池
賃貸 マンションPADMA烏丸御池
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩14分京都府京都市中京区新町通御池下る神明町築2年地上10階建て-
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CASA・DE・大橋
賃貸 マンションCASA・DE・大橋
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩9分京都府京都市中京区麩屋町通錦小路上ル梅屋町築29年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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