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雨宮アパート
賃貸 アパート雨宮アパート
JR身延線 金手駅 徒歩1分 JR中央本線 甲府駅 徒歩15分山梨県甲府市中央3丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール甲府
賃貸 アパートエトワール甲府
JR身延線 南甲府駅 徒歩3分 JR中央本線 甲府駅 5.6km山梨県甲府市住吉3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ときわハイツ
賃貸 アパートときわハイツ
JR身延線 南甲府駅 徒歩4分 JR中央本線 甲府駅 3.1km山梨県甲府市朝気2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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かわせみの里
賃貸 アパートかわせみの里
JR中央本線 塩崎駅 徒歩4分山梨県甲斐市下今井築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレス神田堀
賃貸 アパートレオパレス神田堀
富士急行 富士山駅 徒歩4分 富士急行 月江寺駅 徒歩17分山梨県富士吉田市松山4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メイプルハウス甲府
賃貸 アパートメイプルハウス甲府
JR身延線 南甲府駅 徒歩5分 JR中央本線 甲府駅 4.1km山梨県甲府市住吉3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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サンベルテ古屋B
賃貸 アパートサンベルテ古屋B
JR身延線 東花輪駅 徒歩5分 JR中央本線 甲府駅 バス67分 花輪下車 徒歩8分山梨県中央市東花輪築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンドパルテール
賃貸 アパートメゾンドパルテール
JR身延線 東花輪駅 徒歩3分 JR身延線 小井川駅 徒歩13分山梨県中央市東花輪築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市下今井188-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市下今井188-1 アパート
JR中央本線 塩崎駅 徒歩4分山梨県甲斐市下今井188-1築11年地上2階建て-
間取り図
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山梨県笛吹市石和町松本222-10 マンション
賃貸 マンション山梨県笛吹市石和町松本222-10 マンション
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩3分山梨県笛吹市石和町松本222-10築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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山梨県山梨市小原東76-1 アパート
賃貸 アパート山梨県山梨市小原東76-1 アパート
JR中央本線 東山梨駅 徒歩2分山梨県山梨市小原東76-1築28年地上2階建て-
間取り図
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ハイツまるきょう
賃貸 アパートハイツまるきょう
JR身延線 身延駅 徒歩5分山梨県南巨摩郡身延町角打築28年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲府市愛宕町 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市愛宕町 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩5分山梨県甲府市愛宕町築31年地上4階建て-
間取り図
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山梨県甲府市善光寺3丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市善光寺3丁目 マンション
JR身延線 善光寺駅 徒歩3分山梨県甲府市善光寺3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ハイム清香
賃貸 アパートハイム清香
JR身延線 国母駅 徒歩4分山梨県中巨摩郡昭和町西条築33年地上2階建て-
間取り図
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ローズコート塩山 参番館
賃貸 アパートローズコート塩山 参番館
JR中央本線 塩山駅 徒歩4分 バス 塩山温泉入口停下車 徒歩6分山梨県甲州市塩山上於曽築8年地上2階建て-
間取り図
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ハピネス国母
賃貸 マンションハピネス国母
JR身延線 国母駅 徒歩4分山梨県中巨摩郡昭和町西条築28年地上4階建て-
間取り図
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山梨県甲府市城東5丁目 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市城東5丁目 アパート
JR身延線 善光寺駅 徒歩5分 JR身延線 金手駅 徒歩12分山梨県甲府市城東5丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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サンハイツむらまつ
賃貸 マンションサンハイツむらまつ
JR身延線 金手駅 徒歩1分 JR身延線 善光寺駅 徒歩12分山梨県甲府市城東1丁目築39年地上3階建て-
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山梨県甲府市城東1丁目 シェアハウス
賃貸 シェアハウス山梨県甲府市城東1丁目 シェアハウス
JR身延線 金手駅 徒歩3分 JR身延線 善光寺駅 徒歩11分山梨県甲府市城東1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲府市城東1丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市城東1丁目 マンション
JR身延線 金手駅 徒歩1分 JR身延線 善光寺駅 徒歩12分山梨県甲府市城東1丁目築39年地上3階建て-
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ビエント
賃貸 アパートビエント
富士急行 富士山駅 徒歩2分 富士急行 月江寺駅 徒歩19分山梨県富士吉田市上吉田2丁目築28年地上3階建て-
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レオパレスBan
賃貸 アパートレオパレスBan
JR身延線 善光寺駅 徒歩5分 JR中央本線 酒折駅 徒歩13分山梨県甲府市善光寺1丁目築26年地上2階建て-
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山梨県甲斐市下今井300 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市下今井300 アパート
JR中央本線 塩崎駅 徒歩4分 JR中央本線 竜王駅 3.9km山梨県甲斐市下今井300築36年地上2階建て-
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山梨県甲府市酒折町 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市酒折町 マンション
JR中央本線 酒折駅 徒歩3分山梨県甲府市酒折町築32年地上5階建て-
間取り図
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サウススクエア 3番館
賃貸 アパートサウススクエア 3番館
JR身延線 国母駅 徒歩3分山梨県中巨摩郡昭和町西条築9年地上3階建て-
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フロンティアガーデンヒル
賃貸 アパートフロンティアガーデンヒル
富士急行 富士急ハイランド駅 徒歩4分 富士急行 富士山駅 徒歩20分山梨県南都留郡富士河口湖町船津築31年地上2階建て-
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ウィズベル
賃貸 アパートウィズベル
富士急行 田野倉駅 徒歩3分山梨県都留市田野倉築7年地上2階建て-
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ハイツ伊藤 101号室
賃貸 アパートハイツ伊藤 101号室
JR身延線 善光寺駅 徒歩3分山梨県甲府市城東5丁目築28年地上2階建て-
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レオパレス叶
賃貸 マンションレオパレス叶
JR中央本線 韮崎駅 徒歩5分山梨県韮崎市富士見2丁目築16年地上3階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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