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Retour 小竹向原
賃貸 アパートRetour 小竹向原
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分 西武池袋線 江古田駅 徒歩14分東京都練馬区小竹町2丁目5-5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sha Maison Hikawadai
賃貸 アパートSha Maison Hikawadai
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩4分東京都練馬区氷川台4丁目47-30築3年地上2階建て-
間取り図
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MaisonClaire練馬春日町
賃貸 アパートMaisonClaire練馬春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩4分 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩15分東京都練馬区春日町3丁目13-3築6年地上2階建て-
間取り図
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東京都練馬区練馬4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区練馬4丁目 マンション
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩3分 西武豊島線 豊島園駅 徒歩4分東京都練馬区練馬4丁目築23年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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エミリブ石神井公園
賃貸 マンションエミリブ石神井公園
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩1分 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分東京都練馬区石神井町3丁目23-9築8年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都練馬区豊玉北5丁目22-5 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区豊玉北5丁目22-5 マンション
都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分 西武池袋線 桜台駅 徒歩12分東京都練馬区豊玉北5丁目22-5築20年地上4階建て-
間取り図
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サンライズ・モリタビル
賃貸 マンションサンライズ・モリタビル
都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分 西武池袋線 桜台駅 徒歩12分東京都練馬区豊玉北5丁目22-5築20年地上4階建て-
間取り図
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景山邸 1F
賃貸 アパート景山邸 1F
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩3分 西武池袋線 江古田駅 徒歩11分東京都練馬区小竹町1丁目17-1築6年地上3階建て-
間取り図
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DIPS桜台駅前
賃貸 マンションDIPS桜台駅前
西武池袋線 桜台駅 徒歩1分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分東京都練馬区豊玉上2丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区早宮3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区早宮3丁目 マンション
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩3分 西武池袋線 練馬駅 徒歩16分東京都練馬区早宮3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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BellaVita向山
賃貸 マンションBellaVita向山
西武池袋線 中村橋駅 徒歩3分 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分東京都練馬区向山1丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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東京都練馬区豊玉上1丁目12 アパート
賃貸 アパート 新築東京都練馬区豊玉上1丁目12 アパート
西武池袋線 江古田駅 徒歩4分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分東京都練馬区豊玉上1丁目12新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都練馬区栄町45-7 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区栄町45-7 アパート
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分東京都練馬区栄町45-7築23年地上3階建て-
間取り図
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東京都練馬区練馬2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区練馬2丁目 マンション
西武池袋線 練馬駅 徒歩5分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分東京都練馬区練馬2丁目築36年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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CROSSビル
賃貸 マンションCROSSビル
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分東京都練馬区石神井町4丁目2-6築16年地上5階建て-
間取り図
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カスターニャ
賃貸 マンションカスターニャ
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩4分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分東京都練馬区春日町5丁目33-41築13年地上5階建て-
間取り図
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東京都練馬区関町東2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区関町東2丁目 マンション
JR中央線 吉祥寺駅 バス11分 武蔵関駅入口下車 徒歩2分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分東京都練馬区関町東2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都練馬区東大泉1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区東大泉1丁目 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分東京都練馬区東大泉1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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光が丘パークタウン四季の香弐番街3号棟
賃貸 マンション光が丘パークタウン四季の香弐番街3号棟
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩3分東京都練馬区光が丘5丁目2-3築38年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都練馬区上石神井4丁目3-6 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区上石神井4丁目3-6 アパート
西武新宿線 上石神井駅 徒歩3分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩18分東京都練馬区上石神井4丁目3-6築27年地上2階建て-
間取り図
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中新井サンライトマンション
賃貸 マンション中新井サンライトマンション
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩3分 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分東京都練馬区豊玉北1丁目13-3築51年地上5階建て-
間取り図
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ルベール石神井台
賃貸 マンションルベール石神井台
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩3分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分東京都練馬区石神井台7丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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東京都練馬区東大泉6 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区東大泉6 アパート
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分 西武池袋線 保谷駅 徒歩21分東京都練馬区東大泉6築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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GALLERIA 江古田
賃貸 アパートGALLERIA 江古田
西武池袋線 江古田駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩10分東京都練馬区小竹町1丁目53-5築17年地上2階建て-
間取り図
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フラッツ・アイ
賃貸 マンションフラッツ・アイ
西武豊島線 豊島園駅 徒歩3分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区早宮3丁目58-6築21年地上2階建て-
間取り図
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東京都練馬区田柄2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区田柄2丁目 マンション
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩7分東京都練馬区田柄2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヘスティア
賃貸 マンションヘスティア
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分 西武池袋線 江古田駅 徒歩11分東京都練馬区羽沢2丁目7-2築7年地上3階建て-
間取り図
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コーポ八木
賃貸 アパートコーポ八木
西武新宿線 上石神井駅 徒歩3分 西武新宿線 上井草駅 徒歩19分東京都練馬区上石神井1丁目22-19築50年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトプラザ
賃貸 マンションホワイトプラザ
西武新宿線 上石神井駅 徒歩4分 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分東京都練馬区上石神井4丁目築40年地上6階建て-
間取り図
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プロシード大泉学園
賃貸 マンションプロシード大泉学園
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩5分 西武池袋線 保谷駅 徒歩19分東京都練馬区東大泉4丁目19-6築33年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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