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AX幸心
賃貸 アパートAX幸心
JR中央本線 新守山駅 徒歩5分 ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩19分愛知県名古屋市守山区幸心1丁目711番地築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区廿軒家 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区廿軒家 アパート
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区廿軒家築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オータム・ライトI
賃貸 アパートオータム・ライトI
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩1分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩15分愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目3-2築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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サンハイツ栗の木
賃貸 マンションサンハイツ栗の木
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩1分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区更屋敷 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区更屋敷 アパート
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩4分 ガイドウェイバス志段味線 守山駅 徒歩7分愛知県名古屋市守山区更屋敷築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メイクスR矢田I
賃貸 アパート 新築メイクスR矢田I
ガイドウェイバス志段味線 守山駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩5分愛知県名古屋市守山区町南新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セラヴィ
賃貸 アパートセラヴィ
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分愛知県名古屋市守山区廿軒家築23年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目3-2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目3-2 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目3-2築26年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユトリートカナヤ
賃貸 アパートユトリートカナヤ
ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩5分 JR中央本線 新守山駅 徒歩9分愛知県名古屋市守山区金屋2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市守山区新城12-6 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区新城12-6 マンション
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区新城12-6築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prendre
賃貸 マンションPrendre
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分愛知県名古屋市守山区新城12番6号築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール木村
賃貸 マンションボナール木村
JR中央本線 新守山駅 徒歩4分 ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区新守町125築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市守山区金屋2丁目148番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区金屋2丁目148番地 アパート
JR中央本線 新守山駅 徒歩9分 ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩3分愛知県名古屋市守山区金屋2丁目148番地築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目 アパート
JR中央本線 新守山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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Prendreプランドール
賃貸 マンションPrendreプランドール
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区新城12-6築10年地上6階建て-
間取り図
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GRANDTIC LUKE瓢箪山
賃貸 アパートGRANDTIC LUKE瓢箪山
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区新城築2年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区新守町125 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区新守町125 マンション
JR中央本線 新守山駅 徒歩4分 ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区新守町125築36年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目4-14 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目4-14 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目4-14築30年地上3階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302 マンション
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14番1号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14番1号 マンション
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩17分愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目14番1号築26年地上3階建て-
間取り図
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メゾン ド オランジュ
賃貸 アパートメゾン ド オランジュ
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目築8年地上2階建て-
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愛知県名古屋市守山区新城12番6号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区新城12番6号 マンション
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分愛知県名古屋市守山区新城12番6号築10年地上6階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区新城 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区新城 アパート
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区新城築2年地上2階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目 アパート
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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UH長栄
賃貸 アパートUH長栄
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 徒歩5分愛知県名古屋市守山区長栄築9年地上3階建て-
間取り図
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アルファパル喜多山
賃貸 マンションアルファパル喜多山
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩2分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩13分愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目築30年地上3階建て-
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レジデンス喜多山 3D
賃貸 マンションレジデンス喜多山 3D
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9築46年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 マンション
名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9築46年地上4階建て-
間取り図
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愛知県名古屋市守山区金屋2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市守山区金屋2丁目 マンション
ガイドウェイバス志段味線 金屋駅 徒歩4分 JR中央本線 新守山駅 徒歩10分愛知県名古屋市守山区金屋2丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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愛知県名古屋市守山区新城 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市守山区新城 アパート
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分愛知県名古屋市守山区新城築2年地上3階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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