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新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩2分 JR白新線 西新発田駅 3.5km新潟県新発田市豊町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町2丁目 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩4分 JR白新線 西新発田駅 3.4km新潟県新発田市豊町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドル
賃貸 アパートクレイドル
JR羽越本線 新発田駅 徒歩5分 JR白新線 西新発田駅 3.4km新潟県新発田市豊町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスALPHA
賃貸 アパートレオパレスALPHA
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスM&T
賃貸 マンションレオパレスM&T
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区笹口1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンフラットII
賃貸 アパートアーバンフラットII
JR越後線 白山駅 徒歩4分 JR越後線 関屋駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区川岸町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ノア
賃貸 マンションシャーメゾン ノア
JR越後線 小針駅 徒歩5分 JR越後線 青山駅 徒歩22分新潟県新潟市西区小針台1-41築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴェハイム
賃貸 マンションレーヴェハイム
JR白新線 豊栄駅 徒歩3分新潟県新潟市北区白新町2丁目13-24築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールT
賃貸 アパートリヴェールT
JR信越本線 越後石山駅 徒歩5分 JR白新線 東新潟駅 徒歩32分新潟県新潟市東区石山3丁目11-10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目 アパート
JR越後線 関屋駅 徒歩4分 JR越後線 青山駅 徒歩18分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Serena(セレーナ)I
賃貸 アパートSerena(セレーナ)I
JR越後線 巻駅 徒歩2分 JR越後線 岩室駅 4.5km新潟県新潟市西蒲区巻甲2586築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセランコート春日山弐番館
賃貸 マンションエクセランコート春日山弐番館
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩4分新潟県上越市春日山町3丁目1-25築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールハナミズキ
賃貸 アパートセジュールハナミズキ
JR信越本線 犀潟駅 徒歩3分 JR信越本線 土底浜駅 徒歩30分新潟県上越市大潟区犀潟605-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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童夢
賃貸 アパート童夢
JR信越本線 越後石山駅 徒歩5分 JR白新線 東新潟駅 徒歩26分新潟県新潟市東区粟山2丁目1-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューレインボーIV
賃貸 アパートビューレインボーIV
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩4分新潟県新潟市西区みずき野1丁目6番12号築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールうちの
賃貸 マンションリヴェールうちの
JR越後線 内野駅 徒歩3分 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩22分新潟県新潟市西区内野町436-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区みずき野1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区みずき野1丁目 アパート
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分 JR越後線 越後曽根駅 3.6km新潟県新潟市西区みずき野1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール
賃貸 アパートラフレシール
JR弥彦線 東三条駅 徒歩4分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩24分新潟県三条市東三条2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リ・ユール
賃貸 アパートリ・ユール
JR信越本線 茨目駅 徒歩2分新潟県柏崎市城塚築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツイシダ
賃貸 アパートパナハイツイシダ
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩5分新潟県上越市新光町1丁目11-23築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区石山2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区石山2丁目 アパート
JR信越本線 越後石山駅 徒歩4分新潟県新潟市東区石山2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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みずき野ファーストハイツ
賃貸 マンションみずき野ファーストハイツ
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分 JR越後線 越後曽根駅 3.7km新潟県新潟市西区みずき野1丁目2-18築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マエサン宮内
賃貸 アパートマエサン宮内
JR上越線 宮内駅 徒歩2分新潟県長岡市宮内3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 マンション
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエクシヴI
賃貸 アパートグランエクシヴI
JR白新線 豊栄駅 徒歩3分新潟県新潟市北区葛塚3136-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドールK
賃貸 アパートグランドールK
JR越後線 関屋駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目14-12築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大幸ビル
賃貸 マンション大幸ビル
JR白新線 新潟駅 徒歩5分 バス バス笹口下車 徒歩9分新潟県新潟市中央区花園1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アスティオン東中島
賃貸 マンションアスティオン東中島
JR白新線 東新潟駅 徒歩2分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩27分新潟県新潟市東区東中島2丁目2-3築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスBonjour新崎
賃貸 アパートレオパレスBonjour新崎
JR白新線 新崎駅 徒歩5分新潟県新潟市北区すみれ野1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青山ハイツ
賃貸 マンション青山ハイツ
JR越後線 青山駅 徒歩5分新潟県新潟市西区浦山1丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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