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RTフォーブル
賃貸 マンションRTフォーブル
JR総武線 船橋駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩5分千葉県船橋市本町7丁目26-22築18年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ船橋
賃貸 マンションフィオーレ船橋
京成本線 大神宮下駅 徒歩5分 JR総武線 船橋駅 徒歩15分千葉県船橋市本町3丁目17-7築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルII
賃貸 アパートエクセルII
新京成電鉄 北初富駅 徒歩3分 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩17分千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目2-8築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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西習志野
賃貸 アパート西習志野
新京成電鉄 習志野駅 徒歩3分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩7分千葉県船橋市西習志野4丁目18-17築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスト逆井
賃貸 マンションエスト逆井
東武野田線 逆井駅 徒歩5分 東武野田線 増尾駅 徒歩16分千葉県柏市東逆井1丁目18-1築17年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ステーションプラザII
賃貸 アパートステーションプラザII
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩2分 東武野田線 新船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市本町7丁目23-16築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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オアゾC
賃貸 アパートオアゾC
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩3分 新京成電鉄 みのり台駅 徒歩8分千葉県松戸市松戸新田394-11築19年地上2階建て-
間取り図
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シャルマン
賃貸 マンションシャルマン
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩3分 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩28分千葉県鎌ケ谷市道野辺中央2丁目5-18築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールデンゴンタ
賃貸 マンションゴールデンゴンタ
京成本線 京成大和田駅 徒歩2分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩30分千葉県八千代市大和田1010-13築17年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレーネー
賃貸 アパートクレーネー
京成本線 大神宮下駅 徒歩3分 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分千葉県船橋市宮本2丁目8-14築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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武義
賃貸 アパート武義
新京成電鉄 元山駅 徒歩5分 新京成電鉄 くぬぎ山駅 徒歩17分千葉県松戸市五香南3丁目25-14築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンシャルマン
賃貸 マンショングリーンシャルマン
京成本線 実籾駅 徒歩4分 京成本線 京成大久保駅 徒歩25分千葉県習志野市実籾2丁目13-21築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北初富
賃貸 マンション北初富
新京成電鉄 北初富駅 徒歩2分 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩16分千葉県鎌ケ谷市北初富7-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスポワール K
賃貸 アパートエスポワール K
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩9分千葉県船橋市西習志野1丁目9-53築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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EX
賃貸 アパートEX
JR総武線 新検見川駅 徒歩4分 京成千葉線 検見川駅 徒歩10分千葉県千葉市花見川区花園2丁目1-10築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山澤マンション
賃貸 マンション山澤マンション
JR常磐線 柏駅 徒歩4分 JR常磐線 北柏駅 徒歩27分千葉県柏市あけぼの1丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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グリーンパレス
賃貸 アパートグリーンパレス
JR総武線 津田沼駅 徒歩6分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩4分千葉県習志野市津田沼1丁目14-20築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Galassia
賃貸 アパートGalassia
京成本線 京成大和田駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩29分千葉県八千代市大和田309-39築18年地上2階建て-
間取り図
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マグノーリア
賃貸 アパートマグノーリア
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩10分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩5分千葉県船橋市西習志野2丁目19-6築17年地上2階建て-
間取り図
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メゾン ド ブーケII
賃貸 アパートメゾン ド ブーケII
京成本線 海神駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩14分千葉県船橋市海神6丁目5-38築15年地上2階建て-
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プレミール稲毛
賃貸 アパートプレミール稲毛
JR総武線 稲毛駅 徒歩9分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-8築16年地上2階建て-
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九番街
賃貸 マンション九番街
新京成電鉄 松戸新田駅 徒歩3分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩7分千葉県松戸市仲井町1丁目9-1築19年地上3階建て-
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シェソワII
賃貸 アパートシェソワII
JR常磐線 我孫子駅 徒歩4分 JR常磐線 北柏駅 徒歩29分千葉県我孫子市我孫子4丁目4-16 6築21年地上3階建て-
間取り図
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エスペランサ
賃貸 マンションエスペランサ
北総鉄道 松飛台駅 徒歩3分 JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市紙敷1丁目32-7築15年地上3階建て-
間取り図
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プレジール西白井
賃貸 マンションプレジール西白井
北総鉄道 西白井駅 徒歩5分 北総鉄道 白井駅 徒歩26分千葉県白井市根1056-5築23年地上3階建て-
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囃子水台
賃貸 アパート囃子水台
東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩5分 新京成電鉄 初富駅 徒歩11分千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目1-21築26年地上2階建て-
間取り図
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Lukia
賃貸 マンションLukia
JR総武線 新検見川駅 徒歩13分 京成千葉線 検見川駅 徒歩4分千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目623築16年地上3階建て-
間取り図
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ファーストリッチ
賃貸 アパートファーストリッチ
東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩18分 新京成電鉄 初富駅 徒歩2分千葉県鎌ケ谷市中央1丁目1-37築15年地上2階建て-
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八千代
賃貸 マンション八千代
京成本線 八千代台駅 徒歩4分 京成本線 京成大和田駅 徒歩30分千葉県八千代市八千代台南1丁目6-24築18年地上4階建て-
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インフィールドII
賃貸 マンションインフィールドII
東武野田線 六実駅 徒歩5分 新京成電鉄 新鎌ヶ谷駅 徒歩28分千葉県松戸市六実3丁目28-10築15年地上3階建て-
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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