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ヴェルデ蓮花
賃貸 アパートヴェルデ蓮花
JR飯田線 下山村駅 徒歩5分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩14分長野県飯田市鼎下山築2年地上2階建て-
間取り図
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グラディス南石堂
賃貸 マンショングラディス南石堂
JR信越本線 長野駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩4分長野県長野市大字南長野南石堂町築4年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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第一陽明荘
賃貸 アパート第一陽明荘
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩4分 JR飯田線 桜町駅 徒歩12分長野県飯田市上郷黒田築65年地上2階建て-
間取り図
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サンビレッジ神田 C
賃貸 アパートサンビレッジ神田 C
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩4分長野県長野市中越2丁目築32年地上2階建て-
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ビレッジハウス東部1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス東部1号棟
しなの鉄道 田中駅 徒歩4分長野県東御市田中309-1築36年地上5階建て-
間取り図
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プルミエール桐原 E棟
賃貸 アパートプルミエール桐原 E棟
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩13分長野県長野市桐原1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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シャトレーゼ神畑
賃貸 アパートシャトレーゼ神畑
上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩5分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩12分長野県上田市神畑築38年地上2階建て-
間取り図
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コンフォーティア広丘
賃貸 マンションコンフォーティア広丘
JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩3分 JR篠ノ井線 村井駅 3.5km長野県塩尻市大字広丘野村築6年地上5階建て-
間取り図
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サンライズ・K
賃貸 アパートサンライズ・K
JR信越本線 川中島駅 徒歩5分 JR信越本線 安茂里駅 3.8km長野県長野市川中島町四ツ屋築29年地上2階建て-
間取り図
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ステラ佐久平B
賃貸 アパートステラ佐久平B
JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩3分 JR小海線 岩村田駅 徒歩16分長野県佐久市長土呂築17年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス浪漫
賃貸 アパートレオパレス浪漫
JR小海線 北中込駅 徒歩4分 JR小海線 滑津駅 徒歩23分長野県佐久市中込築19年地上2階建て-
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長野県松本市波田 アパート
賃貸 アパート長野県松本市波田 アパート
松本電気鉄道上高地線 森口駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 三溝駅 徒歩14分長野県松本市波田築25年地上2階建て-
間取り図
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ディアス雅
賃貸 アパートディアス雅
JR大糸線 島内駅 徒歩18分 JR大糸線 島高松駅 徒歩2分長野県松本市大字島内築23年地上2階建て-
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長野県松本市大字島内 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字島内 アパート
JR大糸線 島内駅 徒歩18分 JR大糸線 島高松駅 徒歩2分長野県松本市大字島内築23年地上2階建て-
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長野県松本市大字島内 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字島内 アパート
JR大糸線 島内駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 信濃荒井駅 徒歩31分長野県松本市大字島内築29年地上2階建て(地下2階)-
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ベルメゾン丸山partI A棟
賃貸 アパートベルメゾン丸山partI A棟
しなの鉄道 大屋駅 徒歩5分長野県上田市大屋築39年地上2階建て-
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長野県佐久市猿久保 アパート
賃貸 アパート長野県佐久市猿久保 アパート
JR小海線 北中込駅 徒歩5分 JR小海線 岩村田駅 徒歩32分長野県佐久市猿久保築10年地上2階建て-
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レオパレスTOYOI
賃貸 アパートレオパレスTOYOI
JR中央本線 塩尻駅 徒歩5分 JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩5分長野県塩尻市大門桔梗町築20年地上2階建て-
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ポレスターステーションシティ佐久平
賃貸 マンションポレスターステーションシティ佐久平
JR小海線 佐久平駅 徒歩2分 JR小海線 岩村田駅 徒歩15分長野県佐久市佐久平駅北築17年地上9階建て-
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ハイツプランタン
賃貸 マンションハイツプランタン
JR小海線 北中込駅 徒歩2分 JR小海線 滑津駅 徒歩24分長野県佐久市中込築33年地上3階建て-
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麻績住宅 2F-2
賃貸 アパート麻績住宅 2F-2
JR篠ノ井線 聖高原駅 徒歩3分長野県東筑摩郡麻績村麻築49年地上2階建て-
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田中住宅
賃貸 一戸建て田中住宅
JR飯田線 切石駅 徒歩4分 JR飯田線 飯田駅 徒歩24分長野県飯田市鼎切石築64年地上2階建て-
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喜楽荘A
賃貸 アパート喜楽荘A
JR飯田線 飯田駅 徒歩5分 JR飯田線 切石駅 徒歩22分長野県飯田市今宮町1丁目築59年地上2階建て-
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ペスカトーレ B
賃貸 アパートペスカトーレ B
JR信越本線 川中島駅 徒歩4分 JR篠ノ井線 川中島駅 徒歩4分長野県長野市川中島町四ツ屋築32年地上2階建て-
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宮前アパート
賃貸 アパート宮前アパート
JR信越本線 安茂里駅 徒歩4分 JR信越本線 長野駅 徒歩35分長野県長野市宮沖築48年地上2階建て-
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第一常福寺ハイツB
賃貸 アパート第一常福寺ハイツB
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩5分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩24分長野県松本市小屋南築33年地上2階建て-
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エステート西条 A棟
賃貸 アパートエステート西条 A棟
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩19分長野県中野市大字西条築32年地上2階建て-
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アトゥレ北堀
賃貸 アパートアトゥレ北堀
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩18分長野県長野市大字北堀築38年地上2階建て-
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メゾン高松
賃貸 マンションメゾン高松
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩13分長野県飯田市上郷黒田築26年地上2階建て-
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ドゥ・ヴィラージュ恵誠
賃貸 アパートドゥ・ヴィラージュ恵誠
松本電気鉄道上高地線 波田駅 徒歩3分 松本電気鉄道上高地線 下島駅 徒歩20分長野県松本市波田築6年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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