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ユーソニアン・前川東G R-7
賃貸 アパート 新築ユーソニアン・前川東G R-7
JR信越本線 前川駅 徒歩4分新潟県長岡市上前島3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Homes Usonia・前川東II R-3
賃貸 アパート 新築Homes Usonia・前川東II R-3
JR信越本線 前川駅 徒歩3分新潟県長岡市上前島3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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JOYPLACE青山3 A-2
賃貸 アパートJOYPLACE青山3 A-2
JR越後線 青山駅 徒歩3分新潟県新潟市西区青山3丁目14-29築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードI
賃貸 アパートソレアードI
JR白新線 新崎駅 徒歩5分 JR上越新幹線 新潟駅 バス34分 新崎団地下車 徒歩7分新潟県新潟市北区すみれ野2丁目12-12築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント信濃
賃貸 アパートエクセレント信濃
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR越後線 青山駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区信濃町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ比角
賃貸 アパートカーサ比角
JR越後線 東柏崎駅 徒歩5分新潟県柏崎市比角1丁目6-12?築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市秋葉区矢代田 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市秋葉区矢代田 アパート
JR信越本線 矢代田駅 徒歩5分 JR信越本線 古津駅 3.2km新潟県新潟市秋葉区矢代田築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングリム
賃貸 アパートメゾングリム
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩4分新潟県妙高市柳井田町 2丁目8-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストクラス寺尾
賃貸 マンションファーストクラス寺尾
JR越後線 寺尾駅 徒歩5分 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩26分新潟県新潟市西区寺尾上2丁目3-43築50年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BUENA白山
賃貸 マンションBUENA白山
JR越後線 白山駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区川岸町1丁目47-1築3年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネスH笹口
賃貸 マンションルネスH笹口
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分 JR信越本線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区笹口2丁目6-19築20年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノースティアラ
賃貸 アパートノースティアラ
JR信越本線 越後石山駅 徒歩4分 バス 新潟交通越後石山駅北下車 徒歩4分新潟県新潟市東区石山5丁目5-2築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La porte(ラ ポルト)
賃貸 アパートLa porte(ラ ポルト)
JR白新線 大形駅 徒歩1分 バス 新潟交通石動下車 徒歩3分新潟県新潟市東区岡山708築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーラインK’s
賃貸 アパートリバーラインK’s
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩5分新潟県上越市東雲町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス笹口けやき通り
賃貸 マンションダイアパレス笹口けやき通り
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分 バス 笹口下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区笹口1丁目築6年地上16階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール宮内 A棟
賃貸 アパートセジュール宮内 A棟
JR上越線 宮内駅 徒歩3分 JR信越本線 宮内駅 徒歩3分新潟県長岡市宮内2丁目6-33築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフェスタ青山
賃貸 アパートサンフェスタ青山
JR越後線 青山駅 徒歩3分 バス 青山本村下車 徒歩3分新潟県新潟市西区青山新町築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークソレイユ新潟駅前
賃貸 マンションパークソレイユ新潟駅前
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 白山駅 4km新潟県新潟市中央区笹口1丁目15-17築10年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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El Court SANWA
賃貸 マンションEl Court SANWA
JR白新線 豊栄駅 徒歩4分新潟県新潟市北区白新町1丁目9-1築6年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エス・テ・シャトー青山
賃貸 アパートエス・テ・シャトー青山
JR越後線 青山駅 徒歩5分 JR越後線 小針駅 徒歩19分新潟県新潟市西区青山5丁目9-43築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Common白山浦B棟
賃貸 アパートCommon白山浦B棟
JR越後線 白山駅 徒歩3分 JR上越新幹線 新潟駅 バス23分 白山駅前下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目95築8年地上2階建て-
間取り図
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メゾンヌーベル
賃貸 アパートメゾンヌーベル
JR白新線 新崎駅 徒歩1分新潟県新潟市北区すみれ野1丁目1-21築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コテージ・オオクラ
賃貸 アパートコテージ・オオクラ
JR白新線 新崎駅 徒歩5分新潟県新潟市北区すみれ野1丁目15-38築18年地上2階建て-
間取り図
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メゾン ソレイユ
賃貸 アパートメゾン ソレイユ
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩2分新潟県妙高市柳井田町2丁目9番12号築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスつばさ
賃貸 アパートレオパレスつばさ
JR白新線 豊栄駅 徒歩5分新潟県新潟市北区葛塚築21年地上2階建て-
間取り図
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リ・ユール
賃貸 アパートリ・ユール
JR信越本線 茨目駅 徒歩2分 JR信越本線 柏崎駅 3.7km新潟県柏崎市城塚5番8号築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マイルド宮内
賃貸 アパートマイルド宮内
JR信越本線 宮内駅 徒歩5分新潟県長岡市宮内2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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bello i 東船場 2-A
賃貸 マンションbello i 東船場 2-A
JR信越本線 亀田駅 徒歩1分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩35分新潟県新潟市江南区東船場4丁目1-1築19年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アパガーデンプレイス新潟駅
賃貸 マンションアパガーデンプレイス新潟駅
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区花園1丁目築24年地上15階建て-
間取り図
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サンテラス石宮
賃貸 マンションサンテラス石宮
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩3分新潟県新潟市中央区弁天1丁目築44年地上9階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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