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WESTCITY東大通
賃貸 マンションWESTCITY東大通
JR越後線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 白山駅 3.8km新潟県新潟市中央区東大通1丁目9番15号築11年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドジュレー浜松町 1D
賃貸 アパートグランドジュレー浜松町 1D
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR上越新幹線 新潟駅 バス28分 浜松町下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区関屋浜松町47築21年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスカレン
賃貸 アパートレオパレスカレン
JR越後線 白山駅 徒歩5分 JR越後線 関屋駅 徒歩19分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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ロイヤルコート浜松町
賃貸 アパートロイヤルコート浜松町
JR越後線 関屋駅 徒歩3分 JR上越新幹線 新潟駅 バス20分 浜松町下車 徒歩2分新潟県新潟市中央区関屋浜松町86築23年地上2階建て-
間取り図
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リバー ウエスト
賃貸 アパートリバー ウエスト
JR越後線 関屋駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区関屋大川前1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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メゾンエスポワール
賃貸 アパートメゾンエスポワール
JR越後線 関屋駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区関屋恵町6-15築24年地上2階建て-
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ベロウ花園
賃貸 アパートベロウ花園
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区花園1丁目5-9築23年地上5階建て-
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BUENA白山
賃貸 マンションBUENA白山
JR越後線 白山駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区川岸町1丁目47-1築3年地上5階建て-
間取り図
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グレースイン弥生
賃貸 アパートグレースイン弥生
JR越後線 関屋駅 徒歩5分 JR越後線 青山駅 徒歩16分新潟県新潟市中央区弥生町3-15築18年地上2階建て-
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Common白山浦B棟
賃貸 アパートCommon白山浦B棟
JR越後線 白山駅 徒歩3分 JR上越新幹線 新潟駅 バス23分 白山駅前下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目95築8年地上2階建て-
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サンテラス石宮
賃貸 マンションサンテラス石宮
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩3分新潟県新潟市中央区弁天1丁目築44年地上9階建て-
間取り図
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新潟県新潟市中央区白山浦1丁目614番 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区白山浦1丁目614番 マンション
JR越後線 白山駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区白山浦1丁目614番築15年地上3階建て-
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イニエ白山浦
賃貸 アパートイニエ白山浦
JR越後線 白山駅 徒歩5分 JR越後線 関屋駅 徒歩21分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目106-1築8年地上3階建て-
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レオパレスALPHA
賃貸 アパートレオパレスALPHA
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口1丁目築22年地上2階建て-
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タウンハウス白山 A-7
賃貸 アパートタウンハウス白山 A-7
JR越後線 白山駅 徒歩3分 JR越後線 関屋駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目652-12築36年地上2階建て-
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新潟マンション
賃貸 マンション新潟マンション
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-5築58年地上14階建て(地下1階)-
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S-FORT新潟駅前
賃貸 マンションS-FORT新潟駅前
JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区米山1丁目10-24築4年地上12階建て-
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プリムヴェール
賃貸 マンションプリムヴェール
JR越後線 白山駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1築28年地上4階建て-
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新潟県新潟市中央区東大通2丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区東大通2丁目 マンション
JR越後線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区東大通2丁目築9年地上8階建て-
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サンハイム川岸町
賃貸 マンションサンハイム川岸町
JR越後線 白山駅 徒歩5分 バス BSN下車 徒歩1分新潟県新潟市中央区川岸町3丁目築8年地上4階建て-
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S-FORT新潟笹口
賃貸 マンションS-FORT新潟笹口
JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口2丁目8-4築3年地上10階建て-
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コンソートY
賃貸 マンションコンソートY
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7築36年地上4階建て-
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レオパレスM&T
賃貸 マンションレオパレスM&T
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 JR越後線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区笹口1丁目築17年地上3階建て-
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新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 マンション
JR信越本線 新潟駅 徒歩4分 JR越後線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7築36年地上4階建て-
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グランドールK
賃貸 アパートグランドールK
JR越後線 関屋駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区関屋大川前2丁目14-12築23年地上2階建て-
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リバティープラザ花園II
賃貸 マンションリバティープラザ花園II
JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区花園2丁目築22年地上8階建て-
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ゆうマンション
賃貸 マンションゆうマンション
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区東大通1丁目築22年地上10階建て-
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サンロイヤル白山浦
賃貸 アパートサンロイヤル白山浦
JR越後線 白山駅 徒歩5分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩30分新潟県新潟市中央区白山浦2丁目築19年地上3階建て-
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メゾン・ド・レノン806
賃貸 マンションメゾン・ド・レノン806
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩5分新潟県新潟市中央区笹口1丁目築34年地上9階建て-
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ベルトピア新潟4 I
賃貸 アパートベルトピア新潟4 I
JR越後線 関屋駅 徒歩3分 バス 浜松町下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区関屋浜松町築35年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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