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MODEST関屋大川前
賃貸 アパートMODEST関屋大川前
JR越後線 関屋駅 徒歩3分 JR越後線 白山駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目4-8築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティープラザ袋町
賃貸 マンションリバティープラザ袋町
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩5分 JR信越本線 長岡駅 バス5分 関東町下車 徒歩5分新潟県長岡市袋町1丁目1081-22築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県村上市坂町2395-1 アパート
賃貸 アパート新潟県村上市坂町2395-1 アパート
JR羽越本線 坂町駅 徒歩2分 JR米坂線 坂町駅 徒歩2分新潟県村上市坂町2395-1築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブルー
賃貸 アパートグランブルー
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩3分 JR信越本線 直江津駅 4.4km新潟県上越市春日山町3丁目5-9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン ド マザー 3-B
賃貸 マンションメゾン ド マザー 3-B
JR越後線 白山駅 徒歩2分 JR上越新幹線 新潟駅 バス15分 市役所下車 徒歩7分新潟県新潟市中央区白山浦1丁目614築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セジュール坂町 B
賃貸 アパートセジュール坂町 B
JR羽越本線 坂町駅 徒歩2分 JR米坂線 坂町駅 徒歩2分新潟県村上市坂町2395-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・ヴェスタ・ハクシン
賃貸 アパートラ・ヴェスタ・ハクシン
JR白新線 豊栄駅 徒歩4分新潟県新潟市北区白新町1丁目3-16築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードI
賃貸 アパートソレアードI
JR白新線 新崎駅 徒歩5分 JR上越新幹線 新潟駅 バス34分 新崎団地前下車 徒歩7分新潟県新潟市北区すみれ野2丁目12番12号築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ南台
賃貸 アパートハイツ南台
JR越後線 小針駅 徒歩1分新潟県新潟市西区小針南台築38年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャインユー
賃貸 アパートサンシャインユー
JR越後線 小針駅 徒歩5分 JR越後線 新潟駅 バス33分 小針自由ヶ丘下車 徒歩4分新潟県新潟市西区小針西1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーナ
賃貸 アパートラフィーナ
JR白新線 豊栄駅 徒歩2分 JR白新線 早通駅 4.6km新潟県新潟市北区白新町1丁目10-6築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレシール寿
賃貸 アパートプレシール寿
JR信越本線 加茂駅 徒歩3分新潟県加茂市寿町3-15築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルピス
賃貸 アパート 新築エルピス
JR越後線 関屋駅 徒歩3分 JR越後線 青山駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目8-18新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアーハイツA
賃貸 アパートピュアーハイツA
JR信越本線 越後石山駅 徒歩4分 JR白新線 東新潟駅 徒歩28分新潟県新潟市東区石山4丁目1番27号築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライズヒルズ
賃貸 アパートサンライズヒルズ
JR信越本線 古津駅 徒歩4分 JR磐越西線 東新津駅 4.8km新潟県新潟市秋葉区朝日141-8築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルパレス春日山
賃貸 アパートロイヤルパレス春日山
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩2分 JR信越本線 直江津駅 4.1km新潟県上越市春日山町3丁目1-21築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ネージュSII
賃貸 アパートネージュSII
JR信越本線 越後石山駅 徒歩5分 JR白新線 東新潟駅 徒歩31分新潟県新潟市東区石山3丁目21-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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EXCEL villa
賃貸 マンションEXCEL villa
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩5分 JR上越線 長岡駅 徒歩10分新潟県長岡市学校町3丁目12-9築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランクレスII
賃貸 アパートグランクレスII
JR越後線 小針駅 徒歩4分 JR越後線 青山駅 徒歩23分新潟県新潟市西区小針南台1-15築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヒルズ柿乃木坂
賃貸 アパートヒルズ柿乃木坂
JR越後線 関屋駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-17築17年地上3階建て-
間取り図
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グランクレスI
賃貸 アパートグランクレスI
JR越後線 小針駅 徒歩4分 JR越後線 青山駅 徒歩23分新潟県新潟市西区小針南台1-14築9年地上2階建て-
間取り図
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グランコンフォート笹出
賃貸 マンショングランコンフォート笹出
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分 バス 笹口二丁目下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区南笹口1丁目築8年地上9階建て-
間取り図
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ロイヤルタウン白山 B
賃貸 アパートロイヤルタウン白山 B
JR磐越西線 北五泉駅 徒歩4分 JR磐越西線 五泉駅 徒歩23分新潟県五泉市白山2-13築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルタウン白山 C
賃貸 アパートロイヤルタウン白山 C
JR磐越西線 北五泉駅 徒歩4分 JR磐越西線 五泉駅 徒歩22分新潟県五泉市白山2-11築25年地上2階建て-
間取り図
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レイルウェイ
賃貸 マンションレイルウェイ
JR信越本線 見附駅 徒歩2分新潟県見附市柳橋町築16年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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タウンコート城内
賃貸 マンションタウンコート城内
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩5分新潟県長岡市城内町3丁目築38年地上7階建て-
間取り図
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第二渡仙ビル
賃貸 マンション第二渡仙ビル
JR越後線 青山駅 徒歩5分新潟県新潟市西区青山新町築38年地上3階建て-
間取り図
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ルストーレ潟町
賃貸 マンションルストーレ潟町
JR信越本線 潟町駅 徒歩4分 JR信越本線 土底浜駅 徒歩26分新潟県上越市大潟区九戸浜505-1築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日登美ハイツ
賃貸 マンション日登美ハイツ
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR越後線 白山駅 徒歩22分新潟県新潟市中央区関屋浜松町築45年地上3階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデ I
賃貸 アパート 新築リオグランデ I
JR信越本線 直江津駅 徒歩5分新潟県上越市西本町2丁目新築地上3階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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