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コスモメッツ鎌ケ谷
賃貸 アパートコスモメッツ鎌ケ谷
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩5分 新京成電鉄 初富駅 徒歩20分千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目2-31築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市行田町364-1 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市行田町364-1 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩4分千葉県船橋市行田町364-1築29年地上3階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前貝塚町523-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前貝塚町523-1 マンション
東武野田線 塚田駅 徒歩3分千葉県船橋市前貝塚町523-1築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドワールド
賃貸 アパートメゾンドワールド
JR総武線 稲毛駅 徒歩5分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目5-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・レクサス
賃貸 アパートザ・レクサス
京成本線 実籾駅 徒歩4分 京成本線 京成大久保駅 徒歩23分千葉県習志野市実籾2丁目15-7築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本中山1丁目6-11 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本中山1丁目6-11 マンション
JR総武線 下総中山駅 徒歩5分 京成本線 京成中山駅 徒歩4分千葉県船橋市本中山1丁目6-11築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本中山6丁目9-12 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本中山6丁目9-12 マンション
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩3分 JR総武線 下総中山駅 徒歩15分千葉県船橋市本中山6丁目9-12築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メイプルI
賃貸 アパートメイプルI
東武野田線 塚田駅 徒歩4分千葉県船橋市行田町364-1築29年地上3階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県市川市高石神 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市高石神 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩2分 JR総武線 西船橋駅 徒歩24分千葉県市川市高石神築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 マンション
JR総武線 新検見川駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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作草部アパート
賃貸 アパート作草部アパート
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩10分千葉県千葉市稲毛区作草部2丁目6-10築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五香西アパート
賃貸 アパート五香西アパート
新京成電鉄 五香駅 徒歩5分千葉県松戸市五香西2丁目11-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市勝田台1丁目14-6 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市勝田台1丁目14-6 マンション
京成本線 勝田台駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩5分千葉県八千代市勝田台1丁目14-6築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WIN EXCELLENCE IV
賃貸 マンションWIN EXCELLENCE IV
新京成電鉄 八柱駅 徒歩1分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩3分千葉県松戸市日暮2丁目築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァン新検見川
賃貸 マンションヴァン新検見川
JR総武線 新検見川駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市上山町1丁目156-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市上山町1丁目156-1 マンション
JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分千葉県船橋市上山町1丁目156-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール柏
賃貸 マンションドミール柏
JR常磐線 柏駅 徒歩4分 東武野田線 柏駅 徒歩4分千葉県柏市柏2丁目7-23築33年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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並木ハイツ
賃貸 アパート並木ハイツ
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩5分 新京成電鉄 みのり台駅 徒歩10分千葉県松戸市松戸新田築46年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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元山SRビル
賃貸 マンション元山SRビル
新京成電鉄 元山駅 徒歩1分千葉県松戸市五香南1丁目築48年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニー ヴィータ
賃貸 マンションサニー ヴィータ
つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩1分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩31分千葉県流山市前平井築13年地上9階建て-
間取り図
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ウェルコ フラワー ガーデン
賃貸 マンションウェルコ フラワー ガーデン
京成本線 公津の杜駅 徒歩5分 京成本線 宗吾参道駅 徒歩18分千葉県成田市公津の杜5丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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ボン・エトワール
賃貸 アパートボン・エトワール
京成本線 京成大和田駅 徒歩5分 京成本線 八千代台駅 徒歩29分千葉県八千代市大和田築36年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市原市五井中央東2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県市原市五井中央東2丁目 マンション
JR内房線 五井駅 徒歩4分 JR内房線 姉ケ崎駅 7.6km千葉県市原市五井中央東2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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マウンテニア
賃貸 マンションマウンテニア
JR総武線 本八幡駅 徒歩5分 都営新宿線 本八幡駅 徒歩4分千葉県市川市南八幡5丁目9-8築15年地上3階建て-
間取り図
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アーバン津田沼
賃貸 マンションアーバン津田沼
JR総武本線 津田沼駅 徒歩2分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分千葉県習志野市谷津7丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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Refisia千葉中央
賃貸 マンションRefisia千葉中央
JR外房線 本千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-18-3築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディアマンテス五井
賃貸 マンションディアマンテス五井
JR内房線 五井駅 徒歩3分千葉県市原市五井中央西1丁目3-6築3年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンハート川間
賃貸 アパートサザンハート川間
東武野田線 川間駅 徒歩5分 東武野田線 七光台駅 徒歩27分千葉県野田市岩名1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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URアートヒル高根台
賃貸 マンションURアートヒル高根台
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩4分 新京成電鉄 滝不動駅 徒歩16分千葉県船橋市高根台1丁目築11年地上7階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアリープレイス
賃貸 アパートピアリープレイス
東武野田線 逆井駅 徒歩4分 新京成電鉄 五香駅 4.7km千葉県柏市東逆井1丁目22-5築21年地上2階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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