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アレグリア
賃貸 アパートアレグリア
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩5分 名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩24分岐阜県岐阜市柳津町南塚3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロレンツォ 3C
賃貸 マンションサンロレンツォ 3C
名鉄各務原線 新加納駅 徒歩3分 名鉄各務原線 新那加駅 徒歩13分岐阜県各務原市那加新加納町築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レークヒルA(1F)
賃貸 アパートレークヒルA(1F)
JR高山本線 蘇原駅 徒歩5分岐阜県各務原市蘇原栄町2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Court Azelia G棟
賃貸 アパートCourt Azelia G棟
名鉄各務原線 羽場駅 徒歩2分 名鉄各務原線 苧ケ瀬駅 徒歩12分岐阜県各務原市鵜沼羽場町6丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コムフォルト2003
賃貸 マンションコムフォルト2003
名鉄広見線 新可児駅 徒歩5分 JR太多線 可児駅 徒歩5分岐阜県可児市広見4丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションみやび
賃貸 アパートマンションみやび
JR高山本線 飛騨一ノ宮駅 徒歩1分岐阜県高山市一之宮町築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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茶所レジデンス
賃貸 アパート茶所レジデンス
名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩9分岐阜県岐阜市上川手築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーンハイツB
賃貸 マンショングリーンハイツB
JR高山本線 坂祝駅 徒歩5分岐阜県加茂郡坂祝町取組築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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岐阜県本巣市三橋 アパート
賃貸 アパート岐阜県本巣市三橋 アパート
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩3分岐阜県本巣市三橋築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・セシリア
賃貸 アパートサン・セシリア
JR東海道本線 穂積駅 徒歩5分岐阜県瑞穂市只越築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東海ステーションハイツ 7B
賃貸 マンション東海ステーションハイツ 7B
JR中央本線 多治見駅 徒歩3分岐阜県多治見市音羽町2丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市柳津町梅松1丁目 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市柳津町梅松1丁目 アパート
名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩4分岐阜県岐阜市柳津町梅松1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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岐阜県瑞穂市只越 アパート
賃貸 アパート岐阜県瑞穂市只越 アパート
JR東海道本線 穂積駅 徒歩5分岐阜県瑞穂市只越築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コンフォルト
賃貸 アパートコンフォルト
JR中央本線 瑞浪駅 徒歩5分岐阜県瑞浪市土岐町築11年地上2階建て-
間取り図
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メゾン田神
賃貸 マンションメゾン田神
名鉄各務原線 田神駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩17分岐阜県岐阜市田神築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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ラ・ネージュ
賃貸 アパートラ・ネージュ
名鉄竹鼻線 江吉良駅 徒歩5分 名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩15分岐阜県羽島市江吉良町築23年地上3階建て-
間取り図
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Flats B
賃貸 アパートFlats B
JR高山本線 美濃太田駅 徒歩3分 JR太多線 美濃太田駅 徒歩3分岐阜県美濃加茂市太田町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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21ウイングI
賃貸 アパート21ウイングI
名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩24分岐阜県羽島市竹鼻町丸の内4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルミエール A
賃貸 アパートルミエール A
長良川鉄道 関富岡駅 徒歩5分岐阜県関市肥田瀬築28年地上2階建て-
間取り図
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ルミエール蔵前
賃貸 マンションルミエール蔵前
名鉄各務原線 手力駅 徒歩5分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩6分岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-18築28年地上4階建て-
間取り図
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岐阜県岐阜市平安町3番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市平安町3番地1 アパート
名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩15分岐阜県岐阜市平安町3番地1築7年地上3階建て-
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フィオーレ N
賃貸 アパートフィオーレ N
名鉄各務原線 新那加駅 徒歩3分 JR高山本線 那加駅 徒歩5分岐阜県各務原市那加西野町築11年地上2階建て-
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ルクラブ I
賃貸 アパートルクラブ I
JR太多線 下切駅 徒歩5分 名鉄広見線 新可児駅 3.7km岐阜県可児市下切築6年地上2階建て-
間取り図
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岐阜県関市古屋敷町19番地2 アパート
賃貸 アパート岐阜県関市古屋敷町19番地2 アパート
長良川鉄道 せきてらす前駅 徒歩4分 長良川鉄道 関駅 徒歩14分岐阜県関市古屋敷町19番地2築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岐阜県岐阜市高砂町3丁目1番 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市高砂町3丁目1番 マンション
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分岐阜県岐阜市高砂町3丁目1番築44年地上5階建て-
間取り図
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岐阜県岐阜市松鴻町2丁目9番8 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市松鴻町2丁目9番8 アパート
名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩10分岐阜県岐阜市松鴻町2丁目9番8築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピュアKE
賃貸 アパートピュアKE
名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩4分 名鉄広見線 新可児駅 徒歩34分岐阜県可児市今渡築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジ1号
賃貸 アパートサンヴィレッジ1号
JR中央本線 瑞浪駅 徒歩5分岐阜県瑞浪市寺河戸町築29年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SHAMAISON UNODOSTRES
賃貸 マンションSHAMAISON UNODOSTRES
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分岐阜県岐阜市玉森町築2年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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あすかII
賃貸 マンションあすかII
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩3分 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩17分岐阜県羽島郡岐南町徳田9丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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