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グランコスモ河原町
賃貸 マンショングランコスモ河原町
京阪本線 出町柳駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区青龍町249築19年地上10階建て-
間取り図
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ヴィラひろせ
賃貸 マンションヴィラひろせ
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩4分 京阪本線 出町柳駅 徒歩21分京都府京都市上京区裏築地町97築42年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンシティ御所西
賃貸 マンションサンシティ御所西
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分京都府京都市上京区椹木町通衣棚西入今薬屋町築32年地上7階建て-
間取り図
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畠山ハイツ 202号室
賃貸 アパート畠山ハイツ 202号室
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩5分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス11分 今出川新町下車 徒歩2分京都府京都市上京区新町室町の間今出川上ル畠山町築32年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市上京区新町室町の間今出川上ル畠山町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区新町室町の間今出川上ル畠山町 アパート
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩5分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス11分 今出川新町下車 徒歩2分京都府京都市上京区新町室町の間今出川上ル畠山町築32年地上2階建て-
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なかハウス A-33
賃貸 マンションなかハウス A-33
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市上京区出町通枡形上ル 後藤町築37年地上3階建て-
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コスモハイツ今出川
賃貸 マンションコスモハイツ今出川
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩16分京都府京都市上京区新町今出川下ル西入弁財天町築32年地上4階建て-
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グランスイート鴨川
賃貸 マンショングランスイート鴨川
京阪本線 出町柳駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分京都府京都市上京区青龍町築11年地上6階建て-
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京都府京都市上京区観音寺門前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区観音寺門前町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩24分京都府京都市上京区観音寺門前町築21年地上2階建て-
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エレガント鴨川 A棟
賃貸 マンションエレガント鴨川 A棟
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分京都府京都市上京区東三本木通丸太町上る南町築22年地上5階建て-
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ブローニュ御所東
賃貸 マンションブローニュ御所東
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩12分京都府京都市上京区下切通シ河原町西入錦砂町築21年地上7階建て-
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セトル御所東
賃貸 マンションセトル御所東
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩14分京都府京都市上京区桝屋町357築23年地上8階建て-
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京都府京都市上京区中筋通丸太町上ル2丁目袋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区中筋通丸太町上ル2丁目袋町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分京都府京都市上京区中筋通丸太町上ル2丁目袋町築26年地上4階建て-
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エレガント鴨川A
賃貸 マンションエレガント鴨川A
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分京都府京都市上京区俵屋町463-8築22年地上5階建て-
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京都府京都市上京区西洞院通丸太町上ル夷川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区西洞院通丸太町上ル夷川町 アパート
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分京都府京都市上京区西洞院通丸太町上ル夷川町築32年地上2階建て-
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清高
賃貸 アパート清高
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分京都府京都市上京区西洞院通丸太町上ル夷川町築32年地上2階建て-
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ラ・ヴィーダ
賃貸 マンションラ・ヴィーダ
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市上京区相生町築28年地上7階建て-
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京都府京都市上京区今出川通河原町西入上る相生町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区今出川通河原町西入上る相生町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市上京区今出川通河原町西入上る相生町築28年地上7階建て-
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京都府京都市上京区鞍馬口通烏丸西入森之木町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区鞍馬口通烏丸西入森之木町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩11分京都府京都市上京区鞍馬口通烏丸西入森之木町築42年地上4階建て-
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レオパレスタウンディ
賃貸 マンションレオパレスタウンディ
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分京都府京都市上京区今出川通河原町西入上る三芳町築24年地上3階建て-
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京都府京都市上京区河原町通今出川上る相生町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区河原町通今出川上る相生町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市上京区河原町通今出川上る相生町築28年地上7階建て-
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ソニックスマンション
賃貸 マンションソニックスマンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分京都府京都市上京区畠山町築29年地上3階建て-
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京都府京都市上京区相生町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区相生町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分京都府京都市上京区相生町築28年地上7階建て-
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ロフティ北野の森
賃貸 マンションロフティ北野の森
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩24分京都府京都市上京区笹屋町通御前通西入観音寺門前町築21年地上2階建て-
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ル・ブロ・ピュール鞍馬口
賃貸 マンションル・ブロ・ピュール鞍馬口
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩11分京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下ル上御霊中町築23年地上3階建て(地下1階)-
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京都府京都市上京区内構町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区内構町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分京都府京都市上京区内構町築14年地上4階建て-
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京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る西入上御霊中町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る西入上御霊中町 マンション
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩11分京都府京都市上京区烏丸通鞍馬口下る西入上御霊中町築23年地上3階建て(地下1階)-
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ロフティ北野の森
賃貸 マンションロフティ北野の森
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩24分京都府京都市上京区観音寺門前町築21年地上2階建て-
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KCCフラット鞍馬口
賃貸 マンションKCCフラット鞍馬口
京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分京都府京都市上京区内構町築14年地上4階建て-
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京都府京都市上京区今小路通御前通西入観音寺門前町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区今小路通御前通西入観音寺門前町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩24分京都府京都市上京区今小路通御前通西入観音寺門前町築21年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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