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BUENA白山浦
賃貸 アパートBUENA白山浦
JR越後線 白山駅 徒歩4分 JR越後線 関屋駅 徒歩21分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目49-11築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MODEST関屋大川前
賃貸 アパートMODEST関屋大川前
JR上越新幹線 新潟駅 4.9km JR越後線 関屋駅 徒歩3分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目4-8築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Azeテナントビル
賃貸 一戸建てAzeテナントビル
JR信越本線 越後石山駅 徒歩4分新潟県新潟市東区江南1丁目5-21築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパガーデンプレイス新潟駅
賃貸 マンションアパガーデンプレイス新潟駅
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩3分 JR白新線 新潟駅 徒歩3分新潟県新潟市中央区花園1丁目築24年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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星六A
賃貸 アパート星六A
JR羽越本線 水原駅 徒歩4分新潟県阿賀野市若葉町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテンツァ寺尾 A棟
賃貸 アパートパルテンツァ寺尾 A棟
JR越後線 寺尾駅 徒歩4分 JR越後線 小針駅 徒歩25分新潟県新潟市西区寺尾23-2築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西蒲区巻甲 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西蒲区巻甲 アパート
JR越後線 巻駅 徒歩5分新潟県新潟市西蒲区巻甲築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アレンデール
賃貸 アパートアレンデール
JR信越本線 見附駅 徒歩22分 JR信越本線 見附駅 徒歩1分新潟県見附市葛巻1丁目11-22築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエスポワール
賃貸 アパートメゾンエスポワール
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR越後線 青山駅 徒歩18分新潟県新潟市中央区関屋恵町6-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスヒルズ
賃貸 アパートグレイスヒルズ
JR信越本線 古津駅 徒歩5分 JR信越本線 新津駅 3.2km新潟県新潟市秋葉区朝日28-4築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区弁天1丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区弁天1丁目 マンション
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩2分 JR信越本線 新潟駅 徒歩2分新潟県新潟市中央区弁天1丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーナインズ(Four Nines)
賃貸 アパートフォーナインズ(Four Nines)
JR信越本線 宮内駅 徒歩4分 JR上越線 宮内駅 徒歩4分新潟県長岡市宮内3丁目5-26築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アトラススプリングス
賃貸 マンションアトラススプリングス
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩5分 妙高はねうまライン 新井駅 3.8km新潟県妙高市柳井田町4丁目3-10築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュアーハイツA
賃貸 アパートピュアーハイツA
JR信越本線 越後石山駅 徒歩4分新潟県新潟市東区石山4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンソートY
賃貸 マンションコンソートY
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7築37年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villetta D棟
賃貸 アパートVilletta D棟
JR越後線 内野駅 徒歩5分 JR越後線 内野西が丘駅 徒歩20分新潟県新潟市西区内野町1256築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メリオル
賃貸 アパートメリオル
JR越後線 関屋駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーラインK,s
賃貸 アパートリバーラインK,s
JR信越本線 直江津駅 徒歩4分新潟県上越市東雲町2丁目10-12築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルカーサル長岡
賃貸 マンションアルカーサル長岡
JR信越本線 長岡駅 徒歩5分新潟県長岡市城内町3丁目築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT新潟駅前
賃貸 マンションS-FORT新潟駅前
JR越後線 新潟駅 徒歩4分 JR白新線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区米山1丁目10-24築5年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラナリー新発田
賃貸 マンションヴィラナリー新発田
JR白新線 新発田駅 徒歩3分 JR羽越本線 中浦駅 5.7km新潟県新発田市豊町2丁目2-12築57年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンフェスタ青山
賃貸 アパートサンフェスタ青山
JR越後線 青山駅 徒歩3分 JR越後線 小針駅 徒歩20分新潟県新潟市西区青山新町29-1築30年地上2階建て-
間取り図
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フィオリールA・S
賃貸 アパートフィオリールA・S
JR信越本線 古津駅 徒歩4分 JR信越本線 新津駅 バス16分 古津駅前下車 徒歩4分新潟県新潟市秋葉区古津1810番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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Azalea park sasaguchi
賃貸 マンションAzalea park sasaguchi
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区笹口1丁目14-9築3年地上6階建て-
間取り図
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ロイヤルパレス春日山
賃貸 アパートロイヤルパレス春日山
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩3分 JR信越本線 直江津駅 4.1km新潟県上越市春日山町3丁目1-21築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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センチュリーいしばし
賃貸 アパートセンチュリーいしばし
JR弥彦線 弥彦駅 徒歩5分新潟県西蒲原郡弥彦村大字弥彦築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マノワール・ヴェールV
賃貸 アパートマノワール・ヴェールV
JR磐越西線 北五泉駅 徒歩3分新潟県五泉市白山築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
JR羽越本線 金塚駅 徒歩3分 JR羽越本線 中条駅 4.1km新潟県新発田市下小中山678-8築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新潟県新潟市北区白新町2丁目12-35 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市北区白新町2丁目12-35 アパート
JR白新線 豊栄駅 徒歩2分新潟県新潟市北区白新町2丁目12-35築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラネートII
賃貸 アパートプラネートII
JR羽越本線 平木田駅 徒歩5分 JR羽越本線 中条駅 6.1km新潟県胎内市平木田1553番地4築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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