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クレストコート美奈川
賃貸 マンションクレストコート美奈川
JR総武線 小岩駅 徒歩2分 京成本線 京成小岩駅 徒歩17分東京都江戸川区南小岩8丁目11-9築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清水マンション
賃貸 マンション清水マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩23分東京都江戸川区中葛西3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西5丁目 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩2分 都営新宿線 一之江駅 バス5分 長島町交差点下車 徒歩5分東京都江戸川区東葛西5丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江戸川区平井3丁目24-4 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区平井3丁目24-4 アパート
JR総武線 平井駅 徒歩4分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩16分東京都江戸川区平井3丁目24-4築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スカーレットマンション
賃貸 マンションスカーレットマンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分東京都江戸川区東葛西5丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ソネットフジワラ
賃貸 マンションソネットフジワラ
都営新宿線 船堀駅 徒歩3分東京都江戸川区船堀3丁目15-8築36年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・ピエサ
賃貸 マンションラ・ピエサ
京成本線 江戸川駅 徒歩3分 京成本線 京成小岩駅 徒歩15分東京都江戸川区北小岩3丁目18-12築35年地上3階建て-
間取り図
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東京都江戸川区北小岩6丁目10-13 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区北小岩6丁目10-13 マンション
京成本線 京成小岩駅 徒歩2分 JR総武線 小岩駅 徒歩19分東京都江戸川区北小岩6丁目10-13築32年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西6丁目25-7 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西6丁目25-7 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩23分東京都江戸川区東葛西6丁目25-7築31年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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バームハイツ西葛西
賃貸 マンションバームハイツ西葛西
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分 都営新宿線 船堀駅 バス17分 西葛西三丁目下車 徒歩1分東京都江戸川区西葛西3丁目3-13築39年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタアガーデン
賃貸 アパートスタアガーデン
JR総武線 小岩駅 徒歩22分 京成本線 江戸川駅 徒歩5分東京都江戸川区北小岩4丁目16-12築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都江戸川区中葛西3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都江戸川区中葛西3丁目 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分東京都江戸川区中葛西3丁目新築地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都江戸川区北小岩6丁目9-5 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区北小岩6丁目9-5 アパート
JR総武線 小岩駅 徒歩19分 京成本線 京成小岩駅 徒歩3分東京都江戸川区北小岩6丁目9-5築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス北小岩
賃貸 アパートハーモニーテラス北小岩
JR総武線 小岩駅 徒歩15分 京成本線 江戸川駅 徒歩4分東京都江戸川区北小岩3丁目16-9築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンモール北小岩 105A
賃貸 アパートサンモール北小岩 105A
JR総武線 小岩駅 徒歩19分 京成本線 京成小岩駅 徒歩3分東京都江戸川区北小岩6丁目9-5築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ロングエイトII
賃貸 マンションロングエイトII
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 葛西駅下車 徒歩7分東京都江戸川区東葛西6丁目24-13築29年地上6階建て-
間取り図
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東京都江戸川区平井4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区平井4丁目 アパート
JR総武線 平井駅 徒歩4分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩18分東京都江戸川区平井4丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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東京都江戸川区平井4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区平井4丁目 アパート
JR総武線 平井駅 徒歩4分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩20分東京都江戸川区平井4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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コーポうなかみ
賃貸 アパートコーポうなかみ
都営新宿線 瑞江駅 徒歩5分東京都江戸川区南篠崎町2丁目14-5築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西6丁目14-3 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西6丁目14-3 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分東京都江戸川区東葛西6丁目14-3築31年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ルグラン東葛西
賃貸 マンションルグラン東葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 葛西駅前下車 徒歩5分東京都江戸川区東葛西6丁目14-3築31年地上9階建て-
間取り図
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東京都江戸川区南篠崎町2丁目16-5 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区南篠崎町2丁目16-5 アパート
都営新宿線 瑞江駅 徒歩5分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩24分東京都江戸川区南篠崎町2丁目16-5築2年地上3階建て-
間取り図
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ドミールオオキ
賃貸 マンションドミールオオキ
JR総武線 小岩駅 徒歩4分 京成本線 京成小岩駅 徒歩14分東京都江戸川区西小岩1丁目28-18築39年地上6階建て-
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KSG京葉鈴木ビル
賃貸 マンションKSG京葉鈴木ビル
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分東京都江戸川区西葛西6丁目22-18築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都江戸川区北小岩5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都江戸川区北小岩5丁目 アパート
京成本線 京成小岩駅 徒歩4分 京成本線 江戸川駅 徒歩12分東京都江戸川区北小岩5丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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東京都江戸川区中葛西3丁目1-7 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区中葛西3丁目1-7 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分東京都江戸川区中葛西3丁目1-7築26年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パレ・デコラム
賃貸 アパートパレ・デコラム
都営新宿線 一之江駅 徒歩4分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩20分東京都江戸川区一之江3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都江戸川区船堀2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区船堀2丁目 マンション
都営新宿線 船堀駅 徒歩4分 都営新宿線 一之江駅 徒歩30分東京都江戸川区船堀2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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東京都江戸川区東葛西6丁目24-13 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西6丁目24-13 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分東京都江戸川区東葛西6丁目24-13築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都江戸川区平井3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区平井3丁目 マンション
JR総武線 平井駅 徒歩1分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩17分東京都江戸川区平井3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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