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千葉県八千代市緑が丘西2丁目2番地1 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市緑が丘西2丁目2番地1 マンション
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩21分千葉県八千代市緑が丘西2丁目2番地1築7年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルモンターニュ
賃貸 アパートベルモンターニュ
京成本線 鬼越駅 徒歩5分 京成本線 京成中山駅 徒歩8分千葉県市川市鬼越1丁目16-22築2年地上3階建て-
間取り図
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芝コーポ5号館
賃貸 マンション芝コーポ5号館
JR外房線 鎌取駅 徒歩2分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩20分千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-1築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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エステシティ船橋
賃貸 マンションエステシティ船橋
京成本線 大神宮下駅 徒歩3分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩12分千葉県船橋市宮本2丁目13-25築20年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市本町3丁目27-20 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町3丁目27-20 マンション
JR総武線 船橋駅 徒歩11分 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分千葉県船橋市本町3丁目27-20築7年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩11分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区本千葉町13-1築3年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレスト都賀
賃貸 アパートクレスト都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩5分千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-2築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県習志野市実籾4丁目1-5 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市実籾4丁目1-5 マンション
京成本線 実籾駅 徒歩2分千葉県習志野市実籾4丁目1-5築6年地上5階建て-
間取り図
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千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目6-5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目6-5 アパート
JR総武線 西千葉駅 徒歩17分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目6-5築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 マンション
賃貸 マンション千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 マンション
新京成電鉄 初富駅 徒歩4分 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩14分千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8築33年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県流山市西初石2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市西初石2丁目 マンション
東武野田線 初石駅 徒歩4分 東武野田線 江戸川台駅 徒歩21分千葉県流山市西初石2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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千葉県船橋市東中山2丁目5-20 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市東中山2丁目5-20 アパート
京成本線 東中山駅 徒歩5分 京成本線 京成中山駅 徒歩17分千葉県船橋市東中山2丁目5-20築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリシーナおおたか2
賃貸 マンショングリシーナおおたか2
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩4分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3築10年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスコート幕張
賃貸 アパートエスコート幕張
JR総武線 幕張駅 徒歩4分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩6分千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目174-5築3年地上2階建て-
間取り図
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千葉県船橋市宮本2丁目13-25 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市宮本2丁目13-25 マンション
京成本線 大神宮下駅 徒歩3分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩12分千葉県船橋市宮本2丁目13-25築20年地上4階建て-
間取り図
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虹色
賃貸 アパート虹色
北総鉄道 秋山駅 徒歩5分 JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩29分千葉県松戸市秋山1丁目15-1築7年地上3階建て-
間取り図
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シャインフロント鎌取
賃貸 アパートシャインフロント鎌取
JR外房線 鎌取駅 徒歩5分 京成千原線 学園前駅 徒歩27分千葉県千葉市緑区鎌取町92-7築7年地上2階建て-
間取り図
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パイントリーVII
賃貸 マンションパイントリーVII
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩4分 新京成電鉄 前原駅 徒歩19分千葉県船橋市飯山満町2丁目737-1 12街区7築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ブルーアロー
賃貸 アパートブルーアロー
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩4分 JR総武本線 船橋駅 徒歩15分千葉県船橋市海神3丁目23-65築5年地上2階建て-
間取り図
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フレンド東
賃貸 マンションフレンド東
JR内房線 八幡宿駅 徒歩2分千葉県市原市八幡794-4築18年地上4階建て-
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F−Lycka
賃貸 アパートF−Lycka
JR総武本線 津田沼駅 徒歩3分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩7分千葉県船橋市前原西2丁目10-14築5年地上2階建て-
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アルタ・ヴィラ
賃貸 マンションアルタ・ヴィラ
JR常磐線 我孫子駅 徒歩3分 JR成田線 我孫子駅 徒歩3分千葉県我孫子市我孫子1丁目築21年地上6階建て-
間取り図
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千葉県流山市おおたかの森西1丁目6番地6 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市おおたかの森西1丁目6番地6 マンション
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩5分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩5分千葉県流山市おおたかの森西1丁目6番地6築10年地上10階建て-
間取り図
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千葉県柏市小青田5丁目6-11 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市小青田5丁目6-11 アパート
つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩4分千葉県柏市小青田5丁目6-11築6年地上3階建て-
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間取り / 面積
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志志久良第弐ビル
賃貸 マンション志志久良第弐ビル
JR総武本線 佐倉駅 徒歩3分千葉県佐倉市大崎台1丁目2-5築29年地上5階建て-
間取り図
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プランドール佐倉
賃貸 マンションプランドール佐倉
京成本線 京成佐倉駅 徒歩4分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩29分千葉県佐倉市宮前3丁目20-3築22年地上4階建て-
間取り図
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カスティール
賃貸 マンションカスティール
東武野田線 初石駅 徒歩4分千葉県流山市西初石2丁目築3年地上3階建て-
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千葉県船橋市咲が丘1丁目2-27 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市咲が丘1丁目2-27 アパート
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩5分 新京成電鉄 二和向台駅 徒歩12分千葉県船橋市咲が丘1丁目2-27築6年地上3階建て-
間取り図
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ステイブルマンション柏
賃貸 マンションステイブルマンション柏
JR常磐線 柏駅 徒歩5分千葉県柏市旭町1丁目13-8築27年地上4階建て-
間取り図
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千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 マンション
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩4分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩4分千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3築10年地上5階建て-
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![駅近](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-ekichika.jpg)
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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