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マストスクエア金沢
賃貸 マンションマストスクエア金沢
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩1分石川県金沢市広岡1丁目築8年地上15階建て-
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シャイン扇台
賃貸 アパートシャイン扇台
北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩3分 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩7分石川県金沢市馬替2丁目築18年地上2階建て-
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マーセルホープ
賃貸 アパートマーセルホープ
北陸鉄道石川線 野々市駅 徒歩3分 北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩8分石川県野々市市本町1丁目12-11築26年地上2階建て-
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シャルム駅東
賃貸 アパートシャルム駅東
IRいしかわ鉄道 小松駅 徒歩4分石川県小松市日の出町4丁目209築20年地上2階建て-
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石川県小松市日の出町4丁目 アパート
賃貸 アパート石川県小松市日の出町4丁目 アパート
IRいしかわ鉄道 小松駅 徒歩4分石川県小松市日の出町4丁目築20年地上2階建て-
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ラ・コルベイユ
賃貸 マンションラ・コルベイユ
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩7分 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩5分石川県金沢市昭和町築29年地上5階建て-
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プレミア金沢駅前
賃貸 マンションプレミア金沢駅前
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩5分石川県金沢市本町築12年地上12階建て-
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石川県白山市相木1丁目3番11 マンション
賃貸 マンション石川県白山市相木1丁目3番11 マンション
IRいしかわ鉄道 松任駅 徒歩2分石川県白山市相木1丁目3番11築14年地上3階建て-
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D-BOX能美根上駅前 102号室
賃貸 アパートD-BOX能美根上駅前 102号室
IRいしかわ鉄道 能美根上駅 徒歩2分石川県能美市大浜町井59番地4築2年地上1階建て-
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ノールラガール相木
賃貸 マンションノールラガール相木
IRいしかわ鉄道 松任駅 徒歩2分石川県白山市相木1丁目築14年地上3階建て-
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サンネロー ののいち
賃貸 マンションサンネロー ののいち
IRいしかわ鉄道 野々市駅 徒歩2分石川県野々市市御経塚1丁目築4年地上3階建て-
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レオパレス東金沢
賃貸 マンションレオパレス東金沢
IRいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩3分石川県金沢市三池栄町築16年地上3階建て-
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金沢市泉1丁目戸建て
賃貸 一戸建て金沢市泉1丁目戸建て
北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩5分石川県金沢市泉1丁目3番65号築63年地上2階建て-
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信開セルーラ金沢南
賃貸 アパート信開セルーラ金沢南
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩4分石川県野々市市本町1丁目築33年地上2階建て-
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Le Calme
賃貸 アパートLe Calme
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩9分 北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 徒歩2分石川県金沢市北安江1丁目築5年地上3階建て-
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レオネクストシャングリラ
賃貸 アパートレオネクストシャングリラ
JR七尾線 中津幡駅 徒歩2分石川県河北郡津幡町字津幡築15年地上2階建て-
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VILLA COURT CARROT6
賃貸 アパートVILLA COURT CARROT6
IRいしかわ鉄道 西金沢駅 徒歩1分 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 徒歩2分石川県金沢市西金沢新町築8年地上3階建て-
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ファーストレーベン六枚町
賃貸 マンションファーストレーベン六枚町
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩7分 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩5分石川県金沢市本町2丁目築21年地上9階建て-
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金沢駅西シャンブル18
賃貸 マンション金沢駅西シャンブル18
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩3分石川県金沢市広岡1丁目築28年地上10階建て-
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フルールデコルザ
賃貸 アパートフルールデコルザ
北陸鉄道石川線 野々市駅 徒歩4分 北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩8分石川県野々市市本町1丁目28-3築30年地上2階建て-
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パーク・シャトル A
賃貸 アパートパーク・シャトル A
北陸鉄道石川線 四十万駅 徒歩3分 北陸鉄道石川線 陽羽里駅 徒歩11分石川県金沢市四十万4丁目築33年地上2階建て-
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Mコーポ
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IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩2分石川県河北郡津幡町字南中条築38年地上3階建て-
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reveur.−レヴール−
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IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩10分 北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 徒歩5分石川県金沢市北安江2丁目築3年地上3階建て-
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セジュールエスポワール II
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JR七尾線 中津幡駅 徒歩4分 JR七尾線 本津幡駅 徒歩10分石川県河北郡津幡町字津幡築27年地上2階建て-
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ラポール高橋町 B202
賃貸 アパートラポール高橋町 B202
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩3分石川県野々市市高橋町17番10築5年地上2階建て-
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レオパレスグレース扇台
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北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩4分石川県金沢市馬替2丁目築20年地上2階建て-
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ロイヤルパークプラザ
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北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 徒歩5分 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩8分石川県金沢市北安江1丁目築25年地上9階建て-
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アリストプライムタワー金沢
賃貸 マンションアリストプライムタワー金沢
IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩5分石川県金沢市本町2丁目築16年地上19階建て-
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石川県小松市蓑輪町ロ42 アパート
賃貸 アパート石川県小松市蓑輪町ロ42 アパート
IRいしかわ鉄道 粟津駅 徒歩2分石川県小松市蓑輪町ロ42築23年地上2階建て-
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西田アリュミエールメゾン B棟
賃貸 アパート西田アリュミエールメゾン B棟
IRいしかわ鉄道 粟津駅 徒歩5分石川県小松市蓑輪町築23年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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