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メゾン・アーバン
賃貸 アパートメゾン・アーバン
JR信越本線 見附駅 徒歩3分新潟県見附市本所2丁目7-29築25年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ欅 A201
賃貸 アパートコーポ欅 A201
JR白新線 豊栄駅 徒歩5分新潟県新潟市北区石動1丁目8-8築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カプリレモン
賃貸 アパートカプリレモン
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩4分新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目13-38築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモヴィラ B
賃貸 アパートコスモヴィラ B
JR白新線 東新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市東区東中島2丁目12番8号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェストレ
賃貸 マンションヴェストレ
JR越後線 関屋駅 徒歩4分 JR越後線 青山駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区関屋浜松町74-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルメゾンIV
賃貸 アパートベルメゾンIV
JR飯山線 十日町駅 徒歩4分 北越急行ほくほく線 十日町駅 徒歩4分新潟県十日町市千代田町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォレストコートくろいA I
賃貸 アパートフォレストコートくろいA I
JR信越本線 黒井駅 徒歩2分新潟県上越市大字黒井254築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区石山2丁目7-23 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区石山2丁目7-23 アパート
JR信越本線 越後石山駅 徒歩3分新潟県新潟市東区石山2丁目7-23築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス吉田第3
賃貸 アパートアリス吉田第3
JR越後線 北吉田駅 徒歩3分 JR越後線 吉田駅 徒歩26分新潟県燕市吉田鴻巣27-72築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA笹口弐番館
賃貸 マンションBUENA笹口弐番館
JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-13築20年地上9階建て-
間取り図
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BUENA東大通
賃貸 マンションBUENA東大通
JR白新線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区東大通2丁目7番1号築20年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プラシードA
賃貸 アパートプラシードA
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分新潟県新潟市西区みずき野1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dio(ディオ)
賃貸 アパートDio(ディオ)
JR信越本線 越後石山駅 徒歩3分 JR白新線 東新潟駅 徒歩29分新潟県新潟市東区石山2丁目7-23築8年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナメーラ
賃貸 アパートパナメーラ
JR越後線 東柏崎駅 徒歩5分新潟県柏崎市比角1丁目7-3築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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夢ランドワイズテラス笹口
賃貸 マンション夢ランドワイズテラス笹口
JR越後線 新潟駅 徒歩4分 JR信越本線 越後石山駅 3.9km新潟県新潟市中央区笹口2丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ステラIII
賃貸 アパートステラIII
JR越後線 吉田駅 徒歩4分 JR越後線 北吉田駅 徒歩22分新潟県燕市吉田堤町9番6号築8年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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第3コーポヴィラ
賃貸 アパート第3コーポヴィラ
JR信越本線 見附駅 徒歩5分新潟県見附市本所2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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グランコンフォート笹出
賃貸 マンショングランコンフォート笹出
JR越後線 新潟駅 徒歩5分 JR信越本線 越後石山駅 3.8km新潟県新潟市中央区南笹口1丁目築9年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサすみれ野
賃貸 アパートカーサすみれ野
JR白新線 新崎駅 徒歩5分 JR上越新幹線 新潟駅 バス34分 新崎団地前下車 徒歩4分新潟県新潟市北区すみれ野2丁目19番6号築28年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス来迎寺
賃貸 アパートレオパレス来迎寺
JR信越本線 来迎寺駅 徒歩2分新潟県長岡市来迎寺築19年地上2階建て-
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グランクレスII
賃貸 アパートグランクレスII
JR越後線 小針駅 徒歩4分 JR越後線 青山駅 徒歩23分新潟県新潟市西区小針南台1-15築10年地上2階建て-
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マルチョーハウス
賃貸 アパートマルチョーハウス
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩4分新潟県上越市春日野1丁目築22年地上2階建て-
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Persimmon−K
賃貸 アパートPersimmon−K
JR越後線 越後曽根駅 徒歩5分新潟県新潟市西蒲区鱸築14年地上2階建て-
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bello i 東船場 4-B
賃貸 マンションbello i 東船場 4-B
JR信越本線 亀田駅 徒歩1分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩35分新潟県新潟市江南区東船場4丁目1-1築19年地上5階建て-
間取り図
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新潟県燕市花見798-3? アパート
賃貸 アパート新潟県燕市花見798-3? アパート
JR弥彦線 西燕駅 徒歩5分新潟県燕市花見798-3?築23年地上2階建て-
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レオパレスALPHA
賃貸 アパートレオパレスALPHA
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口1丁目築22年地上2階建て-
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レオパレス四ツ葉
賃貸 アパートレオパレス四ツ葉
JR上越線 六日町駅 徒歩3分 北越急行ほくほく線 六日町駅 徒歩3分新潟県南魚沼市六日町築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新潟県新発田市下小中山232-3 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市下小中山232-3 アパート
JR羽越本線 金塚駅 徒歩5分 JR羽越本線 中条駅 4.4km新潟県新発田市下小中山232-3築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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コーポ木村
賃貸 アパートコーポ木村
JR白新線 早通駅 徒歩1分新潟県新潟市北区早通北1丁目1-18築23年地上2階建て-
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ユーソニアン・前川東F R-6
賃貸 アパートユーソニアン・前川東F R-6
JR信越本線 前川駅 徒歩2分新潟県長岡市上前島3丁目築2年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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