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ドエルグランモア
賃貸 アパートドエルグランモア
都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分 京成本線 京成八幡駅 徒歩6分千葉県市川市八幡3丁目15-17築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・オレンジ
賃貸 アパートヴィラ・オレンジ
JR久留里線 祇園駅 徒歩5分千葉県木更津市祇園2丁目18-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県八千代市勝田台1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県八千代市勝田台1丁目 マンション
京成本線 勝田台駅 徒歩1分千葉県八千代市勝田台1丁目築51年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市市川3丁目20 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県市川市市川3丁目20 マンション
京成本線 国府台駅 徒歩2分 JR総武線 市川駅 徒歩13分千葉県市川市市川3丁目20新築地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区南花園2丁目10-5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区南花園2丁目10-5 アパート
JR総武線 新検見川駅 徒歩4分 京成千葉線 検見川駅 徒歩3分千葉県千葉市花見川区南花園2丁目10-5築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県千葉市中央区南町1丁目10-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区南町1丁目10-1 アパート
JR内房線 蘇我駅 徒歩2分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区南町1丁目10-1築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サウスコートI
賃貸 マンションサウスコートI
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩16分千葉県市川市南行徳1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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船橋市滝台1丁目戸建
賃貸 一戸建て船橋市滝台1丁目戸建
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩5分 新京成電鉄 前原駅 徒歩16分千葉県船橋市滝台1丁目築41年--
間取り図
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間取り / 面積
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ヤマキチ館
賃貸 マンションヤマキチ館
JR総武線 船橋駅 徒歩7分 京成本線 京成船橋駅 徒歩4分千葉県船橋市本町1丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 マンション
JR総武本線 津田沼駅 徒歩9分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩5分千葉県習志野市津田沼1丁目6-21築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドメゾン緑町
賃貸 マンショングランドメゾン緑町
JR総武線 西千葉駅 徒歩11分 京成千葉線 みどり台駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目5-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県松戸市上本郷2207-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市上本郷2207-1 マンション
JR常磐線 北松戸駅 徒歩4分 新京成電鉄 上本郷駅 徒歩15分千葉県松戸市上本郷2207-1築3年地上4階建て-
間取り図
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天沼パークサイド
賃貸 マンション天沼パークサイド
JR総武本線 船橋駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩7分千葉県船橋市本町7丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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Will Maison常盤平
賃貸 アパートWill Maison常盤平
新京成電鉄 常盤平駅 徒歩4分 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩19分千葉県松戸市常盤平2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県松戸市北松戸1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県松戸市北松戸1丁目 アパート
JR常磐線 北松戸駅 徒歩3分 JR常磐線 馬橋駅 徒歩14分千葉県松戸市北松戸1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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パルパステル
賃貸 マンションパルパステル
JR総武線 船橋駅 徒歩3分 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市本町5丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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コーポ北船
賃貸 マンションコーポ北船
JR総武線 船橋駅 徒歩7分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩5分千葉県船橋市本町7丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 マンション
賃貸 マンション千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 マンション
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩2分千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1築4年地上15階建て-
間取り図
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Honey Sophia 勝田台
賃貸 アパートHoney Sophia 勝田台
京成本線 勝田台駅 徒歩4分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩4分千葉県八千代市勝田台1丁目5-1築8年地上3階建て-
間取り図
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パープルハイム
賃貸 アパートパープルハイム
東武野田線 馬込沢駅 徒歩5分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩33分千葉県船橋市藤原7丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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千葉県市川市市川3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市市川3丁目 アパート
JR総武線 市川駅 徒歩12分 京成本線 国府台駅 徒歩4分千葉県市川市市川3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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フジマンションアバンス
賃貸 マンションフジマンションアバンス
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩16分千葉県市川市行徳駅前1丁目築23年地上5階建て-
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STERLING SQUARE
賃貸 マンションSTERLING SQUARE
JR総武線 船橋駅 徒歩5分 京成本線 京成船橋駅 徒歩8分千葉県船橋市本町5丁目築9年地上7階建て-
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千葉県千葉市中央区登戸3丁目14-31 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区登戸3丁目14-31 アパート
京成千葉線 西登戸駅 徒歩3分 JR総武本線 千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区登戸3丁目14-31築12年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目3-4 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目3-4 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩4分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目3-4築19年地上3階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区椿森1丁目20-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森1丁目20-1 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区椿森1丁目20-1築17年地上4階建て-
間取り図
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千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1095-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1095-1 アパート
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩4分 JR総武線 幕張駅 徒歩8分千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1095-1築5年地上3階建て-
間取り図
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フォレストT
賃貸 アパートフォレストT
東武野田線 清水公園駅 徒歩5分 東武野田線 愛宕駅 徒歩18分千葉県野田市清水築3年地上2階建て-
間取り図
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千葉県成田市公津の杜2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市公津の杜2丁目 アパート
京成本線 公津の杜駅 徒歩3分 JR成田線 成田駅 バス6分 飯田町坂上下車 徒歩8分千葉県成田市公津の杜2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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シャトレ高谷
賃貸 アパートシャトレ高谷
東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩5分 JR総武線 下総中山駅 徒歩20分千葉県市川市高谷1丁目3-13築38年地上2階建て-
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駅近の賃貸物件で通勤通学を楽に!駅から徒歩5分以内の駅近物件をご紹介します。駅近であれば、忙しい朝の時間を節約できるだけではなく、帰りが遅い時間になった時も真っ暗な夜道を長時間歩く必要がなくなります。ほかにも、スーパーやコンビニ、商業施設などが周辺にそろっているため、生活に必要な買い物はすべて徒歩圏内で済ませられることも駅近物件の魅力の一つです。日々の生活を効率的に送りたい方は駅近物件を探しましょう。
駅近の賃貸物件でストレスのない通勤通学を
「駅近」って徒歩何分?
