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VANTAGE HASUNE
賃貸 マンションVANTAGE HASUNE
都営三田線 蓮根駅 徒歩2分 都営三田線 西台駅 徒歩9分東京都板橋区坂下2丁目33-14築6年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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小藤田常盤台ビル
賃貸 マンション小藤田常盤台ビル
東武東上線 ときわ台駅 徒歩2分 東武東上線 中板橋駅 徒歩8分東京都板橋区南常盤台1丁目26-13築41年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Lotso 大山
賃貸 マンション 新築Lotso 大山
東武東上線 大山駅 徒歩4分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区大山町21-7新築地上5階建て-
間取り図
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SIN−City本蓮沼BELLGRADE
賃貸 マンションSIN−City本蓮沼BELLGRADE
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩8分東京都板橋区大原町築15年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都板橋区小豆沢2丁目22-9 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小豆沢2丁目22-9 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩15分東京都板橋区小豆沢2丁目22-9築3年地上3階建て-
間取り図
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東京都板橋区双葉町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区双葉町 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩5分 都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分東京都板橋区双葉町築32年地上6階建て-
間取り図
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メゾンボヌール
賃貸 マンションメゾンボヌール
都営三田線 西高島平駅 徒歩4分 都営三田線 新高島平駅 徒歩16分東京都板橋区三園1丁目48-23築34年地上6階建て-
間取り図
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クアルト板橋
賃貸 アパートクアルト板橋
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都板橋区板橋2丁目51-8築10年地上2階建て-
間取り図
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東京都板橋区板橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区板橋2丁目 マンション
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分 東武東上線 下板橋駅 徒歩7分東京都板橋区板橋2丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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プレール・ドゥーク大山駅前
賃貸 マンションプレール・ドゥーク大山駅前
東武東上線 大山駅 徒歩2分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩13分東京都板橋区大山町11-7築2年地上8階建て-
間取り図
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東武練馬サニーコーポ
賃貸 マンション東武練馬サニーコーポ
東武東上線 東武練馬駅 徒歩1分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分東京都板橋区徳丸2丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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FELICIOUS J’s
賃貸 マンションFELICIOUS J’s
東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分 東武東上線 中板橋駅 徒歩10分東京都板橋区南常盤台1丁目22-15築17年地上5階建て-
間取り図
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clair本蓮沼
賃貸 アパートclair本蓮沼
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区泉町51-12築8年地上2階建て-
間取り図
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バウムハウス赤塚 B
賃貸 アパートバウムハウス赤塚 B
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩4分東京都板橋区赤塚新町2丁目1-9築10年地上2階建て-
間取り図
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BREEZE MAISON ITABASHI
賃貸 マンションBREEZE MAISON ITABASHI
東武東上線 下板橋駅 徒歩1分 JR埼京線 板橋駅 徒歩6分東京都板橋区板橋1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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ラ・フォンテーヌ
賃貸 マンションラ・フォンテーヌ
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩20分東京都板橋区舟渡2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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シルクフローラ―森II
賃貸 アパートシルクフローラ―森II
東武東上線 上板橋駅 徒歩3分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩18分東京都板橋区上板橋1丁目築64年地上2階建て-
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スカイフラッツ・ボアヴェール
賃貸 マンションスカイフラッツ・ボアヴェール
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩5分東京都板橋区向原1丁目21-22築34年地上4階建て-
間取り図
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エスジーコート東武練馬
賃貸 マンションエスジーコート東武練馬
東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分東京都板橋区徳丸2丁目7-20築2年地上4階建て-
間取り図
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東京都板橋区小豆沢3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区小豆沢3丁目 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩15分東京都板橋区小豆沢3丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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浮間パークコート
賃貸 マンション浮間パークコート
JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩5分 都営三田線 蓮根駅 徒歩25分東京都板橋区舟渡2丁目11-2築34年地上5階建て-
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BRIDGE tokiwadai
賃貸 アパートBRIDGE tokiwadai
東武東上線 ときわ台駅 徒歩4分 東武東上線 中板橋駅 徒歩7分東京都板橋区常盤台1丁目築2年地上3階建て-
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ガーデニア 小豆沢
賃貸 マンションガーデニア 小豆沢
都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩15分東京都板橋区小豆沢2丁目22-9築3年地上3階建て-
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セリーン志村
賃貸 マンションセリーン志村
都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分東京都板橋区志村1丁目14-14築10年地上8階建て-
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東京都板橋区常盤台1丁目51-12 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区常盤台1丁目51-12 アパート
東武東上線 ときわ台駅 徒歩4分 東武東上線 中板橋駅 徒歩7分東京都板橋区常盤台1丁目51-12築2年地上3階建て-
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東京都板橋区板橋2丁目51-8 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区板橋2丁目51-8 アパート
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩4分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都板橋区板橋2丁目51-8築10年地上2階建て-
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板橋スカイプラザA棟
賃貸 マンション板橋スカイプラザA棟
都営三田線 新板橋駅 徒歩3分 JR埼京線 板橋駅 徒歩8分東京都板橋区板橋4丁目6-1築53年地上14階建て-
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東京都板橋区上板橋1丁目21-4 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区上板橋1丁目21-4 アパート
東武東上線 上板橋駅 徒歩3分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩18分東京都板橋区上板橋1丁目21-4築64年地上2階建て-
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東京都板橋区南常盤台2丁目14-15 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区南常盤台2丁目14-15 マンション
東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分 東武東上線 中板橋駅 徒歩14分東京都板橋区南常盤台2丁目14-15築2年地上4階建て-
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向原スカイハイツ
賃貸 マンション向原スカイハイツ
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩7分東京都板橋区向原1丁目4-22築47年地上6階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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