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NKコーポ
賃貸 マンションNKコーポ
JR信越本線 長野駅 徒歩2分 JR北陸新幹線 長野駅 徒歩2分長野県長野市大字栗田築27年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレグランスステーションB棟
賃貸 アパートフレグランスステーションB棟
JR中央本線 塩尻駅 徒歩5分 JR篠ノ井線 広丘駅 3.9km長野県塩尻市大字大門築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ラ・テールC B棟
賃貸 アパートラ・テールC B棟
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩18分長野県長野市大字北堀築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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小原貸家1号棟
賃貸 一戸建て小原貸家1号棟
JR大糸線 島内駅 徒歩2分長野県松本市大字島内築38年地上2階建て-
間取り図
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ベルカント
賃貸 マンションベルカント
JR飯田線 伊那市駅 徒歩4分 JR飯田線 伊那北駅 徒歩13分長野県伊那市荒井築19年地上5階建て-
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シェ・ヌ南館
賃貸 アパートシェ・ヌ南館
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 日野駅 徒歩21分長野県須坂市大字塩川484-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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City heights yamazaki
賃貸 マンションCity heights yamazaki
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩9分長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町築35年地上3階建て-
間取り図
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長野県上田市下之郷 アパート
賃貸 アパート長野県上田市下之郷 アパート
上田電鉄別所線 大学前駅 徒歩4分 上田電鉄別所線 下之郷駅 徒歩17分長野県上田市下之郷築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレスグリーンフィールド
賃貸 アパートレオパレスグリーンフィールド
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩12分長野県飯田市上郷黒田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポ丸山
賃貸 マンションコーポ丸山
JR信越本線 長野駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩13分長野県長野市大字南長野南石堂町築38年地上4階建て-
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階数
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サンフラワー
賃貸 アパート 新築サンフラワー
JR大糸線 島内駅 徒歩4分 JR大糸線 島高松駅 徒歩18分長野県松本市大字島内4597-25新築地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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ハイライフ高橋
賃貸 マンションハイライフ高橋
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩3分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩30分長野県松本市双葉築37年地上5階建て-
間取り図
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上村貸家
賃貸 一戸建て上村貸家
松本電気鉄道上高地線 三溝駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 森口駅 徒歩14分長野県松本市波田築50年地上2階建て-
間取り図
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アーバンハイムM
賃貸 マンションアーバンハイムM
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩7分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩3分長野県松本市中条築40年地上3階建て-
間取り図
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千野貸家(740-1)
賃貸 一戸建て千野貸家(740-1)
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩17分長野県長野市大字北堀築51年地上1階建て-
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レジデンス社宮司A
賃貸 タウンハウスレジデンス社宮司A
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩5分 JR信越本線 今井駅 3.2km長野県長野市篠ノ井御幣川築36年地上2階建て-
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2000POST葡萄の里
賃貸 マンション2000POST葡萄の里
JR中央本線 塩尻駅 徒歩2分 JR中央本線 みどり湖駅 4.4km長野県塩尻市大字大門築26年地上7階建て-
間取り図
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リアライズ高森
賃貸 アパートリアライズ高森
JR飯田線 市田駅 徒歩5分 JR飯田線 下市田駅 徒歩13分長野県下伊那郡高森町下市田築26年地上2階建て-
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ソフィア・善光寺下
賃貸 マンションソフィア・善光寺下
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩12分長野県長野市三輪6丁目築17年地上3階建て-
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レオパレスルーブ かなえ
賃貸 アパートレオパレスルーブ かなえ
JR飯田線 鼎駅 徒歩5分 JR飯田線 下山村駅 徒歩19分長野県飯田市鼎中平築16年地上2階建て-
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M6善光寺下
賃貸 マンションM6善光寺下
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩1分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分長野県長野市三輪6丁目築8年地上3階建て-
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レオパレス オーセブン
賃貸 アパートレオパレス オーセブン
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩3分長野県松本市村井町南築18年地上2階建て-
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長野県松本市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション長野県松本市中央1丁目 マンション
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩13分長野県松本市中央1丁目築45年地上3階建て-
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中村コーポ
賃貸 マンション中村コーポ
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩13分長野県松本市中央1丁目築45年地上3階建て-
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稼ぐ家姫19号
賃貸 アパート稼ぐ家姫19号
松本電気鉄道上高地線 北新・松本大学前駅 徒歩5分長野県松本市大字新村築18年地上2階建て-
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長野県松本市大字新村 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字新村 アパート
松本電気鉄道上高地線 北新・松本大学前駅 徒歩5分長野県松本市大字新村築18年地上2階建て-
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アパーテルL・WAVE
賃貸 マンションアパーテルL・WAVE
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩2分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩4分長野県長野市大字鶴賀権堂町築29年地上5階建て-
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レオパレスディオネ
賃貸 アパートレオパレスディオネ
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩5分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩26分長野県松本市平田西築26年地上2階建て-
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ピュアハイツ田園
賃貸 アパートピュアハイツ田園
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩3分 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩12分長野県上田市上田原築32年地上2階建て-
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リバーサイドマンション
賃貸 マンションリバーサイドマンション
JR飯田線 伊那北駅 徒歩5分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩14分長野県伊那市中央築41年地上4階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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