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スチューデントハイツ前原
賃貸 マンションスチューデントハイツ前原
新京成電鉄 前原駅 徒歩1分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩17分千葉県船橋市前原東4丁目17-6築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市市川1丁目26-33 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市市川1丁目26-33 マンション
JR総武線 市川駅 徒歩4分 京成本線 市川真間駅 徒歩4分千葉県市川市市川1丁目26-33築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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NKコート
賃貸 マンションNKコート
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩21分千葉県市川市妙典3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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柏の葉Villege
賃貸 マンション柏の葉Villege
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 東武野田線 豊四季駅 4.3km千葉県柏市若柴190-4築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ライトガーツェ
賃貸 アパートライトガーツェ
東武野田線 江戸川台駅 徒歩2分 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 3.7km千葉県流山市江戸川台西1丁目52築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ユーロハイツユアサC棟
賃貸 アパートユーロハイツユアサC棟
JR総武線 東船橋駅 徒歩5分 JR総武本線 津田沼駅 徒歩22分千葉県船橋市東船橋4丁目37-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県千葉市中央区新田町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区新田町 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区新田町築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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千葉県千葉市中央区村田町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩3分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩34分千葉県千葉市中央区村田町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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リバー サイド ガーデン シュトラール
賃貸 テラスハウスリバー サイド ガーデン シュトラール
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩23分千葉県市川市塩焼1丁目1-42築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市東船橋3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県船橋市東船橋3丁目 アパート
JR総武線 東船橋駅 徒歩4分 JR総武線 船橋駅 徒歩28分千葉県船橋市東船橋3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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ベルピアデュエット高根公団2-1
賃貸 アパートベルピアデュエット高根公団2-1
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩5分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩14分千葉県船橋市新高根6丁目44-11築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カンファーツリーハウス
賃貸 アパートカンファーツリーハウス
北総鉄道 松飛台駅 徒歩1分 新京成電鉄 五香駅 バス12分 松飛台駅下車 徒歩2分千葉県松戸市紙敷1丁目11-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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シャーロット タウン
賃貸 マンションシャーロット タウン
新京成電鉄 滝不動駅 徒歩4分 新京成電鉄 高根公団駅 徒歩17分千葉県船橋市南三咲3丁目2-14築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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Creed 船橋
賃貸 アパートCreed 船橋
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分 京成本線 大神宮下駅 徒歩6分千葉県船橋市宮本4丁目11-1築1年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目456-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目456-1 アパート
JR総武線 幕張駅 徒歩6分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩5分千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目456-1築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県市川市鬼高2丁目7-4 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市鬼高2丁目7-4 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩4分 京成本線 京成中山駅 徒歩7分千葉県市川市鬼高2丁目7-4築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県市川市鬼越2丁目8-2 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市鬼越2丁目8-2 マンション
JR総武線 下総中山駅 徒歩9分 京成本線 鬼越駅 徒歩3分千葉県市川市鬼越2丁目8-2築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県市川市南八幡3丁目2-7 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市南八幡3丁目2-7 マンション
JR総武線 本八幡駅 徒歩3分 京成本線 京成八幡駅 徒歩6分千葉県市川市南八幡3丁目2-7築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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日商ニューハイツ
賃貸 マンション日商ニューハイツ
新京成電鉄 二和向台駅 徒歩3分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩13分千葉県船橋市二和東5丁目22-17築47年地上5階建て-
間取り図
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グランニール幕張
賃貸 アパートグランニール幕張
JR総武線 幕張駅 徒歩4分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩8分千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目292-24築6年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区長洲1丁目17-9 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区長洲1丁目17-9 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩24分 JR外房線 本千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区長洲1丁目17-9築11年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンタフェスクエア
賃貸 マンションサンタフェスクエア
北総鉄道 矢切駅 徒歩2分 北総鉄道 北国分駅 徒歩27分千葉県松戸市栗山32-1築29年地上3階建て-
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Casa mia(カーサミア)
賃貸 アパートCasa mia(カーサミア)
JR外房線 本千葉駅 徒歩5分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区長洲1丁目17-9築11年地上3階建て-
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パールハイツ山崎
賃貸 アパートパールハイツ山崎
JR総武本線 四街道駅 徒歩2分千葉県四街道市四街道2丁目3-3築36年地上2階建て-
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レジョン・ド
賃貸 アパートレジョン・ド
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分 新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 バス7分 馬込沢下車 徒歩8分千葉県船橋市馬込町715-4築13年地上2階建て-
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オリーブ コート塚田
賃貸 マンションオリーブ コート塚田
東武野田線 塚田駅 徒歩5分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩27分千葉県船橋市前貝塚町築14年地上6階建て-
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千葉県船橋市宮本4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市宮本4丁目 アパート
京成本線 大神宮下駅 徒歩5分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分千葉県船橋市宮本4丁目築1年地上3階建て-
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千葉県市川市市川南1丁目5-10 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市市川南1丁目5-10 アパート
JR総武線 市川駅 徒歩3分 京成本線 市川真間駅 徒歩13分千葉県市川市市川南1丁目5-10築15年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市川市鬼高2丁目9-23 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市鬼高2丁目9-23 アパート
JR総武線 下総中山駅 徒歩3分 京成本線 京成中山駅 徒歩9分千葉県市川市鬼高2丁目9-23築5年地上3階建て-
間取り図
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千葉県浦安市当代島1丁目14-23 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市当代島1丁目14-23 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩20分千葉県浦安市当代島1丁目14-23築33年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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