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ラベンダーヒル A・B棟
賃貸 アパートラベンダーヒル A・B棟
JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩2分 しなの鉄道 屋代駅 3.6km長野県長野市篠ノ井塩崎築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラージュ・ウエスト
賃貸 アパートヴィラージュ・ウエスト
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩2分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩8分長野県松本市巾上築18年地上2階建て-
間取り図
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ディアスいこい
賃貸 アパートディアスいこい
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩2分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩18分長野県中野市大字西条築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Surplus Three Kハウス
賃貸 アパートSurplus Three Kハウス
JR飯田線 飯田駅 徒歩5分 JR飯田線 切石駅 徒歩23分長野県飯田市北方築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ビレッジハウス長池2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス長池2号棟
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩5分長野県上田市上田原1107-14築27年地上5階建て-
間取り図
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長野県松本市征矢野1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市征矢野1丁目 アパート
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩13分長野県松本市征矢野1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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長野県上田市国分 アパート
賃貸 アパート長野県上田市国分 アパート
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩2分 しなの鉄道 大屋駅 徒歩36分長野県上田市国分築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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バリュージュTK
賃貸 アパートバリュージュTK
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩5分長野県上田市御所217-6?築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ガーデンハイム樗 1番館 1-105
賃貸 マンションガーデンハイム樗 1番館 1-105
JR飯田線 下山村駅 徒歩1分 JR飯田線 鼎駅 徒歩13分長野県飯田市鼎下山築23年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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碓井住宅(塩尻駅前)1・2号室
賃貸 一戸建て碓井住宅(塩尻駅前)1・2号室
JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩2分長野県塩尻市大門七番町築46年地上1階建て-
間取り図
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マンション・リプル
賃貸 マンションマンション・リプル
松本電気鉄道上高地線 森口駅 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 下島駅 徒歩9分長野県松本市波田築34年地上3階建て-
間取り図
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リバーヒルズ大門
賃貸 マンションリバーヒルズ大門
JR飯田線 桜町駅 徒歩3分 JR飯田線 飯田駅 徒歩14分長野県飯田市大門町築24年地上4階建て-
間取り図
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サンビレッジ梨ノ木
賃貸 アパートサンビレッジ梨ノ木
長野電鉄長野線 日野駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 村山駅 徒歩9分長野県須坂市大字高梨築33年地上2階建て-
間取り図
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ナカゴミベース
賃貸 アパートナカゴミベース
JR小海線 滑津駅 徒歩5分 JR小海線 中込駅 徒歩15分長野県佐久市中込築45年地上2階建て-
間取り図
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クラヴィエシャルマン
賃貸 アパートクラヴィエシャルマン
JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩4分長野県塩尻市大字大門築15年地上2階建て-
間取り図
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ラフレシールアップル
賃貸 アパートラフレシールアップル
JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩5分 JR飯田線 下山村駅 徒歩13分長野県飯田市松尾久井築16年地上2階建て-
間取り図
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Mマンション
賃貸 アパートMマンション
JR飯田線 鼎駅 徒歩4分 JR飯田線 下山村駅 徒歩12分長野県飯田市鼎下山築39年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスカンテサンス
賃貸 マンションレオパレスカンテサンス
JR小海線 佐久平駅 徒歩2分 JR小海線 岩村田駅 徒歩11分長野県佐久市佐久平駅南築15年地上3階建て-
間取り図
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フォーレスサンリバー
賃貸 アパートフォーレスサンリバー
上田電鉄別所線 大学前駅 徒歩4分 上田電鉄別所線 神畑駅 徒歩9分長野県上田市下之郷築27年地上2階建て-
間取り図
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フェニックスST
賃貸 アパートフェニックスST
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩17分長野県長野市吉田5丁目築28年地上3階建て-
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グランノール渚W棟
賃貸 アパートグランノール渚W棟
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩4分 JR大糸線 松本駅 徒歩16分長野県松本市渚3丁目築8年地上3階建て-
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三輪9丁目戸建 A
賃貸 一戸建て三輪9丁目戸建 A
長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩10分長野県長野市三輪9丁目築56年地上2階建て-
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メゾンヴェール
賃貸 マンションメゾンヴェール
JR飯田線 飯島駅 徒歩3分長野県上伊那郡飯島町飯島築27年地上3階建て-
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セジュール・花水木
賃貸 アパートセジュール・花水木
JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩5分 バス 桔梗ヶ原八十二前下車 徒歩3分長野県塩尻市大字大門築23年地上2階建て-
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ドリームガーデンHARA
賃貸 アパートドリームガーデンHARA
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩3分 JR飯田線 桜町駅 徒歩14分長野県飯田市上郷黒田築14年地上2階建て-
間取り図
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ブランメル中軽井沢
賃貸 マンションブランメル中軽井沢
しなの鉄道 中軽井沢駅 徒歩1分 しなの鉄道 信濃追分駅 3.6km長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉築30年地上3階建て-
間取り図
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長野県松本市渚3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市渚3丁目 アパート
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩4分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩16分長野県松本市渚3丁目築8年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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グランスクエア III番館
賃貸 アパート 新築グランスクエア III番館
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩3分 JR北陸新幹線 長野駅 徒歩19分長野県長野市大字鶴賀2186-1外新築地上3階建て-
間取り図
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長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪 マンション
賃貸 マンション長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪 マンション
JR飯田線 伊那松島駅 徒歩5分 JR飯田線 木ノ下駅 徒歩26分長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪築19年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宗賀日出塩貸家
賃貸 一戸建て宗賀日出塩貸家
JR中央本線 日出塩駅 徒歩4分 JR中央本線 洗馬駅 5.2km長野県塩尻市大字宗賀築48年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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