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ディアスリングB棟
賃貸 アパートディアスリングB棟
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩3分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩11分長野県松本市征矢野1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド・アルモニー
賃貸 アパートグランド・アルモニー
松本電気鉄道上高地線 北新・松本大学前駅 徒歩2分 松本電気鉄道上高地線 新村駅 徒歩14分長野県松本市大字新村築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーHIRO III
賃貸 アパートシャトーHIRO III
JR中央本線 塩尻駅 徒歩5分 JR中央本線 みどり湖駅 3.6km長野県塩尻市大門八番町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスポム
賃貸 アパートレオパレスポム
しなの鉄道北しなの 豊野駅 徒歩5分 JR飯山線 信濃浅野駅 徒歩27分長野県長野市豊野町豊野築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス今宮
賃貸 アパートディアス今宮
JR飯田線 飯田駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩16分長野県飯田市今宮町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市神畑乙 アパート
賃貸 アパート長野県上田市神畑乙 アパート
上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩3分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩10分長野県上田市神畑乙築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・フレンズベル 2-103
賃貸 アパートサン・フレンズベル 2-103
JR飯田線 鼎駅 徒歩3分 JR飯田線 下山村駅 徒歩19分長野県飯田市鼎中平築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール本郷
賃貸 マンションセジュール本郷
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩10分長野県長野市三輪3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボーマウンテン
賃貸 アパートレインボーマウンテン
しなの鉄道 千曲駅 徒歩5分長野県千曲市大字寂蒔251築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊藤アパート9号
賃貸 一戸建て伊藤アパート9号
JR飯田線 毛賀駅 徒歩4分 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩14分長野県飯田市松尾城築52年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルーチェ宙
賃貸 一戸建てルーチェ宙
JR飯田線 下市田駅 徒歩1分長野県下伊那郡高森町下市田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンディハイツ三輪
賃貸 マンションサンディハイツ三輪
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩13分長野県長野市三輪4丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ本郷
賃貸 アパートサンハイツ本郷
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩13分長野県長野市三輪4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県上田市上田原 アパート
賃貸 アパート長野県上田市上田原 アパート
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩5分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩15分長野県上田市上田原築20年地上2階建て-
間取り図
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レジデンスM-1
賃貸 アパートレジデンスM-1
JR飯田線 山吹駅 徒歩5分 JR飯田線 下平駅 徒歩30分長野県下伊那郡高森町山吹築20年地上2階建て-
間取り図
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フォレストコート
賃貸 マンションフォレストコート
長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩2分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩14分長野県長野市大字柳原築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Solana
賃貸 マンションSolana
JR飯田線 伊那北駅 徒歩2分 JR飯田線 伊那市駅 徒歩12分長野県伊那市山寺築8年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンプレックス神畑
賃貸 マンションシンプレックス神畑
上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩2分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩10分長野県上田市神畑乙築35年地上4階建て-
間取り図
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プランドール松A
賃貸 アパートプランドール松A
JR大糸線 北大町駅 徒歩4分長野県大町市大町築6年地上2階建て-
間取り図
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グレイス・シグマ
賃貸 アパートグレイス・シグマ
JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩5分長野県佐久市佐久平駅東築4年地上3階建て-
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メゾンたけはな
賃貸 アパートメゾンたけはな
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩4分 JR篠ノ井線 長野駅 バス33分 三才駅下車 徒歩4分長野県長野市大字上駒沢1329-33築12年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドマヤ
賃貸 マンションメゾンドマヤ
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩2分 JR信越本線 今井駅 徒歩34分長野県長野市篠ノ井御幣川築36年地上4階建て-
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レオパレスグリーンフィールド
賃貸 アパートレオパレスグリーンフィールド
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩5分 JR飯田線 桜町駅 徒歩12分長野県飯田市上郷黒田築22年地上2階建て-
間取り図
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ティンクル本町
賃貸 マンションティンクル本町
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩5分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩14分長野県駒ヶ根市上穂栄町築29年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長野県佐久市佐久平駅東4丁目 アパート
賃貸 アパート長野県佐久市佐久平駅東4丁目 アパート
JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩5分 JR小海線 岩村田駅 徒歩10分長野県佐久市佐久平駅東4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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長野県千曲市大字寂蒔 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字寂蒔 アパート
しなの鉄道 千曲駅 徒歩5分 しなの鉄道 屋代駅 徒歩22分長野県千曲市大字寂蒔築20年地上2階建て-
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バウムクーヘン
賃貸 アパートバウムクーヘン
しなの鉄道 西上田駅 徒歩3分長野県上田市下塩尻築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ビビット C
賃貸 アパートシャーメゾン ビビット C
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩5分長野県上田市中之条359-1?築23年地上2階建て-
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間取り / 面積
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グランスクエア I番館
賃貸 アパートグランスクエア I番館
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩7分長野県長野市鶴賀築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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長野県上田市国分 アパート
賃貸 アパート長野県上田市国分 アパート
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩3分 しなの鉄道 大屋駅 徒歩33分長野県上田市国分築23年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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