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リブレ・ハルミ
賃貸 マンションリブレ・ハルミ
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分東京都墨田区押上1丁目39-5築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ひびき錦糸町 門田ビル
賃貸 マンションひびき錦糸町 門田ビル
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩6分東京都墨田区江東橋3丁目2-5築16年地上11階建て-
間取り図
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階数
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Mahalo Terrace 201号室
賃貸 アパートMahalo Terrace 201号室
京成押上線 八広駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩11分東京都墨田区八広5丁目16-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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HY’s Vigor 墨田
賃貸 マンションHY’s Vigor 墨田
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分東京都墨田区墨田1丁目15-3築7年地上5階建て-
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プレール・ドゥーク菊川駅前
賃貸 マンションプレール・ドゥーク菊川駅前
都営新宿線 菊川駅 徒歩1分 都営大江戸線 森下駅 徒歩9分東京都墨田区菊川2丁目5-15築7年地上12階建て-
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パークブルーム両国
賃貸 マンションパークブルーム両国
都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 JR総武線 両国駅 徒歩10分東京都墨田区横網2丁目5-10築18年地上10階建て-
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曳舟東ビューハイツ
賃貸 マンション曳舟東ビューハイツ
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩15分東京都墨田区京島1丁目築44年地上9階建て-
間取り図
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ドエル・アヅマ
賃貸 マンションドエル・アヅマ
都営浅草線 浅草駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩12分東京都墨田区吾妻橋1丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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東京都墨田区江東橋1丁目12-1 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区江東橋1丁目12-1 マンション
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分東京都墨田区江東橋1丁目12-1築45年地上11階建て-
間取り図
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東京都墨田区東駒形2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東駒形2丁目 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩9分東京都墨田区東駒形2丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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フェールメゾン菊川
賃貸 マンションフェールメゾン菊川
都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 都営大江戸線 森下駅 徒歩9分東京都墨田区立川3丁目12-9築7年地上7階建て-
間取り図
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エスティメゾン押上
賃貸 マンションエスティメゾン押上
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩4分 都営浅草線 押上駅 徒歩4分東京都墨田区業平5丁目築14年地上7階建て-
間取り図
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オーソン両国
賃貸 マンションオーソン両国
JR総武線 両国駅 徒歩4分 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分東京都墨田区両国2丁目築16年地上10階建て-
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ネオアーゾ
賃貸 マンションネオアーゾ
都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 JR総武線 両国駅 徒歩9分東京都墨田区石原1丁目築10年地上5階建て-
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アルテシモ ラヴィ
賃貸 マンションアルテシモ ラヴィ
都営大江戸線 両国駅 徒歩3分 都営新宿線 森下駅 徒歩13分東京都墨田区緑1丁目築9年地上9階建て-
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エテルノ両国
賃貸 マンションエテルノ両国
JR総武線 両国駅 徒歩5分 都営新宿線 森下駅 徒歩7分東京都墨田区両国4丁目築17年地上9階建て-
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アクセス曳舟
賃貸 アパートアクセス曳舟
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分東京都墨田区東向島2丁目46-13築21年地上2階建て-
間取り図
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HF両国レジデンス
賃貸 マンションHF両国レジデンス
都営大江戸線 両国駅 徒歩3分 都営新宿線 森下駅 徒歩6分東京都墨田区緑1丁目9-3築8年地上12階建て-
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東京都墨田区東駒形4丁目1-4 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東駒形4丁目1-4 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩12分東京都墨田区東駒形4丁目1-4築16年地上12階建て-
間取り図
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ブラウ菊川
賃貸 マンションブラウ菊川
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分東京都墨田区菊川3丁目築4年地上9階建て-
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ビーイーグランド菊川
賃貸 マンションビーイーグランド菊川
都営新宿線 菊川駅 徒歩4分 都営大江戸線 森下駅 徒歩9分東京都墨田区菊川2丁目築6年地上5階建て-
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東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11 マンション
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩7分東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11築19年地上8階建て-
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クレイシア森下
賃貸 マンションクレイシア森下
都営大江戸線 森下駅 徒歩2分 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分東京都墨田区立川1丁目築7年地上6階建て-
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東京都墨田区両国3丁目22-2 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区両国3丁目22-2 マンション
JR総武線 両国駅 徒歩3分 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分東京都墨田区両国3丁目22-2築15年地上14階建て-
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ムエット菊川
賃貸 マンションムエット菊川
都営新宿線 菊川駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分東京都墨田区立川4丁目14番2号築14年地上7階建て-
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東京都墨田区江東橋1丁目13-1 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区江東橋1丁目13-1 マンション
JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分 都営新宿線 住吉駅 徒歩16分東京都墨田区江東橋1丁目13-1新築地上14階建て-
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グランパセオ錦糸町(GRAN PASEO錦糸町)
賃貸 マンション 新築グランパセオ錦糸町(GRAN PASEO錦糸町)
JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分東京都墨田区江東橋1丁目13-1新築地上14階建て-
間取り図
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アイルグランデ押上イースト
賃貸 マンションアイルグランデ押上イースト
東武亀戸線 小村井駅 徒歩5分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩10分東京都墨田区八広2丁目築5年地上10階建て-
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BrillanteRyogoku
賃貸 マンションBrillanteRyogoku
都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩15分東京都墨田区亀沢2丁目築2年地上7階建て-
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クレイシア両国ヴェルデ
賃貸 マンションクレイシア両国ヴェルデ
都営大江戸線 両国駅 徒歩5分 JR総武線 両国駅 徒歩10分東京都墨田区緑2丁目18-8築8年地上8階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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