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グライス武藤
賃貸 マンショングライス武藤
JR東海道本線 掛川駅 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩5分静岡県掛川市亀の甲1丁目10-17築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドルチェ掛川中央
賃貸 マンションドルチェ掛川中央
JR東海道本線 掛川駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩5分静岡県掛川市中央1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le JADE(レ・ジェイド)掛川駅前
賃貸 マンションLe JADE(レ・ジェイド)掛川駅前
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩2分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩2分静岡県掛川市南1丁目2-20築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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LA.ESPERO
賃貸 マンションLA.ESPERO
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩22分静岡県掛川市南1丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県掛川市亀の甲1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市亀の甲1丁目 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩2分静岡県掛川市亀の甲1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市富部 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県掛川市富部 一戸建て
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩1分静岡県掛川市富部築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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BIG APPLE・R
賃貸 アパートBIG APPLE・R
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩3分 JR東海道本線 掛川駅 バス31分 橘町下車 徒歩2分静岡県掛川市大池3068番地1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市富部 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市富部 マンション
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩5分静岡県掛川市富部築27年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県掛川市大池 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大池 アパート
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩3分静岡県掛川市大池築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットN
賃貸 アパートフラットN
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩8分静岡県掛川市掛川築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県掛川市駅前 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市駅前 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩2分静岡県掛川市駅前築8年地上12階建て-
間取り図
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静岡県掛川市長谷1丁目4-6 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市長谷1丁目4-6 アパート
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩5分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分静岡県掛川市長谷1丁目4-6築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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静岡県掛川市富部680-8 テラスハウス
賃貸 テラスハウス静岡県掛川市富部680-8 テラスハウス
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩2分 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩18分静岡県掛川市富部680-8築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県掛川市本郷438-1 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市本郷438-1 アパート
天竜浜名湖鉄道 原谷駅 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 細谷駅 徒歩9分静岡県掛川市本郷438-1築34年地上2階建て-
間取り図
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セゾンワールド
賃貸 アパートセゾンワールド
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩5分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分静岡県掛川市長谷1丁目4-6築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ひだまり
賃貸 アパートひだまり
天竜浜名湖鉄道 原谷駅 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 細谷駅 徒歩9分静岡県掛川市本郷438-1築34年地上2階建て-
間取り図
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静岡県掛川市大池1007 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市大池1007 アパート
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩4分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩9分静岡県掛川市大池1007築36年地上2階建て-
間取り図
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キヨミズキャンパス
賃貸 マンションキヨミズキャンパス
JR東海道本線 掛川駅 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩21分静岡県掛川市南1丁目6-15築26年地上5階建て-
間取り図
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静岡県掛川市南1丁目6-15 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市南1丁目6-15 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩1分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩21分静岡県掛川市南1丁目6-15築26年地上5階建て-
間取り図
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シャトーボナール
賃貸 マンションシャトーボナール
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩3分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩3分静岡県掛川市南1丁目築21年地上9階建て-
間取り図
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キャッスル道傳
賃貸 マンションキャッスル道傳
JR東海道本線 掛川駅 徒歩24分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩5分静岡県掛川市中央高町139築19年地上3階建て-
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静岡県掛川市中央高町 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市中央高町 マンション
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩5分静岡県掛川市中央高町築19年地上3階建て-
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ミレーニア
賃貸 マンションミレーニア
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩3分静岡県掛川市長谷築25年地上3階建て-
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マーブルパレスII
賃貸 アパートマーブルパレスII
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩4分静岡県掛川市富部築33年地上3階建て-
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静岡県掛川市南1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市南1丁目 マンション
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩3分静岡県掛川市南1丁目築13年地上4階建て-
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静岡県掛川市富部 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市富部 マンション
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩5分静岡県掛川市富部築31年地上3階建て-
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グリーンパレス
賃貸 マンショングリーンパレス
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩3分 JR東海道本線 掛川駅 バス10分 桜木入口下車 徒歩25分静岡県掛川市富部築35年地上2階建て-
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静岡県掛川市南1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市南1丁目 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩2分静岡県掛川市南1丁目築2年地上15階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムラートハウスB
賃貸 マンションアムラートハウスB
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩7分静岡県掛川市中央高町築33年地上3階建て-
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静岡県掛川市富部 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市富部 アパート
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩5分静岡県掛川市富部築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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