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カーサフィオーレ
賃貸 アパートカーサフィオーレ
京王線 調布駅 徒歩13分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩4分東京都調布市小島町3丁目27-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフィスタ調布多摩川
賃貸 マンションラフィスタ調布多摩川
京王線 調布駅 徒歩15分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分東京都調布市多摩川5丁目10-2築4年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リリオンヴィレッジ1
賃貸 アパートリリオンヴィレッジ1
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分 京王線 柴崎駅 徒歩12分東京都調布市西つつじケ丘1丁目30-5築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィセル調布N館
賃貸 マンションフィセル調布N館
京王線 布田駅 徒歩4分 京王線 調布駅 徒歩5分東京都調布市布田2丁目40-1築29年地上10階建て-
間取り図
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スカイハイネス西調布
賃貸 マンションスカイハイネス西調布
京王線 西調布駅 徒歩5分 京王線 飛田給駅 徒歩17分東京都調布市上石原1丁目36-13築31年地上7階建て-
間取り図
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パーク・ノヴァ調布
賃貸 マンションパーク・ノヴァ調布
京王線 調布駅 徒歩3分 京王線 国領駅 徒歩13分東京都調布市布田1丁目22-1築34年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都調布市飛田給2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市飛田給2丁目 マンション
京王線 飛田給駅 徒歩5分 京王線 西調布駅 徒歩8分東京都調布市飛田給2丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都調布市国領町5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市国領町5丁目 マンション
京王線 布田駅 徒歩3分 京王線 国領駅 徒歩12分東京都調布市国領町5丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼスト-レント西調布
賃貸 アパートアゼスト-レント西調布
京王線 西調布駅 徒歩2分 京王線 飛田給駅 徒歩10分東京都調布市上石原2丁目27-11築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都調布市国領町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市国領町2丁目 マンション
京王線 国領駅 徒歩3分 京王線 布田駅 徒歩9分東京都調布市国領町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都調布市布田3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市布田3丁目 マンション
京王線 調布駅 徒歩3分 京王線 布田駅 徒歩7分東京都調布市布田3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都調布市飛田給1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市飛田給1丁目 マンション
京王線 飛田給駅 徒歩1分 京王線 西調布駅 徒歩13分東京都調布市飛田給1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都調布市布田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市布田2丁目 マンション
京王線 調布駅 徒歩3分 京王線 布田駅 徒歩8分東京都調布市布田2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都調布市布田4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市布田4丁目 アパート
京王線 調布駅 徒歩3分 京王線 布田駅 徒歩11分東京都調布市布田4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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YSコア
賃貸 マンションYSコア
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩3分 京王線 柴崎駅 徒歩14分東京都調布市東つつじケ丘2丁目30-4築41年地上4階建て-
間取り図
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東京都調布市国領町5丁目19-16 マンション
賃貸 マンション東京都調布市国領町5丁目19-16 マンション
京王線 布田駅 徒歩5分 京王線 調布駅 徒歩12分東京都調布市国領町5丁目19-16築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都調布市仙川町1丁目9-39 マンション
賃貸 マンション東京都調布市仙川町1丁目9-39 マンション
京王線 仙川駅 徒歩4分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩14分東京都調布市仙川町1丁目9-39築19年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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東京都調布市小島町3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都調布市小島町3丁目 テラスハウス
京王線 調布駅 徒歩13分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩5分東京都調布市小島町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディコーラム
賃貸 マンションディコーラム
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩4分 京王線 柴崎駅 徒歩14分東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-5築31年地上5階建て-
間取り図
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ルーブル弐番館
賃貸 マンションルーブル弐番館
京王線 西調布駅 徒歩5分 京王線 飛田給駅 徒歩9分東京都調布市上石原1丁目11-50築18年地上3階建て-
間取り図
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ドゥーエつつじヶ丘
賃貸 マンションドゥーエつつじヶ丘
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩4分 京王線 仙川駅 徒歩14分東京都調布市西つつじケ丘3丁目29-1築18年地上9階建て-
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Casa di nonno
賃貸 マンションCasa di nonno
京王線 調布駅 徒歩4分 京王線 布田駅 徒歩9分東京都調布市布田2丁目32-1築6年地上3階建て-
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プレセンテ
賃貸 アパートプレセンテ
京王線 調布駅 徒歩6分 京王線 布田駅 徒歩5分東京都調布市布田3丁目33-1築17年地上2階建て-
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ハイツグリーン
賃貸 アパートハイツグリーン
京王線 柴崎駅 徒歩5分 京王線 国領駅 徒歩13分東京都調布市菊野台2丁目築22年地上2階建て-
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東京都調布市東つつじケ丘2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市東つつじケ丘2丁目 マンション
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩4分 京王線 仙川駅 徒歩15分東京都調布市東つつじケ丘2丁目築31年地上5階建て-
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東京都調布市上石原1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市上石原1丁目 マンション
京王線 西調布駅 徒歩5分 京王線 飛田給駅 徒歩9分東京都調布市上石原1丁目築18年地上3階建て-
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東京都調布市小島町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市小島町3丁目 アパート
京王線 調布駅 徒歩13分 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩4分東京都調布市小島町3丁目築15年地上2階建て-
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東京都調布市菊野台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都調布市菊野台1丁目 マンション
京王線 柴崎駅 徒歩5分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩16分東京都調布市菊野台1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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サンタモニカ男鹿
賃貸 アパートサンタモニカ男鹿
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩5分 京王線 調布駅 徒歩17分東京都調布市多摩川7丁目5-1築32年地上2階建て-
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東京都調布市多摩川7丁目 アパート
賃貸 アパート東京都調布市多摩川7丁目 アパート
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩5分 京王線 調布駅 徒歩17分東京都調布市多摩川7丁目築32年地上2階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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