不動産における「駅近」には明確な基準はありませんが、一般的には駅徒歩5分以内を駅近と感じることが多いようです。例えば「徒歩10分」になると、駅近という表現がしっくりこない人が増えるのではないでしょうか。
では、徒歩5分とは具体的にはどれくらいの距離なのでしょうか。不動産広告において徒歩分数を表記する場合、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により、「1分=80m」として算出することが定められています。徒歩5分の場合は約400mの距離です。しかし、この徒歩分数には信号待ちなどの時間は考慮されておらず、あくまで物件の出入口から駅の出入口までの距離によって算出されます。そのため、信号が多いエリアや踏切があるエリア、坂道があるエリアなどは実際にかかる所要時間とズレがある可能性があるため注意が必要です。
駅近最大の魅力は通勤・通学のしやすさ
駅近の賃貸物件の魅力は、何といっても通勤・通学のしやすさでしょう。雨などの天候に左右されることがないため、ストレスなく通勤・通学することができます。
通学・通勤にかかる時間が短くなるため、そのぶん時間を有効に使えるのも大きなメリット。例えば、駅徒歩3分の賃貸物件と駅徒歩8分の賃貸物件を比較した場合、往復で1日10分の差が出ます。1日10分というと、1ヶ月の通勤日数を22日間とすると220分もの差になります。その浮いた時間を勉強や趣味など有意義な時間に使えると考えると、駅近の効果は大きいですよね。
「通勤通学が楽」だけではない!駅近物件はメリットたくさん
生活に必要な買い物がすべて徒歩圏内で済ませられる
駅近くには、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に便利な施設が多く、ターミナル駅であれば商業施設を併設していることもあります。普段の買い物は駅周辺の徒歩圏内で済ませられ、会社帰りに食料品や日用品などを手軽に買えることも嬉しいポイント。休日の買い物やお出かけも楽ちんです。
夜道の一人歩きも安心
駅周辺は人通りも多く街灯などで比較的明るい道が多いため、駅近物件を選べば女性ひとりの夜でも安心して帰宅できる点もメリットです。駅近物件を検討する際には、駅からの道のりで商店街を通るのか住宅街を通るのか、細い路地などは通らずに済むかなど、防犯面についても確認しておくと安心です。
駅近賃貸物件の注意点
騒音に悩まされる可能性
駅近でよくある悩みが、騒音問題です。駅から近いということは、電車の通過する音や踏切の音、駅構内のアナウンスなどが聞こえてくる可能性があるということです。住むエリアによっても異なりますが、一般的に電車の音は、朝5時前後から24時過ぎまで続くため、騒音で睡眠が妨害される可能性もあります。
また、駅周辺には人通りの多い場所や繁華街が密集しているため、夜遅い時間でも人の話し声やにぎわいの音などが聞こえてくるかもしれません。閑静な住宅街のような雰囲気は期待できないため、必ず事前に時間ごとの騒音の程度を確認しておきましょう。
周囲の環境が変わり日当たりが悪くなる可能性がある
駅周辺に駐車場などとして使われている土地があれば、利便性の高い立地のため新たな建物が開発される可能性が高くなります。駅近の賃貸物件を借りたあと、目の前の土地に高層マンションが建った、ということもあり得るのです。そうなると自分の部屋の日当たりや通風が悪くなることもあるため、とくに再開発中のエリアでは直近で建設予定がないか調べてみるとよいでしょう。
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