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シンキメーラA
賃貸 アパートシンキメーラA
松本電気鉄道上高地線 森口駅 徒歩2分長野県松本市波田築22年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ野口
賃貸 アパートハイツ野口
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩4分 JR飯田線 下山村駅 徒歩16分長野県飯田市八幡町築33年地上2階建て-
間取り図
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メゾンイナパレス
賃貸 マンションメゾンイナパレス
JR飯田線 伊那松島駅 徒歩5分 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩26分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ブレインマンション御代田駅
賃貸 マンションブレインマンション御代田駅
しなの鉄道 御代田駅 徒歩5分 JR小海線 佐久平駅 8km長野県北佐久郡御代田町大字御代田築4年地上3階建て-
間取り図
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Reveal Chino
賃貸 アパートReveal Chino
JR中央本線 茅野駅 徒歩5分 JR中央本線 上諏訪駅 7.2km長野県茅野市ちの築11年地上2階建て-
間取り図
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須坂ハイランド
賃貸 マンション須坂ハイランド
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩4分長野県須坂市大字須坂須坂ハイランド町1230-43築51年地上13階建て-
間取り図
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パークタウン北長野A棟
賃貸 アパートパークタウン北長野A棟
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩14分長野県長野市中越2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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長野県長野市大字長野伊勢町314 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字長野伊勢町314 マンション
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩5分長野県長野市大字長野伊勢町314築36年地上3階建て-
間取り図
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長野県長野市大字三輪三輪田町 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字三輪三輪田町 マンション
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分 JR信越本線 長野駅 徒歩22分長野県長野市大字三輪三輪田町築38年地上3階建て-
間取り図
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長野県松本市村井町南1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市村井町南1丁目 アパート
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩4分長野県松本市村井町南1丁目築24年地上2階建て-
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メゾン柏矢
賃貸 マンションメゾン柏矢
JR大糸線 柏矢町駅 徒歩5分長野県安曇野市穂高柏原築22年地上3階建て-
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メゾン・プルミエB棟
賃貸 アパートメゾン・プルミエB棟
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 日野駅 徒歩17分長野県須坂市大字塩川塩川町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長野県松本市渚3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市渚3丁目 アパート
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩4分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩16分長野県松本市渚3丁目築8年地上3階建て-
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三輪荘
賃貸 アパート三輪荘
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩7分長野県長野市三輪6丁目築60年地上2階建て-
間取り図
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長野県上田市上田原 アパート
賃貸 アパート長野県上田市上田原 アパート
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩4分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩15分長野県上田市上田原築32年地上2階建て-
間取り図
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フォーブル柳屋
賃貸 アパートフォーブル柳屋
しなの鉄道 田中駅 徒歩3分 しなの鉄道 滋野駅 3.6km長野県東御市田中築40年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ・ラポール
賃貸 アパートハイツ・ラポール
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩4分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩13分長野県長野市桐原1丁目築34年地上2階建て-
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ベルテ渚
賃貸 マンションベルテ渚
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩4分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩15分長野県松本市渚4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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サンシャイン轟
賃貸 マンションサンシャイン轟
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩8分長野県長野市大字三輪築46年地上3階建て-
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長野県松本市中央1丁目 マンション
賃貸 マンション長野県松本市中央1丁目 マンション
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩13分長野県松本市中央1丁目築24年地上8階建て-
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グレース・コーポ・イーグル
賃貸 マンショングレース・コーポ・イーグル
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩8分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩3分長野県長野市三輪9丁目築30年地上3階建て-
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アプリコットミワ
賃貸 アパートアプリコットミワ
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩5分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩27分長野県長野市三輪9丁目築29年地上2階建て-
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レオパレスセンター ヴィレッジ
賃貸 マンションレオパレスセンター ヴィレッジ
JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩5分長野県塩尻市大字広丘野村築17年地上3階建て-
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長野県松本市大字島内 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字島内 アパート
JR大糸線 島内駅 徒歩5分 JR大糸線 島高松駅 徒歩21分長野県松本市大字島内築3年地上2階建て-
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グランドハイツこまちII 2E
賃貸 マンショングランドハイツこまちII 2E
JR飯田線 小町屋駅 徒歩5分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩19分長野県駒ヶ根市下市場築17年地上3階建て-
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長野県松本市渚4丁目 マンション
賃貸 マンション長野県松本市渚4丁目 マンション
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩3分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩12分長野県松本市渚4丁目築17年地上3階建て-
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長野県松本市白板1丁目 マンション
賃貸 マンション長野県松本市白板1丁目 マンション
JR大糸線 北松本駅 徒歩3分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩11分長野県松本市白板1丁目築31年地上3階建て-
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クロワール白板
賃貸 マンションクロワール白板
JR大糸線 北松本駅 徒歩3分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩11分長野県松本市白板1丁目築31年地上3階建て-
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グラン・ラ・フォーレ
賃貸 アパートグラン・ラ・フォーレ
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩3分 JR信越本線 今井駅 徒歩32分長野県長野市篠ノ井布施五明築4年地上3階建て-
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バリュージュひろまえA
賃貸 アパートバリュージュひろまえA
しなの鉄道 中軽井沢駅 徒歩5分 しなの鉄道 信濃追分駅 3.9km長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉築24年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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