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ダイアパレス長野大通りII
賃貸 マンションダイアパレス長野大通りII
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩9分長野県長野市三輪6丁目築34年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンシャインやわた
賃貸 マンションサンシャインやわた
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩1分 JR飯田線 下山村駅 徒歩16分長野県飯田市八幡町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ファインビュー
賃貸 アパートファインビュー
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セントラルマンション
賃貸 マンションセントラルマンション
JR飯田線 下島駅 徒歩4分 JR飯田線 沢渡駅 徒歩14分長野県伊那市西春近築32年地上4階建て-
間取り図
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長野県長野市大字三輪1320-2 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字三輪1320-2 マンション
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分長野県長野市大字三輪1320-2築36年地上11階建て-
間取り図
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メゾンU黒田B棟
賃貸 アパート 新築メゾンU黒田B棟
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田新築地上2階建て-
間取り図
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レオパレスディオネ
賃貸 アパートレオパレスディオネ
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩3分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩26分長野県松本市平田西2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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メゾン栗田
賃貸 マンションメゾン栗田
JR信越本線 長野駅 徒歩5分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩5分長野県長野市大字栗田築41年地上3階建て-
間取り図
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セゾンきさらぎ
賃貸 マンションセゾンきさらぎ
JR飯田線 小町屋駅 徒歩3分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩17分長野県駒ヶ根市赤穂10676番築26年地上3階建て-
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マンション皐月
賃貸 マンションマンション皐月
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩16分長野県飯田市上郷黒田築28年地上3階建て-
間取り図
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長野県長野市三輪6丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市三輪6丁目 アパート
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩13分長野県長野市三輪6丁目築46年地上2階建て-
間取り図
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長野県上田市中野 アパート
賃貸 アパート長野県上田市中野 アパート
上田電鉄別所線 中野駅 徒歩4分 上田電鉄別所線 塩田町駅 徒歩8分長野県上田市中野築27年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス柏
賃貸 アパートレオパレス柏
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩11分長野県長野市三輪9丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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長野県飯田市鼎切石 アパート
賃貸 アパート 新築長野県飯田市鼎切石 アパート
JR飯田線 切石駅 徒歩4分 JR飯田線 飯田駅 徒歩28分長野県飯田市鼎切石新築地上2階建て-
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シティハイムピュアットB
賃貸 アパートシティハイムピュアットB
上田電鉄別所線 中野駅 徒歩2分長野県上田市中野築27年地上2階建て-
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ベルクマンション
賃貸 マンションベルクマンション
上田電鉄別所線 大学前駅 徒歩1分 上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩10分長野県上田市下之郷乙築32年地上4階建て-
間取り図
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カーサカスターニャ
賃貸 マンションカーサカスターニャ
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩2分 長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩30分長野県長野市大字三才築31年地上3階建て-
間取り図
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クロックパレス
賃貸 マンションクロックパレス
JR大糸線 北松本駅 徒歩5分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩18分長野県松本市宮渕3丁目築35年地上3階建て-
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コーポエグゼ
賃貸 アパートコーポエグゼ
JR北陸新幹線 佐久平駅 4.5km JR小海線 美里駅 徒歩5分長野県小諸市大字市築28年地上2階建て-
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ソレイユタカノ B
賃貸 アパートソレイユタカノ B
上田電鉄別所線 中塩田駅 徒歩3分長野県上田市五加築25年地上2階建て-
間取り図
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コーポセイエー
賃貸 アパートコーポセイエー
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩31分長野県長野市大字上駒沢築38年地上2階建て-
間取り図
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花
賃貸 アパート花
JR大糸線 信濃大町駅 徒歩3分 JR大糸線 北大町駅 徒歩21分長野県大町市大町築28年地上2階建て-
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サン・シャトー国分
賃貸 マンションサン・シャトー国分
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩3分長野県上田市国分築31年地上3階建て-
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クリーネ七曜館
賃貸 マンションクリーネ七曜館
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩3分 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩7分長野県上田市上田原築18年地上3階建て-
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稼ぐ家姫15号
賃貸 アパート稼ぐ家姫15号
松本電気鉄道上高地線 北新・松本大学前駅 徒歩3分長野県松本市大字新村築25年地上2階建て-
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シャルマンA
賃貸 アパートシャルマンA
JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩4分 JR小海線 中佐都駅 徒歩14分長野県佐久市佐久平駅北築24年地上3階建て-
間取り図
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レーベンB
賃貸 アパートレーベンB
JR飯田線 沢駅 徒歩5分 JR飯田線 羽場駅 徒歩22分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪築23年地上2階建て-
間取り図
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長野県松本市大字島内 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字島内 アパート
JR大糸線 島高松駅 徒歩5分 JR大糸線 島内駅 徒歩14分長野県松本市大字島内築31年地上2階建て-
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メゾンナガノ
賃貸 一戸建てメゾンナガノ
JR小海線 美里駅 徒歩5分 JR小海線 三岡駅 徒歩22分長野県小諸市大字市848-1築35年地上2階建て-
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サープラス福岡
賃貸 アパートサープラス福岡
JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩5分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩21分長野県駒ヶ根市赤穂築24年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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