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ドエルサウス
賃貸 マンションドエルサウス
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩5分 JR総武線 本八幡駅 バス14分 高谷下車 徒歩3分千葉県市川市田尻5丁目19-1築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレース
賃貸 マンショングレース
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩21分千葉県市川市行徳駅前2丁目21-8築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市西馬橋蔵元町75 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市西馬橋蔵元町75 アパート
JR常磐線 馬橋駅 徒歩5分千葉県松戸市西馬橋蔵元町75築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市高柳1486-4 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県柏市高柳1486-4 アパート
東武野田線 高柳駅 徒歩3分千葉県柏市高柳1486-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコートアサヒ
賃貸 マンショングレイスコートアサヒ
JR総武線 船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成船橋駅 徒歩3分千葉県船橋市本町4丁目39-2築22年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市初富318-1 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市初富318-1 アパート
新京成電鉄 北初富駅 徒歩3分 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市初富318-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県柏市北柏3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県柏市北柏3丁目 マンション
JR常磐線 北柏駅 徒歩3分 JR常磐線 柏駅 徒歩30分千葉県柏市北柏3丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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La Dolce Vita ラドルチェヴィータ
賃貸 マンションLa Dolce Vita ラドルチェヴィータ
JR常磐線 馬橋駅 徒歩5分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市西馬橋蔵元町110築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソルテ四街道
賃貸 アパートソルテ四街道
JR総武本線 物井駅 徒歩5分千葉県四街道市もねの里5丁目23築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルミナーレB
賃貸 アパートイルミナーレB
東武野田線 初石駅 徒歩5分千葉県流山市西初石2丁目9-38築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛台町24-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛台町24-11 アパート
JR総武本線 稲毛駅 徒歩3分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区稲毛台町24-11築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県柏市大室3丁目12-1 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市大室3丁目12-1 アパート
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩5分千葉県柏市大室3丁目12-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市西馬橋幸町57 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市西馬橋幸町57 マンション
JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩25分千葉県松戸市西馬橋幸町57築27年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市上本郷904-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市上本郷904-1 マンション
JR常磐線 北松戸駅 徒歩2分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩20分千葉県松戸市上本郷904-1築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GROVE
賃貸 マンションGROVE
JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩25分千葉県松戸市西馬橋幸町築27年地上8階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斎藤マンション
賃貸 マンション斎藤マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩1分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-5築41年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県習志野市谷津7丁目9-10 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市谷津7丁目9-10 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩3分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩5分千葉県習志野市谷津7丁目9-10築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Patek蘇我 201F
賃貸 マンションPatek蘇我 201F
JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区今井1丁目22-6築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市北栄2丁目15-25 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市北栄2丁目15-25 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩14分千葉県浦安市北栄2丁目15-25築25年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市小青田5丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市小青田5丁目 アパート
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩4分千葉県柏市小青田5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マキビル王子台
賃貸 マンションマキビル王子台
京成本線 京成臼井駅 徒歩3分千葉県佐倉市王子台1丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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グランメール.M
賃貸 マンショングランメール.M
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分 JR総武線 千葉駅 バス15分 ハーモニープラザ下車 徒歩5分千葉県千葉市中央区千葉寺町築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カサフローラ
賃貸 マンションカサフローラ
JR総武線 西千葉駅 徒歩8分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目14-2築18年地上2階建て-
間取り図
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メゾン地引
賃貸 アパートメゾン地引
京成本線 京成中山駅 徒歩2分 JR総武線 下総中山駅 徒歩4分千葉県船橋市本中山2丁目20-15築11年地上2階建て-
間取り図
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CASA TO YOU
賃貸 アパートCASA TO YOU
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 JR京葉線 新浦安駅 バス10分 浦安駅入口下車 徒歩9分千葉県浦安市当代島1丁目10-6築14年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市川市行徳駅前2丁目10-1 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市行徳駅前2丁目10-1 マンション
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分 JR京葉線 新浦安駅 バス23分 行徳駅下車 徒歩4分千葉県市川市行徳駅前2丁目10-1築41年地上4階建て-
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間取り / 面積
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千葉県市川市湊新田1丁目5-9 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市湊新田1丁目5-9 マンション
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分千葉県市川市湊新田1丁目5-9築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アリュール A
賃貸 アパートアリュール A
新京成電鉄 八柱駅 徒歩3分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩4分千葉県松戸市千駄堀1489-165築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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小倉ビル
賃貸 マンション小倉ビル
新京成電鉄 北初富駅 徒歩4分 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩10分千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目1-58築17年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ESTA南行徳
賃貸 マンションESTA南行徳
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分千葉県市川市相之川4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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