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レジデンス塚田
賃貸 マンションレジデンス塚田
東武野田線 塚田駅 徒歩1分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩27分千葉県船橋市前貝塚町523-1築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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富浜KSビル
賃貸 マンション富浜KSビル
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩13分千葉県市川市富浜2丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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アートビルズ七番館
賃貸 マンションアートビルズ七番館
京成本線 鬼越駅 徒歩1分 JR総武線 本八幡駅 徒歩13分千葉県市川市鬼越1丁目3-5築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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コーポ平和
賃貸 アパートコーポ平和
新京成電鉄 北初富駅 徒歩3分 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩15分千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目1-25築32年地上2階建て-
間取り図
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REALJOY薬円台六番館
賃貸 アパートREALJOY薬円台六番館
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩4分 新京成電鉄 北習志野駅 徒歩19分千葉県船橋市薬円台5丁目10-5築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市本町3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市本町3丁目 マンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩10分 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分千葉県船橋市本町3丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスボヌール
賃貸 アパートレオパレスボヌール
新京成電鉄 前原駅 徒歩4分千葉県船橋市前原西8丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスフジニューコート
賃貸 マンションレオパレスフジニューコート
千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区弁天4丁目13-11築15年地上4階建て-
間取り図
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ドゥーエ西船橋
賃貸 マンションドゥーエ西船橋
JR総武線 西船橋駅 徒歩3分 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩3分千葉県船橋市印内町615築9年地上5階建て-
間取り図
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千葉県流山市南流山4丁目1-13 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市南流山4丁目1-13 マンション
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩1分 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩1分千葉県流山市南流山4丁目1-13築16年地上11階建て-
間取り図
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siro大森台(シーロ大森台)
賃貸 アパートsiro大森台(シーロ大森台)
京成千原線 大森台駅 徒歩4分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区宮崎町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ダイニチ館F1番館
賃貸 マンションダイニチ館F1番館
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩18分千葉県浦安市当代島2丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目3-20 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目3-20 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩23分千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目3-20築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ドミールブラシェ市川
賃貸 アパートドミールブラシェ市川
JR総武線 市川駅 徒歩3分 京成本線 市川真間駅 徒歩13分千葉県市川市市川南1丁目5-10築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャンテ都賀
賃貸 アパートシャンテ都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩23分千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目3-20築29年地上2階建て-
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千葉県船橋市東中山2丁目6-5 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東中山2丁目6-5 マンション
京成本線 東中山駅 徒歩3分 JR総武線 西船橋駅 徒歩17分千葉県船橋市東中山2丁目6-5築25年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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千葉県八千代市八千代台北6丁目7-9 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市八千代台北6丁目7-9 マンション
京成本線 八千代台駅 徒歩5分 京成本線 京成大和田駅 徒歩29分千葉県八千代市八千代台北6丁目7-9築2年地上3階建て-
間取り図
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ラポールカメヤ
賃貸 マンションラポールカメヤ
京成本線 京成津田沼駅 徒歩2分 JR総武線 津田沼駅 徒歩15分千葉県習志野市津田沼4丁目9-15築17年地上6階建て-
間取り図
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千葉県市原市五井中央東1丁目8-20 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県市原市五井中央東1丁目8-20 マンション
小湊鉄道 五井駅 徒歩3分 小湊鉄道 上総村上駅 徒歩30分千葉県市原市五井中央東1丁目8-20新築地上3階建て-
間取り図
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千葉県市川市行徳駅前1丁目3-4 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市行徳駅前1丁目3-4 マンション
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩16分千葉県市川市行徳駅前1丁目3-4築34年地上4階建て-
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目築8年地上3階建て-
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ユガニュー
賃貸 マンションユガニュー
京成本線 市川真間駅 徒歩3分 JR総武線 市川駅 徒歩7分千葉県市川市市川1丁目26-8築12年地上10階建て-
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幕張町戸建
賃貸 一戸建て幕張町戸建
JR総武線 幕張駅 徒歩5分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩9分千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目築17年地上2階建て-
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アルビオンマンション 1B
賃貸 マンションアルビオンマンション 1B
JR内房線 五井駅 徒歩3分千葉県市原市五井中央東1丁目13-1築33年地上3階建て-
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千葉県柏市増尾台2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市増尾台2丁目 アパート
東武野田線 増尾駅 徒歩5分 東武野田線 逆井駅 徒歩16分千葉県柏市増尾台2丁目築38年地上2階建て-
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エーベングローブ
賃貸 アパートエーベングローブ
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 京成千葉線 西登戸駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区汐見丘町1-9築32年地上2階建て-
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千葉県千葉市中央区登戸4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区登戸4丁目 アパート
JR総武線 西千葉駅 徒歩9分 京成千葉線 西登戸駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区登戸4丁目築6年地上3階建て-
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千葉県千葉市中央区大森町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区大森町 アパート
京成千原線 大森台駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩28分千葉県千葉市中央区大森町築7年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市中央区本千葉町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区本千葉町 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区本千葉町築9年地上4階建て-
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プライムコート千成
賃貸 マンションプライムコート千成
JR総武線 西船橋駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩4分千葉県船橋市葛飾町2丁目368-1築11年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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