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新潟県新潟市西区内野西が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区内野西が丘1丁目 アパート
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩2分 JR越後線 内野駅 徒歩23分新潟県新潟市西区内野西が丘1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランジェロII
賃貸 アパートグランジェロII
JR信越本線 荻川駅 徒歩4分 JR上越新幹線 新潟駅 バス37分 新津第二中学前下車 徒歩13分新潟県新潟市秋葉区中野4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルームーンII
賃貸 アパートブルームーンII
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩1分 JR越後線 内野駅 徒歩23分新潟県新潟市西区内野西が丘1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクス・ガーデン
賃貸 マンションサンクス・ガーデン
JR白新線 西新発田駅 徒歩3分 JR羽越本線 新発田駅 バス14分 西新発田駅前下車 徒歩4分新潟県新発田市富塚町1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Persimmon−K
賃貸 アパートPersimmon−K
JR越後線 越後曽根駅 徒歩5分新潟県新潟市西蒲区鱸177築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コメット丘
賃貸 アパートコメット丘
JR羽越本線 水原駅 徒歩3分新潟県阿賀野市下条町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンソートY
賃貸 マンションコンソートY
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 白山駅 3.9km新潟県新潟市中央区笹口1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 マンションプリムヴェール
JR越後線 白山駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県妙高市朝日町1丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県妙高市朝日町1丁目 マンション
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩2分新潟県妙高市朝日町1丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ青雲I
賃貸 アパートコーポ青雲I
JR越後線 内野駅 徒歩4分新潟県新潟市西区内野山手2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ青雲II
賃貸 アパートコーポ青雲II
JR越後線 内野駅 徒歩4分新潟県新潟市西区内野山手2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県燕市井土巻3丁目166 アパート
賃貸 アパート新潟県燕市井土巻3丁目166 アパート
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩4分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩4分新潟県燕市井土巻3丁目166築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポリブ
賃貸 アパートコーポリブ
JR越後線 寺尾駅 徒歩1分新潟県新潟市西区寺尾築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区東大通2丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区東大通2丁目 マンション
JR越後線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区東大通2丁目築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール燕三条
賃貸 アパートプランドール燕三条
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩4分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩4分新潟県燕市井土巻3丁目166築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー眞
賃貸 マンションセンチュリー眞
JR信越本線 古津駅 徒歩5分 JR信越本線 矢代田駅 徒歩38分新潟県新潟市秋葉区古津240築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OWL House
賃貸 アパートOWL House
JR上越新幹線 浦佐駅 徒歩5分 JR上越線 浦佐駅 徒歩5分新潟県南魚沼市浦佐1622-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスR&A
賃貸 アパートレオパレスR&A
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩3分新潟県新潟市西区みずき野1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイム川岸町
賃貸 マンションサンハイム川岸町
JR越後線 白山駅 徒歩5分 バス BSN下車 徒歩1分新潟県新潟市中央区川岸町3丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アクセス21
賃貸 アパートアクセス21
JR越後線 巻駅 徒歩5分新潟県新潟市西蒲区巻甲4237-1築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス四ツ葉
賃貸 アパートレオパレス四ツ葉
JR上越線 六日町駅 徒歩3分 北越急行ほくほく線 六日町駅 徒歩3分新潟県南魚沼市六日町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セントラルSS
賃貸 アパートセントラルSS
JR越後線 岩室駅 徒歩3分新潟県新潟市西蒲区和納1丁目16-14築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみずき野
賃貸 マンションコーポみずき野
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩1分 JR越後線 越後曽根駅 3.6km新潟県新潟市西区みずき野2丁目1-27築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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S-FORT新潟笹口
賃貸 マンションS-FORT新潟笹口
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口2丁目8-4築3年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツフェニックス
賃貸 アパートハイツフェニックス
JR越後線 内野駅 徒歩4分新潟県新潟市西区内野山手2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・アマーレ押上
賃貸 アパートカーサ・アマーレ押上
日本海ひすいライン えちご押上ひすい海岸駅 徒歩3分新潟県糸魚川市押上1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフワン・ドリーム
賃貸 アパートライフワン・ドリーム
JR越後線 内野西が丘駅 徒歩2分 バス 新潟西高校前下車 徒歩8分新潟県新潟市西区内野西が丘2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポビュー
賃貸 アパートコーポビュー
JR越後線 内野駅 徒歩5分新潟県新潟市西区内野町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート B202
賃貸 アパートコンフォート B202
JR弥彦線 燕駅 徒歩5分新潟県燕市新栄町148築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA花園
賃貸 マンションBUENA花園
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区花園1丁目6-11築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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